Met minder geld en meer obstakels moet Nederland de komende jaren in een razend tempo woningen gaan bouwen. Hoe gaan we dat doen, op welke plekken en met welke partijen? Vastgoedmarkt Peter Hanff sprak met een aantal experts uit het veld. “Je hebt mensen nodig die doorbraakjes kunnen bewerkstelligen.” Lees meer

In het stedelijke vernieuwingsgebied Den Haag Zuidwest worden niet alleen 10.000 woningen toegevoegd, maar worden ook bestaande woningen onder handen genomen. In deelgebied De Venen gaat architectenbureau KAW aan de slag met 224 portieketagewoningen uit de jaren vijftig. Het is een voorbeeldproject dat moet bijdragen aan de vernieuwingsslag in het gebied.  Lees meer

Bijna 40 procent van de Nederlandse gemeenten handhaaft actief op permanente bewoning: mensen die in hun vakantiehuis wonen. Daarmee negeren zij de oproep van demissionair minister Mona Keijzer om mensen voorlopig niet uit hun vakantiewoning te zetten.   Lees meer

Huurders in de sociale huursector mogen vanaf 1 juli 2026 maximaal 4,1% huurverhoging krijgen. In de middenhuur ligt dit maximum vanaf 1 januari 2026 op 6,1% en in de vrije sector op 4,4%. De maximale huurverhoging wordt elk jaar bepaald op basis van inflatie- of CAO-loonontwikkeling. Voor sociale huur, middenhuur en vrije sector gelden verschillende regels. Daarom mag de huur per type woning anders stijgen. Doel van het jaarlijkse maximum is om wonen in iedere sector betaalbaar te houden. Daarnaast moeten verhuurders kunnen blijven investeren in nieuwbouw en onderhoud van woningen. Lees meer

‘Gebouwd in de jaren ‘60 en ‘70 zijn New Towns ontstaan uit de behoefte aan ruimte en groei. Nu staan deze steden opnieuw voor een uitdaging,’ zegt Michel Bezuijen, burgemeester van Zoetermeer en voorzitter van de New Town Alliantie.  In opdracht van het Rijk groeiden de New Towns in de jaren zeventig en tachtig razendsnel. Het gaat behalve om Zoetermeer ook om onder meer Almere, Capelle aan den IJssel, Helmond, Nieuwegein, Nissewaard, Purmerend. In vijftig jaar tijd werden in die gemeenten meer dan vierhonderdduizend nieuwe woningen uit de grond gestampt.  Lees meer

Huiseigenaren krijgen in 2026 gemiddeld te maken met 3,9% hogere gemeentelijke woonlasten. De gecombineerde aanslag voor onroerendezaakbelasting (OZB), riool- en afvalstoffenheffing komt daarmee uit op gemiddeld 1.001 euro per huishouden en overschrijdt voor het eerst de grens van 1.000 euro. Lees meer

EU-landen moeten makkelijker staatssteun kunnen verlenen voor meer betaalbare huisvesting, ook voor het middensegment. De Europese Commissie schrijft dat in een dinsdag gepresenteerd woonplan. The European Affordable Housing Plan - Housing - European Commission Lees meer

Minister Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening is positief over het Huisvestingspakket dat de Europese Commissie dinsdag heeft gepresenteerd. Het pakket moet lidstaten beter in staat stellen om de woningnood aan te pakken. Zo geeft wijziging van staatssteunregels landen al vanaf 1 januari 2026 meer mogelijkheden om de bouw van middenhuurwoningen te financieren. Verder wil de Commissie in kaart brengen welke EU-regels versoepeld kunnen worden en wil het administratieve lasten verminderen om bouwprocedures te versnellen en goedkoper te maken. Hiervoor komt in 2027 een voorstel. Lees meer

Het kabinet heeft vrijdag besloten om de wetswijziging die hospitaverhuur aantrekkelijker moet maken naar de Raad van State te sturen voor advies. Minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening wil het wetsvoorstel komend voorjaar naar de Tweede Kamer sturen. De wijzigingen moeten ervoor zorgen dat meer mensen een kamer gaan verhuren in hun eigen huis. Het beter benutten van bestaande gebouwen is – naast nieuwbouw – een manier om de woningnood aan te pakken. Lees meer

Met ingang van het nieuwe jaar treden nieuwe wetten en regels in werking op het gebied van volkshuisvesting. Dit nieuwsbericht geeft een overzicht van de belangrijkste veranderingen in 2026. Lees meer