Nieuws

In the first quarter of 2023, house prices in the EU decreased by -0.7% compared with the fourth quarter of 2022, while rents increased by 0.9%. This is the second quarterly decrease of house prices in a row after a -1.4% decrease in the fourth quarter of 2022. Compared with the first quarter of 2022, rents and house prices in the EU increased with a 2.9% rise in rents and a 0.8% increase in house prices. Lees verder →

In Nederland werden in 2021 ruim 50 duizend opgeleverde nieuwbouwwoningen bewoond. Dat zette een verhuisketen in gang waardoor in 2021 ruim 120 duizend woningen vrijkwamen die opnieuw bewoond werden. Dit blijkt uit het dashboard Verhuisketens in Nederland. Lees verder →

Om misbruik van servicekosten tegen te gaan worden bestaande regels aangescherpt. Dat laat minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke ordening Hugo de Jonge weten aan de Kamer. Dit besluit volgt op diverse signalen over oneigenlijk gebruik van de servicekosten en het verzoek van de Tweede Kamer om hierop in te grijpen. Lees verder →

Om de woningbouwambities van minister Hugo de Jonge te halen is een forse ingreep nodig. De Woonbond lanceert daarom een actieplan dat leidt tot daadwerkelijk betaalbare huur- en koopwoningen. Zo wil de Woonbond dat van de ruim 900.000 woningen die het kabinet voor 2030 gebouwd wil hebben, er 350.000 sociale huur Van de ruim 900.000 woningen die het kabinet voor 2030 gebouwd wil hebben, moeten er 350.000 sociale huur worden. En niet 250.000 zoals nu is afgesproken worden. En niet 250.000 zoals nu de afspraak is. Lees verder →

NUL20 (nr 115) schrijft over de bouwcrisis in de regio Amsterdam, met een actieve rol van corporaties om betaalbare, duurzame. modulaire woningen te bouwen, het succes van wooncoöperatie Eureka, de comeback van de hospita en de Amsterdamse aanpak volkshuisvesting (geeft prioriteit aan huisvesting ouderen), Lees verder →

Gemeente Zaanstad en het COA werken samen om aan de Gerrit Bolkade een opvangplek voor asielzoekers mogelijk te maken. Vanaf 1 november 2023 is hier plaats voor 1.000 mensen in twee grote schepen. Hiermee geeft de gemeente invulling aan de afspraken met het Rijk om 1.550 opvangplekken voor asielzoekers te realiseren in Zaanstad. Lees verder →

Door de toenemende vergrijzing neemt de vraag naar voor ouderen geschikte woningen in Zuid-Holland vanaf 2022 tot en met 2030 toe met bijna 60.000. Hiervan gaat het in de helft van de gevallen (30.000) om de ‘nultredenwoning’, een woning die van binnen en buitenaf zonder traplopen bereikbaar is. Verder zijn er 15.000 geclusterde ouderenwoningen (zoals woonzorgcomplexen, aanleunwoningen en serviceflats) nodig en 13.500 aangepaste woningen voor mensen met een beperking. Lees verder →

Een eigen plek helpt dakloze Rotterdammers om eerder op eigen benen te staan. In de nachtopvang slapen daarom straks minder mensen op ėėn kamer. EU-arbeidsmigranten die op straat zijn komen te staan krijgen meer hulp bij het weer vinden van werk, of vanuit tijdelijke opvang, terugkeer naar het land waar ze vandaan komen. Wonen staat op die manier centraal in het plan van aanpak: 'Op weg naar herstel en een thuis'. Lees verder →

Vanaf 1 juli 2023 kunnen gemeenten zich weer aanmelden voor een mogelijke bijdrage uit het Volkshuisvestingsfonds bij het loket. Voor 2023 is - onder voorbehoud van parlementaire goedkeuring - € 280 miljoen beschikbaar om in kwetsbare wijken met behulp van herstructurering de leefbaarheid te verbeteren. Stedelijke focusgebieden en grensregio’s krijgen prioriteit bij het toekennen van de subsidie. Lees verder →

Minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Hugo de Jonge kondigt een langjarige aanpak voor vakantieparken aan. Het transformeren van vakantieparken naar woonwijken is onderdeel van deze aanpak. Uit een eerste inventarisatie blijkt dat tenminste 60 parken voor permanente bewoning in aanmerking komen. De minister stelt een bestuurlijk aanjager aan die met gemeenten en provincies meedenkt in deze aanpak. Daarnaast heeft de aanpak als doel criminaliteit op vakantieparken tegen te gaan, kwetsbare bewoners van vakantieparken beter te ondersteunen en vakantieparken te vitaliseren die wél perspectief hebben in de recreatieve sector. Lees verder →

