Wonen

De voorgenomen huurbevriezing van het Kabinet heeft grote gevolgen voor woningcorporaties. De investeringsruimte van corporaties neemt substantieel af en dat heeft directe gevolgen voor landelijke doelstellingen, waaronder de bouw van sociale huurwoningen en het verduurzamen van bestaande woningen. Dat stelt de Autoriteit woningcorporaties in een signaalrapportage aan de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening die door haar aan de Tweede Kamer is aangeboden. Een financiële doorrekening zien dat zo’n 30% van de ambities uit de Nationale prestatieafspraken niet gerealiseerd kunnen worden. De bouw van de afgesproken 270.000 nieuwe sociale huurwoningen is dan ook niet haalbaar. Lees verder →

De woningnood is hoog en Rotterdam wil door. Met de nieuwe Rotterdamse Aanpak Uitvoering Woningbouw (RAUW) kiest de stad voor kortere procedures, minder regels en duidelijke kaders voor ontwikkelaars en bouwers. Ook experimenteert Rotterdam met ‘low tech’-gebouwen die minder dure installaties vereisen, bijvoorbeeld bij het project Nieuw Kralingen. Doel: sneller betaalbare woningen bouwen, zonder in te leveren op kwaliteit of duurzaamheid. Lees verder →

In het eerste kwartaal van 2025 kwamen er 15,6 duizend woningen bij door nieuwbouw. In 2024 werden er in het eerste kwartaal ook 15,6 duizend nieuwbouwwoningen opgeleverd. Lees verder →

De woningnood is groot in Nederland. Door internationale spanningen, stijgende prijzen, de overbelasting van het elektriciteitsnet moeten er scherpe keuzes worden gemaakt om te blijven bouwen. In het nieuwe Meerjaren Perspectief Ruimte (MPR) onderstreept de gemeente Utrecht zich ondanks deze uitdagingen onverminderd in te blijven zetten voor nieuwe woningen voor Utrechters en voor een leefbare, betaalbare en duurzame stad. Lees verder →

Aan de rand van het centrum van Almere ligt een gebied dat de meeste mensen nu kennen als een verzameling parkeerterreinen en een paar (soms) tijdelijke gebouwen. Maar daar komt de komende jaren drastisch verandering in. De zogenoemde Oostkavels, een strook van twintig hectare tussen het Weerwater en het spoor, wordt ontwikkeld tot een nieuwe woonwijk met zo’n 2.500 appartementen en allerlei voorzieningen. Lees verder →

Ambtenarenpensioenfonds ABP gaat samen met vermogensbeheerder CBRE Investment Management investeren in de bouw van nieuwe huurwoningen. Lees verder →

Minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening introduceert de Realisatiestimulans: een generieke regeling met weinig administratieve lasten om de woningbouw in heel Nederland een impuls te geven. Gemeenten kunnen vanaf 2026 een bijdrage van € 7.000 ontvangen per betaalbare woning waarvan de bouw het jaar daarvoor is gestart. Lees verder →

Het kabinet wil de huurprijs voor corporatiewoningen met een lage huur in 2025 en 2026 bevriezen. Dit voorkomt extra huurlasten voor huurders met een relatief laag inkomen. De voorgestelde huurbevriezing betekent echter dat er op langere termijn minder woningen kunnen worden gebouwd of verduurzaamd. Bovendien zijn er alternatieve maatregelen die dit nadeel niet kennen, zoals een structurele verhoging van de huurtoeslag. Dat schrijft ATR in een advies aan de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO). Lees verder →

Dit jaar onderzocht de Algemene Rekenkamer in een verantwoordingsonderzoek het beleid dat de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) in 2024 heeft gevoerd rond ouderenhuisvesting. De minister van VRO heeft het doel om tot en met 2030 290.000 woningen te bouwen die geschikt zijn voor ouderen. (...) Als er onvoldoende passende woningen voor ouderen worden gebouwd, blijven zij mogelijk ongewild in een woning die niet goed bij hen past. Het betekent ook dat hierdoor de doorstroming stokt. (...) Uit de informatie waar de minister over beschikt, valt niet op te maken of de woningbouw op koers ligt voor het realiseren van 290.000 woningen voor ouderen. Op dit moment is dat niet aannemelijk. Lees verder →

Aedes, IPO, VNG en de Woonbond willen een eenvoudigere systematiek om nieuwbouw voor de sociale woningvoorraad te realiseren. Daarmee wordt het doel, een toename van de sociale woningvoorraad, kansrijker. De huidige aanpak in het wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting is namelijk te ingewikkeld. Lees verder →