Wonen

Dankzij de gezamenlijke inzet van gemeenten, woningcorporaties, bouwers, inwoners, zorgpartners en de provincie lukt het Drenthe om de woningbouw op koers te houden. Dat blijkt uit het Jaarverslag Wonen 2025. Ondanks landelijke knelpunten zoals stikstof, een vol stroomnet en personeelstekorten, zetten partijen samen stappen om voor iedere inwoner een passende en betaalbare woning dichterbij te brengen. Lees meer over Drentse woningbouw op koers

Eénpersoonshuishoudens, ouderen en mensen met een zorgvraag gaan de toekomstige woonbehoefte sterk bepalen, blijkt uit het maartnummer van Aedes‑Magazine. Slimme gebiedsontwikkeling, nieuwe woonvormen en aandacht voor klimaatbestendige woningen worden daardoor steeds belangrijker voor gemeenten en corporaties. Het magazine laat in meerdere praktijkvoorbeelden zien hoe partijen nu al inspelen op deze ontwikkelingen.  Lees meer over Aedes-Magazine: Woonbehoefte van de toekomst

Senioren kopen opvallend vaak nieuwbouwwoningen, vooral appartementen. Dat blijkt uit nieuw onderzoek van het Kadaster. Mensen in de leeftijdscategorie van 55 jaar en ouder zorgen jaarlijks voor duizenden vrijkomende koopwoningen en dragen daarmee bij aan doorstroming, al komen de woningen vooral terecht bij andere doorstromers en minder bij starters.  Lees meer over Nieuwbouwappartementen in trek bij senioren

De oorlog in het Midden-Oosten heeft de hypotheekrentes in Nederland omhoog geduwd. Starters voelen dat het meest via hogere maandlasten en een lagere maximale leencapaciteit bij de aankoop van een woning. Omdat de rentestijging tot nu toe gering is, is het effect op de woningmarkt vooralsnog beperkt. De grootste risico’s zitten bij de grote steden en de nieuwbouwmarkt, die beide rentegevoeliger zijn. Lees meer over Midden-Oostenoorlog duwt hypotheekrente omhoog, woningmarkt blijft vooralsnog overeind

Door de stijgende huizenprijzen wordt het steeds lastiger voor jongvolwassenen om een gezinsvriendelijke woning te vinden. Dit heeft mogelijk gevolgen voor hun beslissing om kinderen te krijgen: stellen zij dit uit, of krijgen zij kinderen in appartementen of huurwoningen? Analyses tonen aan dat het vinden van een gezinsvriendelijke woning een belangrijke rol blijft spelen in de beslissing om kinderen te krijgen. Lees meer over Gezinsvriendelijke woning blijft belangrijke voorwaarde voor het ouderschap

De handreiking woonzorgconcepten geeft een overzicht van uiteenlopende woonzorgvormen voor kwetsbare groepen, van bestaande gemengde en beschermde woonvormen tot nieuwe prikkelarme concepten. Per concept worden doelgroep, toewijzing, gemeenschapsvorming, fysieke eisen en financiering beschreven, aangevuld met praktijkvoorbeelden zoals Bijlmerhof en Herstartstudio’s. De inventarisatie maakt deel uit van het programma dat jaarlijks 1.800 sociale woningen inzet voor Amsterdammers in een kwetsbare positie.  Lees meer over Praktijkvoorbeelden woonzorgconcepten: van prikkelarm wonen tot doorstroomwoningen

Nieuwbouwkavels waren in het vierde kwartaal van 2025 gemiddeld 15,3 procent duurder dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Sinds het vierde kwartaal van 2023 is de prijsgroei elk kwartaal hoger dan het kwartaal ervoor. Over heel 2025 lagen de kavelprijzen gemiddeld 13,6 procent hoger dan in 2024. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster over prijsontwikkelingen van nieuwbouwkavels voor particuliere eengezinswoningen. Lees meer over Nieuwbouwkavels eind 2025 ruim 15 procent duurder

Het financiële risico van woningbezitters is sterk afgenomen doordat woningwaarden veel harder zijn gestegen dan hypotheekschulden. Het aantal huishoudens met een hypotheek ‘onder water’ daalde van ruim 1 miljoen in 2012 naar 130.000 in 2024, met vooral een sterke verbetering bij jongeren. Lagere hypotheekrentes en meer eigen inbreng bij aankoop verlagen het risico verder, al maakt dat het voor minder vermogenden juist moeilijker om een woning te kopen. Lees meer over Financieel risico woningbezit sterk afgenomen

Vanaf 1 april 2026 gelden nieuwe regels voor wonen in Den Haag. Het splitsen van woningen, kamerbewoning en hospitaverhuur worden makkelijker. Hierdoor komen er in de stad snel meer betaalbare woningen bij. Zo kunnen meer mensen passende woonruimte vinden.  Lees meer over Nieuwe regels kamerbewoning, hospitaverhuur en woningsplitsing

Veel mensen willen terugkeren naar hun geboorteregio, maar lopen vast door een tekort aan betaalbare en passende woningen. Vooral in dorpen ontbreekt het aan geschikte appartementen en gelijkvloerse woningen voor terugkeerders op latere leeftijd. De mismatch zit niet alleen in prijs, maar vooral in het type woningen dat beschikbaar is, waardoor terugverhuizen steeds lastiger wordt. Lees meer over Hoe de woningmarkt het onmogelijk maakt om terug te verhuizen naar je oude dorp of stad