Wonen

In juni waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 4,1 procent hoger dan een jaar eerder. Een maand eerder was de prijsstijging 4,4 procent. Ten opzichte van mei 2026 stegen de prijzen met 0,6 procent in juni. Lees meer over Koopwoningen in juni ruim 4 procent duurder dan jaar eerder

Kluswoningen zijn gemiddeld een ton goedkoper te kopen dan vergelijkbare instapklare woningen. En na verbouwing stijgt de waarde van een kluswoning gemiddeld met 178.000 euro. Dit maakt ‘klussen’ een uitgelezen kans voor bijvoorbeeld koopstarters die hun droomhuis willen creëren, maar deze niet in volledig afgewerkte staat kunnen betalen. Dit blijkt uit een analyse van brainbay, de datadochter van NVM. Lees meer over Kluswoning na verbouwing bijna 50% meer waard

Het aanbod van bestaande koopwoningen neemt toe, waardoor woningzoekers meer keuze hebben en de doorstroming verbetert. Dat zorgt naar verwachting voor een recordaantal woningverkopen dit jaar. Tegelijkertijd zwakken het grotere aanbod, hogere hypotheekrentes en een verslechterd sentiment de huizenprijsstijging af. Per saldo verwacht de ING circa 245.000 woningverkopen en een prijsstijging van ongeveer 3% dit jaar. Lees meer over Meer woningaanbod stuwt transacties naar recordhoogte en zwakt huizenprijsstijging af

Woningcorporatie Ymere waarschuwt dat de bouw van honderden nieuwe sociale huurwoningen de komende jaren niet kan doorgaan. De verhuurder, actief in onder meer Amsterdam, Haarlem, Haarlemmermeer en Almere, zegt financieel “leeg te bloeden” door oplopende belastingafdrachten en structureel toeleggen op sociale verhuur. Daardoor komt een belangrijk deel van de nieuwbouwplannen, zeker zeshonderd woningen en mogelijk meer, op losse schroeven te staan. Lees meer over Ymere schrapt nieuwbouw door oplopende belastingdruk: bouw honderden sociale huurwoningen onzeker

Na jaren van daling toont de vrije huursector voor het eerst een lichte opleving van het aantal huurtransacties. In het tweede kwartaal van 2026 werden bijna 2.900 bestaande vrijesectorwoningen verhuurd, 15 procent meer dan een jaar geleden en 8 procent meer dan in het voorgaande kwartaal. Ondanks deze stijging blijft het aantal transacties historisch laag. Tegelijkertijd lopen de huurprijzen verder op: de gemiddelde huurprijs bedraagt inmiddels €19,32 per vierkante meter, een stijging van 9,4 procent ten opzichte van een jaar eerder. Dat blijkt uit de 2e kwartaalanalyse 2026 van NVM en VGM NL. Lees meer over Meer huurtransacties, maar schaarste houdt de vrije huursector in zijn greep

De Nederlandse bouwsector stabiliseert in 2026, maar kan in 2027 weer licht groeien. Dat blijkt uit het nieuwe vooruitzicht bouw van ING Research. Vooral de woningbouw krijgt steun van het oplopende aantal bouwvergunningen, maar het effect daarvan is pas met vertraging zichtbaar. De bouwproductie blijft daarbij geremd worden door vier 'STOP-factoren': Stikstofbeperkingen, Tekort aan personeel, Onvoldoende netcapaciteit en Prijsdruk door hoge bouwkosten. Daardoor stijgt het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen naar verwachting slechts geleidelijk naar circa 71.000 in 2026 en 74.000 in 2027. Lees meer over Woningbouw groeit naar 74.000 opleveringen in 2027

De betaalbaarheid in de corporatiesector is in 2024 licht verbeterd ten opzichte van 2023. Dat blijkt uit de nieuwe cijfers in de Lokale Monitor Wonen (LMW) op Waarstaatjegemeente.nl, met 31 december 2024 als peildatum. Zowel de huur- als de woonquotes daalden, al nam het aantal huishoudens met een betaalrisico wel toe. Lees meer over Nieuws Lokale Monitor Wonen: Betaalbaarheid corporatiesector in 2024 licht verbeterd

De transactieprijzen van bestaande koopwoningen waren in het tweede kwartaal van 2026 in de meeste gemeenten hoger dan een jaar eerder. De prijsstijging was het grootst in Oost Gelre (provincie Gelderland), net als in het eerste kwartaal van 2026. De grootste daling was in Noord-Beveland. Lees meer over In 6 gemeenten daalden prijzen bestaande koopwoningen

Het aanbod van nieuwbouwkoopwoningen in Nederland groeit onvoldoende om de gewenste uitbreiding van de woningvoorraad te realiseren. Na een eerdere stijging stabiliseert het aantal aangeboden en verkochte nieuwbouwwoningen vanaf begin 2025. Tegelijkertijd lopen de bouwkosten en verkoopprijzen verder op. Daardoor komt de concurrentiepositie van nieuwbouw ten opzichte van bestaande koopwoningen verder onder druk te staan. Op termijn gaat dit ook gevolgen hebben voor de doorstroming in de bestaande woningvoorraad. Dat is te lezen in de Kwartaalrapportage Monitor Koopwoningmarkt van het tweede kwartaal in 2026. Lees meer over Nieuwbouw blijft achilleshiel van de woningmarkt

In juli waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 3,9 procent hoger dan een jaar eerder. Een maand eerder was de prijsstijging 4,1 procent. De prijsstijging van bestaande koopwoningen jaar op jaar vlakt sinds eind 2024 vrijwel onafgebroken af. Ten opzichte van juni 2026 stegen de prijzen met 0,5 procent in juli. Lees meer over Koopwoningen in juli bijna 4 procent duurder dan jaar eerder