Gemeenten mogen de helft van alle huurwoningen en nieuwe 'goedkopere' koopwoningen gaan gunnen aan eigen inwoners en aan mensen met cruciale beroepen zoals leraren, politieagenten en verpleegkundigen. Ze kunnen voor deze huizen vergunningen gaan toewijzen. Lees verder →

Bij woningen onder de 400.000 euro is de interesse van beleggers niet afgenomen door de verhoging van de overdrachtsbelasting van 2% naar 8% in 2021. Alleen bij duurdere woningen namen de activiteiten van beleggers af. Dit blijkt uit een analyse van NVM en datadochter brainbay naar de effectiviteit van de maatregelen om woningbeleggingen te beperken. Lees verder →

Het aantal ouderen in Nederland neemt toe. Om ouderen zo lang mogelijk zelfstandig te kunnen laten wonen, met zorg als dat nodig is, zijn meer woningen nodig. Veel ouderen wonen in een woning die niet goed bij hun levensfase past. Doorstromen naar een andere woning, verbetert de mogelijkheden voor goede zorg, als dat nodig is, waardoor ouderen een betere kwaliteit van leven krijgen. Door meer levensloopbestendige woningen te bouwen en ouderen te voorzien van informatie over mogelijke doorstroomwoningen, wil minister Hugo de Jonge voorzien in passende woonruimte voor ouderen. De opgave: 290.000 extra woningen voor ouderen bouwen tot en met 2030, waarvan 170.000 zogeheten nultredenwoningen, 80.000 geclusterde woonvormen en 40.000 zorggeschikte woningen. Lees verder →

Het kabinet stelt ruim 56 miljoen euro extra beschikbaar voor het versnellen van de woningbouw in de gemeenten Breda, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. De maatregelen die met het geld kunnen worden genomen, dragen aantoonbaar bij aan de ruimtelijke kwaliteit en de toekomstwaarde van de betreffende woningbouwlocaties. Lees verder →

In 2022 is er voor bijna 3,3 duizend tijdelijke woningen een vergunning verstrekt, een stijging van 43 procent ten opzichte van 2021. In de afgelopen vier jaar is voor ruim 10 duizend tijdelijke woningen een vergunning afgegeven. In de meeste gevallen gaat het om nieuwbouw. Lees verder →

Voor woningbouwprojecten in de 17 NOVEX grootschalige woningbouwlocaties krijgen 25 gemeenten een bijdrage uit het gebiedsbudget van 475 miljoen euro. Hiermee kunnen gemeenten publieke tekorten bij de gebiedsontwikkeling (deels) afdekken. Lees verder →

Ministerie van BZK investeert 51 miljoen euro in de ontwikkeling van de nieuwe woningbouwgebieden Merwede in Utrecht en Nieuwegein en Spoorzone in Amersfoort. Lees verder →

De woningmarkt in Rotterdam staat onder druk. De beschikbaarheid van sociale huurwoningen is beperkt en wachttijden lopen op. De verdubbelde taakstelling voor het huisvesten van statushouders* voert die druk nog verder op. Het vergt een creatieve oplossing om te voorkomen dat, door de hoge taakstelling, andere woningzoekenden in de knel komen. Rotterdam komt daarom tot afspraken met het Rijk voor het realiseren van een doorstroomlocatie voor statushouders. De kosten hiervan worden door het Rijk gedragen. Daarbovenop ontvangt Rotterdam subsidie voor de bouw van extra flexwoningen en het verbouwen van leegstaande zorg- en kantoorpanden tot woonruimten voor voornamelijk starters en spoedzoekers. Lees verder →

Onlangs verscheen de publicatie ‘Creativiteit, lef en een lange adem’. Daarin staan ervaringen en tips vanuit de 20 kwetsbare stedelijke gebieden die zijn verbonden aan het Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid. Lees verder →

In Aedes-Magazien (nr 2) aandacht voor renovatie van het corporatiebezit. Sociaal geograaf Floor Milikowski voor het vroegtijdig betrekken van bewoners bij bouw- en renovatieplannen. Woningcorporatie de Alliant deelt haar ervaring met circulair renoveren. En leer van de lessen van wooncoöperatie Wolphaertstraat in Rotterdam bij duurzaam renoveren. Lees verder →