Wonen

De provincie Utrecht krijgt met samenwerking veel woningbouwprojecten weer in beweging, maar het tempo blijft achter bij de groeiende vraag . Om de ambitie van 87.500 woningen in 2030 te halen, moet het bouwtempo omhoog en is meer inzet nodig op betaalbaarheid, capaciteit en randvoorwaarden zoals netcongestie en stikstof . De provincie ondersteunt gemeenten en projecten actief, maar benadrukt dat hulp van het Rijk cruciaal blijft om de opgave te realiseren . Lees meer over Samenwerking brengt woningbouw vooruit, maar tempo moet omhoog

De provincie Utrecht moet het bouwtempo bijna verdubbelen om de afgesproken woningdoelen te halen, omdat de huidige productie rond de 7.000 woningen per jaar blijft steken. Stikstof, personeelstekorten, netcongestie en een groot aandeel ‘zachte’ plannen remmen de voortgang, waardoor veel projecten niet tot realisatie komen. Via het Programma Versnelling Woningbouw probeert de provincie projecten te ondersteunen, maar betaalbaarheid en ambtelijke capaciteit blijven grote knelpunten.  Lees meer over Bouwtempo provincie Utrecht moet verdubbelen om woningdoel te halen

Het kabinet intensiveert de aanpak van vocht- en schimmelproblemen in huurwoningen, omdat het aantal getroffen huishoudens sterk is gestegen en de gezondheidsrisico’s toenemen. Gemeenten, corporaties en huurdersorganisaties moeten het onderwerp verplicht opnemen in lokale prestatieafspraken, terwijl in de Nationale Prestatieafspraken extra inzet komt op corporatierol, meldingsbereidheid en onafhankelijke experts. De aanpak wordt gekoppeld aan verduurzaming, met nadruk op isolatie én ventilatie, en Aedes ondersteunt corporaties met handreikingen, tools en praktijkvoorbeelden.  Lees meer over Kabinet zet in op stevige aanpak vocht en schimmel in huurwoningen

Het initiatiefwetsvoorstel van Mona Keijzer, Groep Markuszower en JA21 wil de voorrang voor statushouders bij sociale huur schrappen, omdat dit volgens hen wachtlijsten verlengt en tot maatschappelijk ongenoegen leidt. Gemeenten mogen vergunninghouders dan niet langer als aparte urgentiecategorie aanwijzen, al blijft voorrang op basis van medische of sociale urgentie wel mogelijk. De indieners zetten in op alternatieve huisvesting en snellere integratie, maar erkennen dat het voorstel op korte termijn kan leiden tot langere opvang en hogere kosten. Lees meer over Initiatiefwetsvoorstel om recht op voorrang sociale huurwoning voor statushouders te schrappen

Nieuwe regels en een aangenomen amendement moeten een einde maken aan onduidelijke en te hoge servicekosten in grote studenten- en jongerencomplexen. Huurders en !WOON signaleren dat verhuurders kosten onterecht doorberekenen en dat afzonderlijke procedures per jaar en per huurder tot eindeloze rechtszaken leiden. Met een bindende, collectieve uitspraak door de huurcommissie ontstaat straks meer duidelijkheid en kunnen geschillen sneller en voor alle huurders tegelijk worden opgelost. Lees meer over Komt er een einde aan jarenlange rechtszaken over servicekosten?

Het TNO‑onderzoek laat zien dat de grootste vertraging bij woningbouw al in de planfase ontstaat door herontwerp, wisselende eisen en trage informatie-uitwisseling. Deze knelpunten blijken structureel en hangen samen met de manier waarop beleid, processen en samenwerking zijn ingericht. Versnelling vraagt volgens TNO vooral om parallel plannen, duidelijkere besluitvorming en betere gegevensuitwisseling.  Lees meer over De planfase van woningbouwprojecten onder de loep

De woningmarkt koelt verder af: er wordt minder vaak en minder hoog overboden en prijsverlagingen komen vaker voor. Door stijgende hypotheekrentes en teruglopende vraag daalt het aantal verkopen en neemt het aantal bezichtigingen af. Alleen energiezuinige woningen blijven relatief populair, terwijl de verdere ontwikkeling vooral afhangt van de rente. Lees meer over Woningmarkt koelt verder af: vaker prijsverlagingen en minder overbieden

Een groot deel van de huurwoningen heeft last van vocht en schimmel, wat zowel de woonkwaliteit als de gezondheid van bewoners aantast. De minister benadrukt dat maatwerk en lokale prestatieafspraken het meest effectief zijn om signalering, opvolging en preventie goed te organiseren. Gemeenten, corporaties en huurdersorganisaties worden daarom opgeroepen om dit thema expliciet en concreet in hun afspraken op te nemen. Lees meer over Aanpak vocht- en schimmelproblematiek huurwoningen vooral via lokale afspraken

Woningdelen voor alleenstaande statushouders kan de druk op azc’s én de woningmarkt aanzienlijk verlichten, omdat zij nu vaak onnodig eengezinswoningen bezetten. Door een klein deel van de corporatiewoningen hiervoor in te zetten, kunnen volgens onderzoek tienduizenden extra woningzoekenden worden geholpen, mits er goede matches, sociaal beheer en duidelijke randvoorwaarden zijn. Platform31 pleit ervoor woningdelen tot norm te maken voor jonge alleenstaanden, zodat zij sneller kunnen doorstromen en maatschappelijke onrust over opvangdruk afneemt. Lees meer over Woningdelen voor statushouders ontlast azc’s én de woningmarkt

Zoetermeer onderzoekt samen met ontwikkelaar Intospace een mixproject waarin een distributiecentrum wordt gecombineerd met circa 300 woningen. Het plan moet een antwoord bieden op de ruimteclash tussen economie en wonen in Zuid‑Holland, waarbij functies slimmer worden verweven. De haalbaarheid wordt nu onderzocht; bij een positief besluit kan het project vanaf 2030 worden gebouwd. Lees meer over Zoetermeers mixplan voor logistiek en wonen: antwoord in strijd om ruimte?