Wonen

Het aantal ouderen met een zorgindicatie stijgt tot 2040 explosief. Hierdoor dreigen zij in de problemen te komen in hun zoektocht naar een geschikte woning. Om deze groeiende groep op te vangen, zijn er 110.000 extra plekken nodig in woonzorginstellingen. Er is intensieve samenwerking nodig in de zorgsector om snel nieuwe locaties bij te bouwen, blijkt uit het nieuwe onderzoeksrapport van vastgoedadviseur Colliers over de zorgmarkt. Lees verder →

De kans dat een woning op korte termijn vrij komt, wordt vooral bepaald door de leeftijd van de bewoners, hun financiële situatie, of ze de woning bezitten of huren, en hoe lang zij al in de woning wonen. Arbeidsmarktpositie, herkomst, mobiliteit en regio hebben in verhouding weinig invloed. Woningen met een oudste bewoner tussen de 45 en 80 jaar oud komen minder vaak vrij dan gemiddeld. Dit meldt het CBS op basis van nieuw onderzoek naar verhuisgedrag in Nederland in 2021 en 2022. Lees verder →

De gemeente Heerlen heeft een vergunning verleend voor de bouw van 147 nieuwe woningen in de wijk Slakhorst, Hoensbroek. Dit project, ontwikkeld door woningcorporatie Woonpunt, voorziet in een mix van gezins- en levensloopbestendige woningen en zorgt voor een sterke verbetering van de wijk. Lees verder →

De laatste jaren komen er gemiddeld zo’n 50.000 koopwoningen per jaar vrij doordat oudere huiseigenaren overlijden of verhuizen. Vrijkomende koopwoningen van oudere huiseigenaren spelen dus een steeds belangrijkere rol bij de doorstroming. Mogelijk kunnen meer aantrekkelijke, geschikte woningen en woonconcepten in buurten waar nu al veel ouderen wonen een handje helpen om de verhuismobiliteit van oudere huiseigenaren te vergroten. Lees verder →

In december start de bouw van nieuwbouwproject in Waldorp Four in Den Haag. Het door Paul de Ruiters Architects ontworpen project omvat vier gebouwen met in totaal 1.171 woningen, die worden verbonden door een driehonderd meter lange onderbouw met functies als horeca en bedrijfsruimte. Het meer dan 75.000 m² omvattende project wordt het grootste prefab woningbouwproject van Nederland. Lees verder →

De druk op de Amsterdamse woningmarkt is groot. Nieuwbouw alleen kan de vraag naar passende woningen niet bijhouden. Als huishoudens meer doorstromen naar passende woningen, kan de bestaande woningvoorraad beter benut worden. Onderzoek en Statistiek onderzocht in hoeverre Amsterdamse huishoudens passend wonen. Als we weten welke huishoudens wel of niet passend wonen, kunnen we doorstromingskansen aanwijzen. Lees verder →

Een huurprijswijzigingsbeding dat voorziet in een jaarlijks toe te passen opslag op de huurprijs van maximaal 3% bovenop de consumentenprijsindex, is in het algemeen niet een oneerlijk beding. Dat heeft de Hoge Raad vandaag geoordeeld naar aanleiding van zogenoemde prejudiciële vragen van de rechtbank Amsterdam. Lees verder →

De kans is groot dat Lelystad toch mag bouwen langs de kust van het Markermeer. Het Rijk wil woningbouw in het Markermeer niet langer uitsluiten, maar juist mogelijk maken. Dat blijkt uit een aangenomen motie in de Tweede Kamer. Lees verder →

Haan & Laan recenseren gebiedsontwikkelingen in Nederland. Mooie plannen genoeg, maar hoe pakken ze in werkelijkheid uit? In deze aflevering de wijken Noordhoek en Mannee in Goes Noordoost. “Goes doet zichzelf tekort door zo weinig woningen per hectare te bouwen.” Lees verder →

Met 15.000 woningen is ‘Zuiderhage’ niet alleen een grote schaalsprong voor Lelystad, maar ook een uitdagende, met compacte buurtschappen, biobased bouw en een voornemen voor geothermie. Dat vereist nauwe samenwerking met het Rijk en een goede marktuitvraag. Lees verder →