Wonen

Met bijna 34.000 verkopen in het 1e kwartaal, zit er flink vaart in de huizenmarkt. Dit is veel meer dan in dezelfde periode in drie voorgaande jaren. De gemiddelde transactieprijs komt uit op 473.000 euro. Dit is een kleine prijsdaling van 1,8% ten opzichte van het vorige kwartaal, maar dit gebeurt vaker in een 1e kwartaal. Op jaarbasis is de prijsstijging nog altijd bijna 10%. Opvallend is dat 1 op de 5 verkopen een voormalige huurwoning is, waarvan tweederde appartementen. Lees verder →

De Raad van State heeft uitzendbureau Ice Agency groen licht gegeven voor de bouw van units voor driehonderd arbeidsmigranten. Lees verder →

Door vereenvoudiging van regels voor staatssteun maakt de Europese Commissie de bouw van 67.000 middenhuurwoningen in Nederland mogelijk. Lees verder →

De ontwikkeling van de nieuwe woon-werkwijk Rijnpark komt weer een stap dichterbij. Uit recent onderzoek blijkt dat de uitplaatsing van de spooremplacementen in Arnhem, noodzakelijk voor de bouw van Rijnpark, spoor-technisch en ruimtelijk inpasbaar lijkt. Daarmee is een belangrijke voorwaarde vervuld om het vervolgonderzoek naar de kansrijke locaties te starten. De ontwikkeling van Rijnpark verloopt in 2 fasen. De eerste fase, goed voor ongeveer 3.500 woningen, hangt samen met de uitplaatsing van het ProRail-emplacement. Lees verder →

In het vierde kwartaal van 2024 waren er 38 procent meer transacties van nieuwbouwkoopwoningen dan een jaar eerder. De prijzen van nieuwbouwkoopwoningen waren 4,8 procent hoger dan in het vierde kwartaal van 2023. Lees verder →

Gebiedsontwikkelaar VanWonen en Woningcorporatie Ons Huis tekenden op 11 april in aanwezigheid van wethouder Peter Messerschmidt een intentieovereenkomst voor de ontwikkeling van circa 160 sociale huurwoningen in het project Vlijtse Parktorens in Apeldoorn. Naar verwachting start de bouw begin 2027. Lees verder →

De klassieke miljoenenwoning als vrijstaande villa met oprijlaan en royale tuin maakt in Amsterdam steeds vaker plaats voor een veel compactere variant: het miljoenen-appartement. De hoofdstad telt inmiddels ruim 23.000 woningen met een waarde van minstens één miljoen euro, waarvan zo’n 70 procent appartementen betreft. Amsterdam wijkt daarmee wel duidelijk af van het landelijke beeld, waar slechts 12 procent van de miljoenenwoningen een appartement is. Lees verder →

Alle Overijsselse gemeenten hebben de ‘herijking van de woondeals ‘ vastgesteld. Overijssel is daarmee de eerste provincie die de regionale woningbouwafspraken met het Rijk succesvol heeft vernieuwd. (...) Met deze vernieuwde woondeals groeit de minimale woningbouwopgave van 42.300 naar 47.300 woningen tot en met 2030. Vooral in Twente wordt stevig doorgepakt: daar stijgt de minimale opgave van 14.100 naar 19.100 woningen. Lees verder →

Nederlanders zijn opvallend honkvast. Slechts 16% van de inwoners geeft aan binnen afzienbare tijd te willen verhuizen. Daarmee scoort Nederland beduidend lager dan andere Europese landen, blijkt uit het European Housing Trend Report 2024 van RE/MAX Europe. In Turkije ligt dat percentage op 33%, in Spanje op 21%. Ook in het Verenigd Koninkrijk – een land met vergelijkbare woningdruk – is de verhuisbereidheid groter dan in Nederland. Lees verder →

‘Bevriezen van de huren lijkt makkelijk scoren, maar de coalitie laat vooral woningzoekenden aan hun lot over. Het bevriezen van de huren van woningcorporaties leidt er onvermijdelijk toe dat geplande investeringen in nieuwbouw en verduurzaming niet door kunnen gaan. Zonder huurverhoging in 2025 en 2026 verdampt maar liefst € 47,5 miljard aan investeringscapaciteit tot 2030. Dit betekent dat de nieuwbouw van 170.000 huurwoningen niet door kan gaan, terwijl daar zoveel mensen op zitten te wachten. Of er kunnen 1,4 miljoen woningen minder verduurzaamd worden.' Lees verder →