Wonen

In juli dit jaar heeft de Raad van State een uitspraak gedaan over de toepassing van parkeernormen bij sociale huurwoningen. De uitspraak kan verstrekkende gevolgen hebben voor woningbouwprojecten in Nederland. In deze blog de kernpunten en de mogelijke implicaties in drie vragen en antwoorden. Lees meer over Verstrekkende gevolgen voor woningbouwprojecten: Einde parkeernorm (sociale) huur?

De nieuwe RVO-handreiking over gebiedstransformatie biedt gemeenten concrete houvast voor het combineren van wonen en werken op bedrijventerreinen en kantorenlocaties. Deel A focust op besluitvorming, samenwerking en strategie; deel B (binnenkort beschikbaar) op ontwerpprincipes en uitvoering. Lees meer over Handreiking Gebiedstransformatie op bedrijventerreinen en kantorenlocaties

De verkoop van kamers binnen één woning zonder formele splitsing is juridisch toegestaan, maar heeft geen zakenrechtelijke werking. Dat blijkt uit antwoorden van minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting op Kamervragen. De koper krijgt geen eigendomsrecht, kan geen hypotheek krijgen en loopt aanzienlijke risico’s. Lees meer over Minister: verkoop losse kamers mag, maar biedt koper geen rechten

Minister Mona Keijzer heeft de Woningmarktverkenning 2025–2040 van ABF Research aan de Tweede Kamer aangeboden. Deze jaarlijkse verkenning schetst de toekomstige woningbehoefte en biedt inzicht in de toekomstige woningvraag tot 2040. Er wordt gekeken naar woonmilieus, woningtypen en regionale spreiding. De publicatie ondersteunt beleidskeuzes voor een evenwichtige woningbouwopgave. Lees meer over Woningmarktverkenning 2025-2040

De gemeenteraad van Westland heeft ingestemd met een woonpark voor 688 arbeidsmigranten in De Lier. Ondanks een lopende rechtszaak en eerdere aanslagen tegen de tuinder die de grond verkocht, krijgt het project een vergunning voor 15 jaar. Voorstanders benadrukken het belang van betrouwbare overheid en huisvesting voor arbeidsmigranten; tegenstanders vrezen overlast en vinden het plan te grootschalig. Lees meer over Reeks aanslagen en rechtszaak, maar gemeente stemt toch in met mini-dorp voor 700 arbeidsmigranten

De gezamenlijke leningen van woningcorporaties bij het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) zijn deze maand door de grens van € 100 miljard gegaan. De mijlpaal markeert een periode van intensieve investeringen in nieuwbouw, verduurzaming en leefbare wijken. ‘Corporaties bouwen aan gemeenschappen waar mensen zich thuis voelen,’ zegt Aedes-voorzitter Liesbeth Spies. Lees meer over Corporaties bereiken historische grens van 100 miljard euro aan leningen

Netbeheerders investeren jaarlijks €15 miljard in uitbreiding van gas- en elektriciteitsnetten. Toch loopt 45% van de grote projecten vertraging op door ruimtelijke procedures, personeelstekort en locatiegebrek. Flexibel netgebruik en inzet van waterstof/groen gas zijn noodzakelijk om de druk te verlichten. De investeringsplannen liggen ter consultatie tot 28 november. Lees meer over Netuitbreiding kost meer tijd: vertraging groeit ondanks recordinvesteringen

Het tekort aan studentenhuizen neemt verder toe doordat steeds meer verhuurders hun studentenwoningen verkopen. Vooral in de grote steden dreigt het tekort nog verder op te lopen. In een jaar tijd zijn er meer dan 5000 woningen verkocht, wat neerkomt op ongeveer 10.000 studentenkamers. Lees meer over Particulieren verkopen steeds vaker hun studentenwoningen

Het aantal hypotheekaanvragen is in oktober toegenomen en de gemiddelde woningwaarde heeft een nieuw record bereikt. Starters blijven goed vertegenwoordigd. Kopers kunnen vanaf 2026 wel minder lenen vanwege strengere hypotheeknormen. Lees meer over Aantal hypotheekaanvragen stijgt, woningwaarde bereikt nieuw record

De realisatie van het grote woningbouwprogramma is kansloos zonder bijpassende investeringen voor infrastructuur – in de brede zin des woords. Voor energie, klimaat en mobiliteit zijn volop maatregelen nodig, zo bleek tijdens een recente brainstorm van Holland Metropole. Tom Daamen en Jelle Smit brengen verslag uit. Lees meer over Vijf lessen om door te pakken op de bekostiging van infrastructuur