Wonen

De Eerste Kamer heeft eind juni 2024 de Wet betaalbare huur aangenomen. De daarin opgenomen middenhuurregulering verlaagt de gemiddelde opbrengst van middeldure huurwoningen met 2400 euro, ofwel 200 euro per maand. Fijn voor huurders, maar het vergroot de kans dat beleggers hun woningen in dit segment verkopen, waardoor het aanbod van huurwoningen daalt. Dat constateren Maarten van ‘t Hek en prof. dr. Marc Francke in een artikel. Lees meer over Middenhuurregulering vergroot druk op huurwoningen

De koopwoningmarkt komt in het tweede kwartaal 2024 stevig op stoom. Het sentiment en vertrouwen is positief. Meer kopers kochten sneller een woning tegen duidelijk hogere prijzen. Dat blijkt uit de NVM-woningmarktcijfers en analyse van NVM-dochter brainbay over het tweede kwartaal 2024. NVM-makelaars verkochten in het tweede kwartaal 2024 ruim 35.000 bestaande koopwoningen. Dit is 3% meer vergeleken met het tweede kwartaal 2023 en 18% meer ten opzichte van het eerste kwartaal 2024. Lees meer over Hittegolf op huizenmarkt

In the first quarter of 2024, house prices in the EU increased by 0.4% and rents by 0.9% compared with the fourth quarter of 2023. Compared with the first quarter of 2023, house prices in the EU went up by 1.3%, while rents increased by 3.0%. Lees meer over House prices and rents rose between Q4 2023 and Q1 2024

De Rabobank ziet mogelijkheden om de woningbouwcrisis te beslechten, maar dit vergt scherpere keuzes van het nieuwe kabinet, met een focus op de lange termijn. Vier kernproblemen van de nieuwbouw zijn: schaarse bouwgrond, langslepende processen, projecten die financieel niet uit kunnen en het grillige karakter van de woningbouw, met terugkerende ups en downs. Studies én ervaringen uit de praktijk wijzen op zestien kansrijke beleidsopties om de problemen aan te pakken. Samen kunnen de voorgestelde maatregelen bijdragen aan een structureel hogere en stabielere woningbouwproductie. Lees meer over De nieuwbouwcrisis beslechten: het kan, maar vraagt om scherpe keuzes van nieuw kabinet

In de afgelopen vier kwartalen is de bouwproductie afgenomen. In de eerst drie maanden van 2024 was de daling het grootst en kromp de bouwproductie met -3,5% ten opzichte van het voorgaande kwartaal. Een lange periode van groei is hierdoor ten einde gekomen. In 2024 krimpt de bouwsector met 3%, maar in 2025 laat de sector waarschijnlijk weer herstel zien. Er zijn duidelijk tekenen dat de markt voor woningbouw weer aantrekt. Het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen daalt eerst nog naar verwachting naar 65.000 in 2024 en stijgt in 2025 weer naar 70.000. Lees meer over Flinke krimp bouwproductie in 2024 maar herstel in zicht

De Nederlandse bouwsector staat voor de opgave om de woningbouw tegelijkertijd te versnellen, te verduurzamen en betaalbaarder te maken. Industrieel bouwen wordt gezien als belangrijke oplossingsrichting. Dit komt vooral door de kortere bouwtijd en de lagere bouwkosten. Een meer industriële bouw leidt echter ook tot CO2-besparing als gevolg van een ander bouwproces. Lees meer over Milieuwinst industrieel bouwen

De ambitie om jaarlijks honderdduizend woningen bij te bouwen wordt pas op zijn vroegst in 2026 voor het eerst waargemaakt. Dit blijkt uit een analyse van de woningbouwplannen in Nederland door onderzoeksbureau Locatus. Lees meer over Pas in 2026 zijn er genoeg plannen om meer dan 100 duizend woningen te bouwen

De gemeente Amsterdam zet zich in voor honderden nieuwe woningen in de Kolenkitbuurt Midden . Als onderdeel van de Aanpak Kolenkitbuurt zal geïnvesteerd worden in de hele buurt: niet alleen in woningen maar ook in voorzieningen en activiteiten voor buurtbewoners. De bouwplannen bestaan uit de sloop van 222 woningen en de nieuwbouw van 385 woningen aan de Sinjeur Semeynsstraat. Lees meer over Vernieuwing Kolenkitbuurt Midden Amsterdam : nieuwbouw en vergroening

In 2023, the number of housing transactions decreased in 13 out of the 16 EU countries for which data are available, compared with 2022. This marks the second consecutive year that the majority of reporting countries have registered drops in sales. The largest decrease in the number of transactions in 2023 was recorded in Luxembourg (-43.3%). In contrast, the largest increase was registered in Cyprus (+31.0%). (Netherland - 8,8%). Lees meer over House sales drop in 2023

In het eerste kwartaal van 2024 werden er ruim 4,4 duizend nieuwbouw koopwoningen verkocht, 34 procent meer dan een jaar eerder. De prijsindex van nieuwbouw koopwoningen was 1,4 procent hoger dan een jaar eerder. De prijsindex voor de bestaande koopwoningen steeg met 3,8 procent, de eerste stijging sinds het vierde kwartaal 2022. De huizenprijsindex, opgebouwd uit nieuwbouw en bestaande koopwoningen, stijgt 3,6 procent. Lees meer over In eerste kwartaal 4,4 duizend nieuwbouwwoningen verkocht