Wonen

Omdat woningen betaalbaarder zijn geworden, door een combinatie van hogere lonen en de lagere hypotheekrente, zien we nu een sterke opleving van de Nederlandse huizenmarkt, met prijzen op nieuwe recordhoogtes. De transactievolumes zijn eveneens gestegen, met 8% ten opzichte van vorig jaar. Dat rapporteert ABN AMRO bij de presentatie van de kwartaalcijfers van de bank. Lees meer over ABN AMRO: sterke opleving van de Nederlandse huizenmarkt

In tweede kwartaal van 2024 nam de mediane verkoopprijs toe met maar liefst 7,2%. Hiermee zijn de koopprijzen 13,6% hoger dan in het tweede kwartaal van 2023. Deze forse toename is deels ter compensatie van de zeer bescheiden koopprijsstijging in het eerste kwartaal van 2024. Daarnaast is deze het gevolg van de schaarste op de woningmarkt, zowel van bestaande als nieuwbouwwoningen, krapte op de arbeidsmarkt en het groot aantal vacatures in de bouwnijverheid. Naast het gebrek aan voldoende aanbod van te koop staande woningen, zijn een licht gedaalde hypotheekrente en een grote koopkrachtige vraag naar woningen de aanjagers geweest voor de huidige koopprijsstijging. Dit blijkt uit de Monitor Koopwoningmarkt over het tweede kwartaal van 2024, gepresenteerd door het Expertisecentrum Woningwaarde, onderdeel van de faculteit Bouwkunde van de TU Delft. Lees meer over Forse koopprijsstijging woningen door krapte op woning- en arbeidsmarkt

Het aantal verkochte corporatiewoningen piekte in 2015, maar is sindsdien hard teruggelopen en ligt nu fors lager dan in het decennium voor de piek. In het licht van de prestatieafspraken is de verwachting voor de komende jaren dat corporaties prioriteit blijven geven van verkoop aan huurders. Lees meer over Steeds minder corporatiewoningen verkocht

Door de stijging in het aantal passagiersvluchten na de coronapandemie was de ernstige hinder in 2022 bij regionale luchthavens van nationale betekenis hoger dan in 2020, behalve bij Maastricht. Ondanks een lichte toename van het aantal vliegbewegingen was bij Maastricht in 2022 het (berekende) aantal ernstig gehinderden lager dan in 2020. Dit komt door een iets andere ligging van de geluidcontour (48 Lden) over bewoonde gebieden. Het aantal ernstig gehinderden in 2022 ligt voor alle regionale luchthavens van nationale betekenis nog steeds onder het niveau van 2018. De ontwikkeling van het aantal woningen in de gebieden vanaf 56 Lden (met beperkingen voor woningbouw) laat in 2022 alleen bij Maastricht een stijgende trend zien. Voor de andere regionale luchthavens bleef het aantal woningen binnen deze planologische contour vrijwel constant in 2020 en 2022. Lees meer over Geluidhinder en woningbouw rond regionale luchthavens, 2010 - 2022

Huizenkopers betalen in de gemeenten Pekela, Staphorst, Waadhoeke en Het Hogeland naar verhouding het minst voor een prettige leefomgeving met onder meer een verbeterde luchtkwaliteit en een goede werk-privébalans. Dit blijkt uit een data-analyse van NRC Lees meer over ‘Gemeenten met duurste huizen hebben niet breedste welvaart’

Nieuwbouwhuizen worden steeds kleiner. Een gemiddelde Nederlandse woning was in 2023 ongeveer 15 tot 20 vierkante meter kleiner dan in voorgaande jaren. Een trendbreuk, kleiner wonen is onvermijdelijk om de woningnood op te lossen, zeggen deskundigen. Lees meer over Nieuwbouw steeds kleiner: 'Nederlanders verwend qua woonruimte'

In het tweede kwartaal van 2024 zijn voor de bouw van 18,8 duizend nieuwe woningen bouwvergunningen afgegeven. Dat zijn er 3,3 duizend meer dan in dezelfde periode vorig jaar (21 procent). Vergeleken met het eerste kwartaal van 2024 nam het aantal toe met 2,7 duizend (17 procent). Lees meer over In tweede kwartaal 21 procent meer bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen

De gemeente Rotterdam heeft na een uitgebreid en zorgvuldig aanbestedingsproces Amvest en Kavel Vastgoed in samenwerking met architect VenhoevenCS gekozen om voormalig zwembad en sporthal Schuttersveld in Crooswijk te herontwikkelen. Op deze plek komen circa 190 woningen, waaronder een woonzorgconcept voor ouderen. Verder een nieuw sportcentrum, een groot gezondheidscentrum voor de gehele wijk en aanvullende horeca en ruimte voor maatschappelijke en culturele instellingen, zoals een bibliotheek. Lees meer over Gemeente Rotterdam selecteert Amvest als ontwikkelaar Schuttersveld

Particuliere verhuurders verkochten het afgelopen kwartaal meer woningen dan een jaar geleden. Zij verkochten met name aan mensen die er zelf gingen wonen. Ook institutionele beleggers verkochten woningen, maar hun aantal huurwoningen nam toe door nieuwbouw. Lees meer over Kadaster: particuliere verhuurders verkopen huizen na nieuwe regels

Haan & Laan recenseren gebiedsontwikkelingen in Nederland. Mooie plannen genoeg, maar hoe pakken ze in werkelijkheid uit? In deze aflevering de transformatie van textielfabriek Indië in Almelo: “Een zeldzame mix van historische fabriekspanden, nieuwe bedrijvigheid en een rustig woonmilieu”. Lees meer over Indië in Almelo: wat vinden Haan & Laan er eigenlijk van?