Wonen

Nieuwe Rotterdamse woontorens bestaan voor meer dan de helft uit woningen in het hoge prijssegment, blijkt uit onderzoek van Vers Beton en Cobouw Pro. Vooral in torens boven de 70 meter is sociale woningbouw vrijwel afwezig, terwijl Rotterdam juist een relatief lage inkomensstructuur heeft. Deze ontwikkeling sluit aan bij twintig jaar woonbeleid waarin de stad vooral midden- en hogere inkomens wil aantrekken en vasthouden. Lees meer over De skyline is leuk om naar te kijken, maar voor de meeste Rotterdammers niet te betalen

Er moeten voor 2030 ruim 300.000 geschikte ouderenwoningen bij komen, maar niemand weet precies waar. De woningvoorraad is niet ingericht op de vergrijzing, en de data om dat te beoordelen ligt versnipperd over tientallen bronnen. In opdracht van het Ministerie van VWS ontwikkelde TNO ‘Zorg op de kaart’: een dataplatform dat woninggegevens, zorgvraag en voorzieningen per wijk combineert tot een landelijk beeld.  Lees meer over Zorg op de kaart: van versnipperde data naar gericht bouwen voor ouderen

Het onderzoek van De Zeeuw en Keers laat zien dat er een groeiende kloof is tussen woonwensen en wat er wordt gebouwd, met te veel kleine appartementen en te weinig grondgebonden woningen. Ook sluiten geplande woonmilieus niet aan op de voorkeur voor groenere, suburbane omgevingen, terwijl beleid sterk inzet op hoogstedelijke ontwikkeling. Volgens de onderzoekers blijven hardnekkige misverstanden in beleid en vakwereld deze scheefgroei in stand houden.   Lees meer over We bouwen niet wat de mensen willen

ING verwacht dat de huizenprijzen dit jaar per saldo stabiel blijven, omdat een groter woningaanbod — vooral door verkopende beleggers — de markt afremt. De hogere hypotheekrente en een voorzichtiger sentiment drukken de vraag licht, maar stijgende lonen compenseren dit deels. Voor 2027 voorziet ING opnieuw een lichte prijsstijging en een stabiel, hoog aantal transacties, al blijven regionale verschillen groot. Lees meer over Huizenprijzen tot einde jaar naar verwachting stabiel, volgend jaar weer lichte stijging

De bouw van tienduizenden woningen in Nederland loopt vertraging op door regels rond zogeheten spuitvrije zones. Gemeenten hanteren vaak een minimale afstand van 50 meter tussen nieuwe woningen en landbouwgrond, omdat bestrijdingsmiddelen een gevaar vormen voor de gezondheid van omwonenden. Dat leidt tot vertragingen bij nieuwbouw, terwijl er in de praktijk lang niet altijd sprake is van gezondheidsrisico's. Gemeenten willen daarom nieuwe wetgeving.  Lees meer over Spuitvrije zones belemmeren bouw van tienduizenden woningen in zeker 40 gemeenten

Betaalbaar wonen krijgt onder Iers voorzitterschap van de Raad van de Europese Unie een nadrukkelijke plek op de Europese agenda. Samen met de Europese Commissie organiseert Ierland later dit jaar een woontop. Ook bij de onderhandelingen over de volgende Europese meerjarenbegroting wordt wonen besproken, zei voorzitter António Costa van de Europese Raad.  Lees meer over Ierland zet betaalbaar wonen hoger op Europese agenda

De internetconsultatie over het huurregister laat zien dat de markt sterk verdeeld is over het landelijke huurregister: de Woonbond ziet het als noodzakelijke transparantie, terwijl particuliere verhuurders vooral privacy‑ en lastenrisico’s vrezen. Voorstanders verwachten beter toezicht en inzicht in huurprijzen, maar tegenstanders twijfelen aan nut, uitvoerbaarheid en handhaving, vooral omdat malafide verhuurders regels kunnen omzeilen. Het ministerie onderzoekt of het register haalbaar en draagvlakrijk is en neemt later dit jaar een besluit over het vervolg.  Lees meer over Markt verdeeld over huurregister: transparantie tegenover lasten

Het Rijk moet stationsgebieden niet langer zien als losse ov-projecten, maar als strategische plekken om onze steden en dorpen toekomstbestendig te maken. Rond stations komen woningbouw, economie, bereikbaarheid, duurzaamheid en kansengelijkheid samen. Juist daar is het bundelen van publieke investeringen nodig. Dat zegt de nieuwe Spoorbouwmeester Daan Zandbelt in een interview met Stadszaken. Lees meer over Spoorbouwmeester: ‘Benut kansen voor verstedelijking stationsgebieden beter’

Het Aanjaagteam Wonen Welzijn Zorg voor Ouderen heeft bewezen dat vroeg en gezamenlijk organiseren van wonen, welzijn en zorg werkt, met concrete tools en concepten die nu klaarstaan voor opschaling. Corporaties en zorgaanbieders laten zien dat succesvolle voorbeelden breed toepasbaar zijn, maar dat echte versnelling vraagt om cultuurverandering en regionale samenwerking. De grootste barrière blijft structurele financiering van gemeenschapsvorming, waarvoor politieke keuzes en sectorbrede zelfreflectie nodig zijn.  Lees meer over Van inspiratie naar actie: de woonzorgopgave in de spotlight

Noord-Holland laat woningbouw niet langer afhangen van nieuwe infrastructuur en stapt af van het principe ‘eerst bewegen, dan bouwen’, omdat mobiliteitsnetwerken de bevolkingsgroei niet bijbenen. De provincie wil vooral binnenstedelijk en rond bestaande ov‑knooppunten bouwen, met clustering van wonen, werken en voorzieningen om reisafstanden te verkleinen. Economische activiteiten worden strenger getoetst op ruimte-, water- en energie-efficiëntie, waarbij alleen toekomstbestendige sectoren nog ruimtelijke ruimte krijgen.  Lees meer over Noord-Holland bouwt door, bereikbaarheid komt later wel