Wonen

De ingewikkelde puzzel die D66-leider Jetten moet leggen voor een nieuwe coalitie is op het thema woningbouw relatief eenvoudig. Dat stelde Peter Boelhouwer, hoogleraar Housing Systems bij de faculteit Bouwkunde aan de TU Delft, tijdens het Wooncongres van Platform31. Volgens hem liggen de partijen inhoudelijk dicht bij elkaar en zijn de bestaande verschillen goed te overbruggen. Lees meer over Peter Boelhouwer: coalitiepuzzel voor woningbouw is makkelijk

Het onderhoud en verduurzaming van vve-gebouwen wordt binnenkort makkelijker. Minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) maakt samen met staatssecretaris van Justitie en Veiligheid (JenV) Arno Rutte de besluitvorming binnen Verenigingen van Eigenaars (vve’s) eenvoudiger en stelt extra financiële hulpmiddelen beschikbaar. Zij informeren de Kamer vandaag met een Kamerbrief over de voortgang van de vve’s-versnellingsagenda. Lees meer over Onderhoud en verduurzaming vve’s: eenvoudiger besluitvorming en extra ondersteuning

Corporaties staan voor een grote opgave om woningen aan te passen aan de vergrijzing. Transformatie van bestaande complexen blijkt vaak noodzakelijk, maar financieel uitdagend. Samenwerking met gemeenten en zorgorganisaties is cruciaal om ouderen langer zelfstandig en prettig te laten wonen. Lees meer over Hoe maak je woningen geschikt voor senioren?

Het rijk kiest ervoor om subsidies alleen te investeren in 17 bestaande grootschalige woningbouwlocaties. Vier nieuw aangewezen gebieden (Alkmaar, Apeldoorn, Enschede & Hengelo en Helmond) krijgen samen slechts €100 miljoen, veel minder dan gehoopt. Gemeenten spreken van teleurstelling en dringen bij de Kamer aan op extra steun. Lees meer over Geen subsidie voor nieuwe grootschalige woningbouwgebieden

Beverwijk wil 3.500 woningen bouwen in de nieuwe wijk Bazaarstad, maar de provincie Noord-Holland staat alleen woningbouw toe op terreinen buiten de milieuzonering van het industrieterrein De Pijp. Daardoor blijft de bouw van 1.500 woningen onzeker. Het college van B en W legt de omstreden gebiedsvisie nu voor aan de gemeenteraad. Lees meer over Woningbouw of economie: visie Bazaarstad splijtzwam gemeente en provincie

Rijtjeswoningen vormen 42% van de Nederlandse voorraad en bieden door splitsen en opdelen grote kansen voor extra woonruimte op korte termijn. Maar ondanks de hoge potentie en de grote nood aan meer woningen, komt het nog nauwelijks van de grond. Als door woningdelen en -splitsen weer evenveel mensen in deze woningen kunnen wonen als in 1970, ontstaat ruimte voor circa 560.000 woningzoekenden – binnen de bestaande voorraad. In de vandaag verschenen publicatie Beter benutten bestaande rijtjeswoningen worden de mogelijkheden onderzocht van het splitsen en delen van woningen zowel vanuit ruimtelijk perspectief, als op het vlak van proces, bouwkosten, beleid en financierbaarheid. Lees meer over Kansen door splitsen van rijtjeswoningen

Minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) wil het huurrecht wijzigen om duidelijker onderscheid te maken tussen huurcontracten voor bewoning en toeristische verhuur (short stay). Dit versterkt de positie van arbeidsmigranten, expats en studenten op de woningmarkt. De minister kondigt de wijzigingen vandaag aan in een kamerbrief. De maatregelen gaan begin 2026 in consultatie en vervolgens naar de Tweede Kamer. Lees meer over Maatregelen voor beter onderscheid tussen huur en short stay

Gemeenten kunnen tot en met 31 december 2025 subsidie aanvragen voor flex- en transformatiewoningen. Het totale budget bedraagt € 77,9 miljoen; per woning is maximaal € 14.000 beschikbaar (incl. btw). De regeling geldt voor nieuwe flexwoningen, transformatie van bestaande gebouwen en toevoeging van woningen aan bestaande gebouwen. Voorwaarden zijn o.a. minimaal 10 jaar sociale huur, reservering van 30% voor Oekraïense ontheemden en statushouders, en aantoonbaar financieel tekort. Aanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst; bij overtekening volgt loting. Lees meer over Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen (SFT)

De Autoriteit woningcorporaties (Aw) waarschuwt dat de financiële ruimte van corporaties onder druk komt door het wetsvoorstel dat de maximale huursomstijging koppelt aan de gemiddelde inflatie over drie jaar. Dit geeft stabiliteit voor huurders, maar beperkt de investeringsmogelijkheden van corporaties in woningbouw, verduurzaming en leefbaarheid. De Aw adviseert om deze risico’s expliciet mee te nemen bij de verdere uitwerking van de Nationale prestatieafspraken 2025–2035. Lees meer over Aw waarschuwt voor druk op financiële ruimte corporaties bij beperkte huursomstijging

De gemiddelde huurprijs voor studentenkamers van particuliere aanbieders is in het derde kwartaal met 3,5 procent gestegen, terwijl het aanbod met 8,2 procent afnam. Dat blijkt uit de Kamernet Verhuurrapportage voor het derde kwartaal dit jaar. De landelijke gemiddelde huur kwam uit op 662 euro, 22 euro meer dan een jaar eerder, aldus het bemiddelingsplatform. Lees meer over Kamernood verergert in studentensteden: aanbod daalt, huur stijgt