Wonen

Het college legt met de nieuwe woonvisie ‘Thuis in Breda’ aan de raad voor hoe ze de toekomst op het gebied van wonen voor zich ziet. In de nieuwe woonvisie wordt op een andere manier naar de ontwikkeling van de stad en die van de dorpen en wijken gekeken. In 2040 is het centrum een hoogstedelijke en dynamische woonomgeving. De ruimte in het stadscentrum wordt intensief gebruikt; er komen meer dan 10.000 woningen en daar bijbehorende voorzieningen bij. In de dorpen en wijken wordt gekozen voor een meer lokale aanpak en diversiteit aan woningen om te zorgen dat deze vitaal blijven. Lees meer over Thuis in Breda; een nieuwe kijk op wonen in de stad, dorpen en wijken

Simon Verstraten is winnaar van de VOGON Research Award 2024 met zijn artikel “Bouwkostenontwikkeling krijgt te weinig aandacht in onderzoek naar de invloed op de woningbouwproductie”, gepubliceerd in het kwartaalblad Real Estate Research Quarterly. “Het artikel biedt een helder inzicht in de invloed van bouwkostenontwikkeling op de woningbouwproductie, gezien de enorme nieuwbouwopgave een kritiek onderwerp binnen de vastgoedsector. De jury erkent de relevantie van dit onderzoek, omdat het niet alleen de problematiek benoemt, maar ook mogelijke oplossingen en implicaties aandraagt. De heldere en doordachte presentatie maakt het toegankelijk voor zowel vakgenoten als beleidsmakers. Uitmuntend werk op het gebied van vastgoedonderzoek.” Lees meer over Onderzoek naar bouwkosten wint VOGON Research Award 2024

Er worden goede stappen gezet in het kader van het Landelijk Actieplan Studentenhuisvesting (LAS) meldde minister Hugo de Jonge aan de Tweede Kamer. Het hoofddoel van dit actieplan is om 60.000 extra wooneenheden voor studenten te realiseren voor 2030. In september 2023 waren er al bouwplannen voor 20.000 extra eenheden, maar dit aantal staat inmiddels op 30.000. Behalve nieuwbouw biedt ook hospitaverhuur kansen voor extra huisvesting. Hiervoor is een wetswijziging en informatiecampagne in voorbereiding. Lees meer over Terugdringen tekort woonruimte studenten sneller door extra wooneenheden en kansen bij hospitaverhuur

De rol van vergrijzing op de woningmarkt is groter dan die van migratie. Dat stelde CBS-hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen afgelopen dinsdag op een symposium voor vastgoedonderzoekers. Dat komt vooral door de groei van het aantal alleenstaande ouderen, die hoe dan ook doorgaat. Dat resulteert volgens Van Mulligen ook in een andere woningbehoefte. Lees meer over CBS-hoofdeconoom: ‘Rol vergrijzing op woningmarkt groter dan migratie’

Waarom verhuizen steeds meer Amsterdammers naar de regio? De verklaring ligt voor een belangrijk deel bij de veranderende samenstelling van de bevolking van de stad. Dat ontdekte O&S-onderzoeker Hester Booi tijdens haar promotieonderzoek. "Het zijn vooral jonge gezinnen die voor de keus staan: in Amsterdam blijven of verhuizen naar de regio. Daarvan zijn er steeds meer. De uitstroom neemt daardoor toe." Lees meer over “Jonge gezinnen vinden een grote woning belangrijker dan de stedelijke omgeving”

In een Kamerbrief maakte minister van BZK Hugo de Jonge bekend dat veertien gemeenten een bijdrage ontvangen uit het Volkshuisvestingsfonds (VHF) 2024. In de derde aanvraagronde was een totaalbedrag van 175 miljoen euro beschikbaar. Met de bijdrage kunnen gemeenten ruim 9.000 woningen renoveren, verduurzamen en herstructureren in de meest kwetsbare gebieden van Nederland. Lees meer over Veertien gemeenten kunnen 9.000 woningen verbeteren door Volkshuisvestingsfonds 2024

De ontwikkeling van de huizenprijzen in Nederland wordt bijgehouden door makelaarsvereniging NVM en door het CBS. Deze cijfers lopen alleen nooit gelijk op. De NVM-cijfers zijn snel beschikbaar, aan de CBS-cijfers wordt langer gerekend. Toch kunnen op basis van de NVM-cijfers met grote betrouwbaarheid de CBS-cijfers worden voorspeld. Lees meer over CBS-huizenprijzen zijn met NVM-cijfers betrouwbaar te voorspellen

Na maanden bomen is er een ‘ja en amen’ voor de bouw van het Vijfde Dorp, een gloednieuw dorp midden in de allerlaagste polder van Nederland. De weg er naartoe was overigens hobbelig: een aantal aanpassingen en garanties waren volgens de raadsleden nodig om toch in te stemmen. Lees meer over Gemeente Zuidplas stemt na maanden overleggen in met bouwplannen voor gloednieuw dorp: 'Uitstel geen optie'

De gemeente Utrecht blijft maatregelen nemen om de woningbouwproductie op peil te houden. Voor de gemeentelijke investeringen in mobiliteit, groen en maatschappelijke voorzieningen is in de komende jaren minder geld beschikbaar. Bezuinigingen vanuit het Rijk zijn daarvan de oorzaak. Het college stelt daarom voor om het ruimtelijke investeringsprogramma voor de komende jaren aan te passen. (...) Utrecht wil gemiddeld jaarlijks 3.000 woningen bijbouwen om aan de behoefte van 60.000 extra woningen t/m 2040 te voldoen zoals beschreven in de RSU2040. Lees meer over Utrecht blijft maatregelen nemen om woningbouw op gang te houden

De Vinex-wijken die rond de afgelopen eeuwwisseling zijn gebouwd, ontwikkelen steeds meer tot eenzijdige woonwijken met vooral plaats voor gezinnen met een hoger inkomen. Ook groeien de wijken maar beperkt mee met de woonbehoeften van de huidige bewoners, bijvoorbeeld als kinderen uit huis willen gaan of als bewoners ouder worden. Dat constateert het PBL na onderzoek naar de nieuwbouw en verhuispatronen in de Vinex-wijken in de laatste vijftien jaar. Lees meer over PBL trekt lessen uit Vinex voor toekomstige grootschalige nieuwbouw