Nieuws

In de eerste helft van 2023 zijn er 2.100 flexwoningen opgeleverd. Daarvan waren er 1.700 modulair verplaatsbare woningen en 400 woningen vanuit tijdelijke transformatie. Deze cijfers zijn gebaseerd op informatie van Expertisecentrum Flexwonen en de Uitvoeringsorganisatie Versnelling Tijdelijke Huisvesting (UVTH). Lees verder →

Vanaf vandaag kunnen corporaties en zorgaanbieders subsidie aanvragen voor nieuwbouwwoningen en transformatie van bestaande woningen die geschikt zijn voor het verlenen van zorg. Dat doet het kabinet om de bouw van zorggeschikte woningen in de sociale huur te stimuleren. Lees verder →

Gemeente Rotterdam en het Rijk hebben afspraken gemaakt om de komst van 2.000 flexwoningen in Rotterdam te versnellen. Voor de bouw van 1.125 flexwoningen in het sociale huursegment stelt het Rijk voor Rotterdam subsidie beschikbaar van 8,7 miljoen euro. Ook is er een herplaatsingsgarantie. Lees verder →

Aedes-Magazine (nr 3) geeft inzicht in hoe woningcorporaties bijdragen aan betaalbaar wonen , met artikelen over overleven (huurders met een inkomen op het sociaal minimum), gedrag (aan welke knoppen kan je draaien), het signaleren van betalingsproblemen, energiearmoede (corporatie Mooiland neemt initiatief), solidariteit (hoe geef je daar invulling aan) Lees verder →

De daling van de koopwoningprijzen lijkt eerder voorbij dan verwacht. De onderzoekers van de Rabobank gaan ervan uit dat prijzen nu al in de tweede helft van dit jaar stabiliseren om vanaf volgend jaar weer wat te stijgen. Lees verder →

De woninghuren zijn in juli 2023 met gemiddeld 2,0 procent omhooggegaan ten opzichte van een jaar eerder. Vorig jaar was de stijging 3,0 procent. De huren van sociale huurwoningen stegen in juli 2023 met gemiddeld 0,1 procent bij woningcorporaties, bij de overige verhuurders 3,7 procent. De huren van vrijesectorwoningen stegen met 4,5 procent. Lees verder →

Midden-Nederland (een regio die zich uitstrekt van Gooi en Vechtstreek tot de Gelderse Vallei en eveneens Utrecht en omgeving behelst) vergrijst de komende jaren in een rap tempo; er komen vooral veel meer 75-plussers bij. Deze dubbele vergrijzing gaat hand in hand met grote opgaven in het woon- en zorgdomein. Meer ouderen betekent namelijk ook meer vraag naar zorg en ondersteuning aan huis. Maar het aantal mensen dat dit kan bieden, groeit de komende jaren nog nauwelijks. Bovendien moeten er meer geschikte huizen voor ouderen bijkomen; volgens prognoses van ABF Research gaat het om ruim 58.000 huizen in de periode tot 2040. Lees verder →

Het aandeel uitwonende Nederlandse studenten is sinds de invoering van het leenstelsel (2015/16) gedaald van 53% naar 44% dit jaar. Zo blijkt uit de vandaag verschenen Landelijke monitor studentenhuisvesting 2023 van Kences. Deze afname is enerzijds het gevolg van de invoering van het leenstelsel en anderzijds het grote tekort aan studentenhuisvesting. Lees verder →

Uit de Landelijke Monitor Studentenhuisvesting 2023 (LMS) blijkt dat het tekort aan studentenwoningen in de 20 grootste steden in het afgelopen jaar is afgenomen van circa 27.000 eenheden naar ruim 23.000. Dit is een kentering want de afgelopen jaren steeg het tekort aan huisvesting. Deze ontwikkeling neemt niet weg dat de urgentie voor meer studentenhuisvesting onverminderd groot is. Lees verder →

Woningzoekenden op de huurmarkt lopen minder kans om gediscrimineerd te worden. Dat blijkt uit de meest recente resultaten van de derde landelijke monitor discriminatie bij woningverhuur die minister Hugo de Jonge van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening vandaag naar de Tweede Kamer stuurde. Ondanks deze uitkomst blijft woondiscriminatie een hardnekkig probleem. Daarom zet minister Hugo de Jonge onverminderd in op een stevige aanpak. Lees verder →

