De bevriezing van de sociale huren in 2025 en 2026 zorgt voor een sterke daling van de investeringscapaciteit van de corporaties. Maar hoe zag deze investeringscapaciteit eruit in de uitgangssituatie voor de huurbevriezing? En van welk investeringsbeeld gingen de corporaties tot nu toe uit? Kan er nu nog groei worden gerealiseerd bij nieuwbouw van de sociale woningen? Deze vragen staan centraal in de notitie van het EIB. Lees meer

In Amsterdam moet de grondproductie toenemen, anders is er binnen het Vereveningsfonds van de gemeente al binnen enkele jaren niet voldoende geld beschikbaar om te investeren in stedelijke vernieuwing en de bouw van betaalbare woningen. Dat blijkt uit de jongste editie van het Meerjarenperspectief Grondexploitaties. Maar de haalbaarheid van meer gronduitgiftes is hoogst twijfelachtig; de economische ontwikkelingen voor gebiedsontwikkeling zijn niet goed, en gevreesd wordt dat door netcongestie de lucratieve bouw van kantoren en commerciële voorzieningen zal stagneren. Lees meer

In het noordwesten van Zwolle ligt de locatie Breecamp-West: tussen de wijk Stadshagen, het dorp ’s-Heerenbroek en de polder Mastenbroek in. Voor de ontwikkeling van Breecamp-West heeft de ontwikkelcombinatie BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en Roosdom Tijhuis – samen eigenaar van de grond – een ruimtelijk ontwikkelplan opgesteld. Hierin is de gebiedsvisie, die eind 2023 is vastgesteld, uitgewerkt tot een uitvoerbaar en haalbaar plan. In het ruimtelijk ontwikkelplan is vastgelegd hoe ongeveer 650 woningen een plek kunnen krijgen in het gebied. Lees meer

Plan Amsterdam deelt de resultaten van studie Mooi Mokum waarin Flora Nycolaas 19 wooncomplexen analyseerde: van plattegrond tot het inpassen in de stedelijke omgeving. Amsterdam staat voor de opgave om 150.000 woningen te bouwen tot 2050 in overwegend grote binnenstedelijke woongebouwen. De directie Ruimte & Duurzaamheid van de gemeente schreef een alternatief bouwbesluit voor woongeluk. Lees meer

Loosduinen krijgt er een nieuwe woonwijk bij. Aan de Oude Haagweg wordt een wijk gebouwd met 350 woningen en een kleinschalige bedrijfsruimte. 105 van die woningen moeten sociale huurwoningen worden. Op donderdagavond stemde de gemeenteraad in met het plan voor het wijkje, dat de 'De Burgemeester' gaat heten. Lees meer

De gemeente Nijmegen heeft het woningbouwplan DUUX van gebiedsontwikkelaar VanWonen geselecteerd als beste plan voor een deel van Kanaalknoop Zuid. Het gaat om de deelgebieden In het Park en Aan het Kanaal, gelegen aan de Nieuwe Dukenburgseweg in de Winkelsteeg. Het plan bestaat uit 647 woningen, waarvan meer dan 30% betaalbaar is. Daarnaast komt er 11.500 m² ruimte voor winkels, horeca, sport en lichte bedrijvigheid, zoals meubelmakers en andere ambachtsbedrijven. Lees meer

De buurt rondom de Struijckenkade in Amsterdam Nieuw-West wordt vernieuwd. Er zijn 110 huizen gesloopt die plaats maken voor 160 woningen van Rochdale en 150 van Stadgenoot. Rochdale heeft een begin gemaakt met de nieuwbouw, Stadgenoot volgt later dit jaar. De nieuwbouw bestaat uit een gevarieerd programma van woningen met één tot maximaal vijf kamers. Zo worden verschillende doelgroepen bediend en ontstaat een buurt met een gevarieerde bevolkingssamenstelling, aldus beide corporaties. Lees meer

In 2024 is voor bijna 6,2 duizend tijdelijke woningen een vergunning verstrekt, een stijging van 47 procent ten opzichte van 2023. In de periode 2020 tot en met 2024 is voor 18 duizend tijdelijke woningen een vergunning afgegeven. In de meeste gevallen (85 procent) gaat het om nieuwbouw. Dit blijkt uit onderzoek van het CBS, uitgevoerd op verzoek van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. Lees meer

De voorgenomen huurbevriezing van het Kabinet heeft grote gevolgen voor woningcorporaties. De investeringsruimte van corporaties neemt substantieel af en dat heeft directe gevolgen voor landelijke doelstellingen, waaronder de bouw van sociale huurwoningen en het verduurzamen van bestaande woningen. Dat stelt de Autoriteit woningcorporaties in een signaalrapportage aan de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening die door haar aan de Tweede Kamer is aangeboden. Een financiële doorrekening zien dat zo’n 30% van de ambities uit de Nationale prestatieafspraken niet gerealiseerd kunnen worden. De bouw van de afgesproken 270.000 nieuwe sociale huurwoningen is dan ook niet haalbaar. Lees meer

Projectontwikkelaars en woningcorporaties kunnen vanaf 2 juni een aanvraag indienen voor een bijdrage uit het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen. Met deze bijdrage kunnen zij nieuwbouwwoningen betaalbaar verkopen aan starters met een middeninkomen. In totaal is hiervoor € 100 miljoen beschikbaar gesteld door het Rijk. Vanaf heden is de website nfbk.nl live met alle informatie over het fonds, de voorwaarden en het aanvraagproces. Lees meer