Wonen

In het derde kwartaal 2023 zijn de transacties in de koopwoningmarkt op peil gebleven en de prijzen licht gestegen. Dat blijkt uit de NVM-woningmarktcijfers en analyse van NVM-dochter brainbay over het altijd wat rustiger derde kwartaal van 2023. NVM-makelaars verkochten in het derde kwartaal van 2023 bijna 33.500 bestaande koopwoningen, 2,4% meer ten opzichte van het derde kwartaal 2022. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning bedraagt in het derde kwartaal van 2023 422.000 euro. Lees verder →

Donderdag 5 oktober presenteert het College van B&W de conceptnota Haags Woonwagenbeleid 2023 aan de gemeenteraad. De kern hiervan is dat de gemeente het woonwagenleven en wonen in familieverband wil faciliteren en daarom nieuwe woonwagenstandplaatsen gaat creëren. Lees verder →

De afhandeling van aardbevingsschades wordt milder, menselijker en makkelijker. Uitgangspunt bij de nieuwe wijze van schadeafhandeling wordt daadwerkelijk herstel, zonder gedoe. Bewoners met schade aan hun woning krijgen de mogelijkheid om alle schades die mijnbouwschade kùnnen zijn, zoals scheuren in muren, in één keer te laten herstellen zonder causaliteitsonderzoek. Dit geldt tot een bedrag van € 60.000 per adres. Lees verder →

Door regulering treedt er een daling van de huurprijs op, maar daalt ook de beschikbaarheid van huurwoningen. Investeringen in huurwoningen worden financieel minder haalbaar, waardoor het niveau van investeringen daalt. Dat blijkt uit internationaal onderzoek van JLL. JLL onderzocht het effect van huurregulering in Duitsland, Spanje, Zweden, Oostenrijk en Ierland. Daar voerden overheden op verschillende manieren een huurregulering door. Lees verder →

Corporaties willen door aankoop particuliere huizen een vliegwiel zijn in het renoveren van de verpauperde wijk Vrieheide-De Stack in Heerlen-Noord. Corporaties Weller Wonen en Wonen Limburg hebben inmiddels 59 woningen aangekocht in de wijk Vrieheide. De wijk bestaat uit 837 woningen verdeeld in blokken van zes aan elkaar geschakelde woningen. Door één woning te bezitten wil de corporatie de overige eigenaren meekrijgen om het hele blok te renoveren. Lees verder →

In 2050 moeten zeven miljoen woningen en één miljoen gebouwen in Nederland aardgasvrij zijn, zo staat in het Klimaatakkoord. Dat heeft grote gevolgen voor bewoners van bestaande woningen. Ondanks goede voorbeelden, kunnen gemeenten en het Rijk meer doen om iedereen te helpen bij de overgang naar aardgasvrij verwarmen en koken. Dat is de conclusie van de Nationale ombudsman in zijn onderzoek Een warme transitie? Lees verder →

De G4 (Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht) en Eindhoven doen een dringend beroep op de Tweede Kamer in aanloop naar de begrotingsbehandeling volgende week. De vijf steden pleiten voor urgente maatregelen voor de verbetering van de (financiële) positie van woningcorporaties. In een gezamenlijke brief aan de Tweede Kamerleden dringen de steden aan op meer financiële steun en actie van de overheid om de bouw van betaalbare huizen de komende jaren zeker te stellen. Lees verder →

Van alle woningen die het afgelopen kwartaal te koop werden aangeboden, was 7 procent afkomstig uit de vrije sector huurmarkt. Dit percentage is het afgelopen jaar sterk gestegen van 4 naar 7 procent. Het aantal beschikbare vrije sector huurwoningen voor nieuwe huurders is in een jaar tijd gedaald met 31,7 procent terwijl het aantal reacties op deze beschikbaar gekomen huurwoningen blijft stijgen. Lees verder →

Kleinschalig bouwen aan randen van steden en dorpen kan flink bijdragen aan het realiseren van de woningbouwopgave. EIB onderzocht in opdracht van het ministerie van BZK/VRO, de potentie van het bouwen aan de randen van steden en dorpen, het zogenaamde ‘straatje erbij’. Bij deze theoretische verkenning is gekeken naar Noord Brabant, Utrecht en Zuid-Holland. Uit het eerste onderzoek blijkt dat dat de optelsom van mogelijke kleine projecten aan de randen van steden en dorpen veel potentie biedt. Lees verder →

Een groep particuliere beleggers stapt naar de rechter om de huurregels van de regering aan te vechten. Ze willen een schadevergoeding, omdat ze vinden dat de waarde van hun bezit niet voldoende terugkomt in de huurprijzen die ze mogen vragen. Lees verder →