Wonen

De afgelopen jaren lag in de woningbouw de nadruk op binnenstedelijk bouwen en het realiseren van appartementen. Nu moeten er ook nog meer betaalbare (en dus kleinere) woningen gerealiseerd worden. Door deze mix van kenmerken worden nieuwbouw koopwoningen steeds vaker betrokken door jongere huishoudens en koopstarters. Hierdoor verkorten de verhuisketens in de bestaande voorraad. Het nieuwbouwaanbod wordt juist minder aantrekkelijk voor potentiële doorstromers, zoals eigenaar-bewoners (gezinnen) op middelbare leeftijd en zeker de meer draagkrachtige oudere eigenaar-bewoners. Dit blijkt uit de negenenveertigste Monitor Koopwoningmarkt over het eerste kwartaal van 2025. Lees verder →

In Amsterdam moet de grondproductie toenemen, anders is er binnen het Vereveningsfonds van de gemeente al binnen enkele jaren niet voldoende geld beschikbaar om te investeren in stedelijke vernieuwing en de bouw van betaalbare woningen. Dat blijkt uit de jongste editie van het Meerjarenperspectief Grondexploitaties. Maar de haalbaarheid van meer gronduitgiftes is hoogst twijfelachtig; de economische ontwikkelingen voor gebiedsontwikkeling zijn niet goed, en gevreesd wordt dat door netcongestie de lucratieve bouw van kantoren en commerciële voorzieningen zal stagneren. Lees verder →

In het noordwesten van Zwolle ligt de locatie Breecamp-West: tussen de wijk Stadshagen, het dorp ’s-Heerenbroek en de polder Mastenbroek in. Voor de ontwikkeling van Breecamp-West heeft de ontwikkelcombinatie BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en Roosdom Tijhuis – samen eigenaar van de grond – een ruimtelijk ontwikkelplan opgesteld. Hierin is de gebiedsvisie, die eind 2023 is vastgesteld, uitgewerkt tot een uitvoerbaar en haalbaar plan. In het ruimtelijk ontwikkelplan is vastgelegd hoe ongeveer 650 woningen een plek kunnen krijgen in het gebied. Lees verder →

Plan Amsterdam deelt de resultaten van studie Mooi Mokum waarin Flora Nycolaas 19 wooncomplexen analyseerde: van plattegrond tot het inpassen in de stedelijke omgeving. Amsterdam staat voor de opgave om 150.000 woningen te bouwen tot 2050 in overwegend grote binnenstedelijke woongebouwen. De directie Ruimte & Duurzaamheid van de gemeente schreef een alternatief bouwbesluit voor woongeluk. Lees verder →

Loosduinen krijgt er een nieuwe woonwijk bij. Aan de Oude Haagweg wordt een wijk gebouwd met 350 woningen en een kleinschalige bedrijfsruimte. 105 van die woningen moeten sociale huurwoningen worden. Op donderdagavond stemde de gemeenteraad in met het plan voor het wijkje, dat de 'De Burgemeester' gaat heten. Lees verder →

De gemeente Nijmegen heeft het woningbouwplan DUUX van gebiedsontwikkelaar VanWonen geselecteerd als beste plan voor een deel van Kanaalknoop Zuid. Het gaat om de deelgebieden In het Park en Aan het Kanaal, gelegen aan de Nieuwe Dukenburgseweg in de Winkelsteeg. Het plan bestaat uit 647 woningen, waarvan meer dan 30% betaalbaar is. Daarnaast komt er 11.500 m² ruimte voor winkels, horeca, sport en lichte bedrijvigheid, zoals meubelmakers en andere ambachtsbedrijven. Lees verder →

De buurt rondom de Struijckenkade in Amsterdam Nieuw-West wordt vernieuwd. Er zijn 110 huizen gesloopt die plaats maken voor 160 woningen van Rochdale en 150 van Stadgenoot. Rochdale heeft een begin gemaakt met de nieuwbouw, Stadgenoot volgt later dit jaar. De nieuwbouw bestaat uit een gevarieerd programma van woningen met één tot maximaal vijf kamers. Zo worden verschillende doelgroepen bediend en ontstaat een buurt met een gevarieerde bevolkingssamenstelling, aldus beide corporaties. Lees verder →

In 2024 is voor bijna 6,2 duizend tijdelijke woningen een vergunning verstrekt, een stijging van 47 procent ten opzichte van 2023. In de periode 2020 tot en met 2024 is voor 18 duizend tijdelijke woningen een vergunning afgegeven. In de meeste gevallen (85 procent) gaat het om nieuwbouw. Dit blijkt uit onderzoek van het CBS, uitgevoerd op verzoek van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. Lees verder →

De voorgenomen huurbevriezing van het Kabinet heeft grote gevolgen voor woningcorporaties. De investeringsruimte van corporaties neemt substantieel af en dat heeft directe gevolgen voor landelijke doelstellingen, waaronder de bouw van sociale huurwoningen en het verduurzamen van bestaande woningen. Dat stelt de Autoriteit woningcorporaties in een signaalrapportage aan de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening die door haar aan de Tweede Kamer is aangeboden. Een financiële doorrekening zien dat zo’n 30% van de ambities uit de Nationale prestatieafspraken niet gerealiseerd kunnen worden. De bouw van de afgesproken 270.000 nieuwe sociale huurwoningen is dan ook niet haalbaar. Lees verder →

In het eerste kwartaal van 2025 kwamen er 15,6 duizend woningen bij door nieuwbouw. In 2024 werden er in het eerste kwartaal ook 15,6 duizend nieuwbouwwoningen opgeleverd. Lees verder →