WoningBouwersNL voorspelt dat er tegen 2030 liefst twee miljoen extra woningen nodig zijn, in plaats van de eerder genoemde één miljoen. Ook hoogleraar Peter Boelhouwer denkt dat de cijfers onderschat worden. Lees verder →

In dit artikel behandelen de adviseurs van Zanders hoe verschillende stimuleringsmaatregelen kunnen helpen de bouw van Flexwoningen financieel mogelijk te helpen maken. Lees verder →

Het aantal huishoudens in de gemeente Maashorst gaat nog fors groeien. Tot 2033 komen er tot 3.600 huishoudens bij, zo is de verwachting. Dat is gebleken uit het woonbehoefteonderzoek dat Maashorst onlangs heeft afgerond. Met deze rapportage is een belangrijke stap gezet om voor iedere kern van Maashorst tot een goed woningbouwprogramma te komen. Lees verder →

De woningmarkt staat onder druk. Hoge prijzen beperken de toegankelijkheid van koopwoningen en ook huurwoningen zijn schaars. In hoeverre sluit de huidige woonsituatie aan bij de woonvoorkeuren van de bevolking? In dit artikel meten de onderzoekers van De Nederlandse Bank de woonvoorkeuren van Nederlanders, en vergelijken die met hun woonsituatie. Lees verder →

1,2 miljoen woningen zijn onderdeel van een VvE. De verduurzaming van deze VvE-gebouwen loopt achter vergeleken met woningen van particulieren en corporaties. Minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) presenteert een VvE-versnellingsagenda Verduurzaming waarin maatregelen staan die verduurzaming sneller en makkelijker maakt. Lees verder →

Verhuizingen hebben een belangrijke functie voor de woningmarkt. Gezien de toenemende problemen van, onder andere, woningmarktstarters, urgente woningzoekers en jonge gezinnen om een geschikte en betaalbare woning te kunnen vinden staat het verhuisgedrag bij beleidsmakers op het netvlies. Met deze studie wil het PBL beleid met de meest recente empirische kennis over het ruimtelijke verhuisgedrag en onderliggende verhuismotieven van Nederlandse huishoudens voorzien. Lees verder →

In 2022, young people across the EU left their parental home on average at the age of 26.4 years. However, this average varied among EU countries. The highest average age is recorded in Croatia (33.4 years). In contrast, the lowest average ages were registered in Finland (21.3 years), Sweden (21.4), Denmark (21.7) Estonia (22.7) and The Netherlands (23). Lees verder →

Ontwikkelaars en corporaties kunnen voor het bouwen van betaalbare woningen de Startbouwregeling Rotterdam aanvragen. De gemeente heeft 10 miljoen euro gereserveerd om bouwprojecten met woningen in het middensegment, die dreigen stil te vallen, een financiële stimulans te geven. Vlak voor de zomer tekende de gemeente Rotterdam samen met 50 marktpartijen een Doorbouwakkoord. Onderdeel van dit akkoord is de Startbouwregeling Rotterdam. Lees verder →

Aan de prijsdalingen in de woningmarkt lijkt een einde te zijn gekomen. ING Research verwacht – in haar basisscenario - dat we gedurende volgend jaar weer stijgende woningprijzen zullen zien. Uiteindelijk zullen de prijzen eind 2024 mogelijk zo’n kleine 4% boven het huidige niveau liggen. De belangrijkste reden van het herstel is de sterke inkomensontwikkeling. De gemiddelde loonstijging in 2023 is groter dan verwacht en ook volgend jaar zal de loonstijging nog flink zijn. Lees verder →

Halverwege 2023 bedraagt de gemiddelde prijs van een Nederlandse koopwoning € 434.000. De waarde ligt daarmee 1,1% lager ten opzichte van een kwartaal eerder en 5,6% lager vergeleken met een jaar eerder. Calcasa heeft de ontwikkelingen onderzocht die de markt heeft ondergaan in de afgelopen 30 jaar. Een periode waarin de Nederlandse huizenmarkt een aantal opmerkelijke ontwikkelingen heeft doorgemaakt, maar voornamelijk bestond uit prijsstijgingen. Lees verder →