Wonen

Veel 55‑plussers in Amsterdam denken na over hun woontoekomst, maar zetten vaak nog weinig stappen omdat informatie versnipperd is en geschikte, betaalbare woningen schaars zijn. Hun wensen richten zich vooral op gelijkvloerse, betaalbare woningen in de eigen buurt, met goede voorzieningen en soms extra gemeenschappelijke ruimtes. Tegelijk ervaren zij financiële onzekerheid, onduidelijkheid over zorgmogelijkheden en praktische drempels bij het organiseren van een verhuizing. Lees meer over Doorstroming Amsterdammers van 55 jaar en ouder

De vastgelopen woningmarkt kan alleen worden vlotgetrokken met sectoroverstijgend beleid en expliciete keuzes. In een nieuw Perspectief op de woningmarkt laat het Centraal Planbureau (CPB) zien dat maatregelen in één deel van de woningmarkt doorwerken in andere sectoren. Extra steunmaatregelen kunnen de krapte vergroten en betaalbaar bouwen vraagt onvermijdelijk om keuzes over locatie en subsidie. Lees meer over Perspectief op de woningmarkt

ING Research concludeert dat de seniorenwoningmarkt vastloopt doordat veel 65‑plussers wel een verhuiswens hebben, maar nauwelijks in actie komen. Tegelijkertijd blijft de bouw van seniorenwoningen sterk achter op de ambities, waardoor vraag en aanbod elkaar niet versterken. Een mix van stimulering (zoals betere voorlichting en lagere verhuisdrempels) en sturing (zoals duidelijke bouwdoelen en financiële prikkels) is volgens ING nodig om de markt in beweging te krijgen.  Lees meer over Mix van stimulering en sturing nodig om seniorenwoningmarkt in beweging te krijgen

Steeds meer woningen worden in de fabriek geprefabriceerd. Vorig jaar groeide het aantal prefabwoningen met 8 procent naar 14.700. Daiwa, Plegt-Vos, Barli, Van Wijnen en Ursem zijn de grootste producenten. Dat blijkt uit onderzoek van adviesbureau Roland Berger aan de hand van de eigen opgave van 43 woningproducenten. Lees meer over Fabriekswoning wint terrein: ruim een op de vijf nieuwe huizen is prefab

In Flevopolder, Gelderland en Utrecht dreigt deze zomer een aansluitstop voor kleinverbruikers op het elektriciteitsnet. Daar vallen ook woningbouwprojecten onder, zo waarschuwt TenneT na een nieuwe analyse. De landelijke netbeheerder ziet wel oplossingen, zoals versnelde netuitbreiding en beperking van piekverbruik, maar daarvoor is snel nieuwe regelgeving nodig.  Lees meer over Elektriciteitstekort bedreigt woningbouw in drie provincies

De internetconsultatie voor de aangepaste regeling bij de Wet versterking regie volkshuisvesting is gestart, waarbij nu ook dakloze gezinnen met kinderen als verplichte urgentiecategorie zijn opgenomen. Daarnaast legt de regeling vast dat het landelijk gemiddelde aandeel sociale huur op 25,6% ligt, waardoor gemeenten onder dit gemiddelde 30% sociale huur moeten programmeren en gemeenten erboven minimaal 40% betaalbare koop- en middenhuur toevoegen. De verwachting is dat de wet per 1 juli 2026 in werking treedt, zodat overheden sneller en gerichter kunnen sturen op woningbouw voor verschillende doelgroepen. Lees meer over Consultatie gestart voor aangepaste regeling bij Wet versterking regie volkshuisvesting

Nederland heeft genoeg woonoppervlak, maar het is ongelijk verdeeld: meer dan de helft van de huishoudens woont (sterk) overdadig, vooral hogere inkomens en huiseigenaren. Als deze ruim wonende huishoudens gemiddeld 11 m² zouden afstaan, zou het statistische woningtekort volledig kunnen worden opgelost. Het artikel pleit daarom voor beleid dat efficiënter ruimtegebruik stimuleert, zoals kleinere nieuwbouw, het makkelijker delen van woningen en het afbouwen van financiële prikkels voor groot wonen. Lees meer over Herverdeling bestaande woonruimte kan crisis oplossen

In 2025 was de gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning 480 duizend euro. In Blaricum betaalden kopers het meest met gemiddeld 1,1 miljoen euro, en in Kerkrade het minst met gemiddeld 270 duizend euro. In 2 gemeenten is de gemiddelde prijs boven de 1 miljoen euro, in 5 gemeenten is deze lager dan 300 duizend euro. Dit blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster. Lees meer over Koopwoning kostte gemiddeld 480 duizend euro in 2025

In het vierde kwartaal van 2025 zijn er meer bouwvergunningen afgegeven én meer nieuwbouwwoningen opgeleverd dan een kwartaal eerder. De woningvoorraad groeide doordat er veel meer woningen werden gebouwd dan gesloopt, terwijl de bouwkosten voor woningen juist daalden. De bouwsector liet bovendien een stevigere omzetgroei zien, vooral dankzij sterke prestaties in de grond-, water- en wegenbouw. Dat meldt het CBS op basis van nieuwe kwartaalcijfers over de bouw. Lees meer over Meer vergunningen en meer nieuwe woningen in 4e kwartaal

Het aantal verkochte woningen in de bestaande woningvoorraad bereikt in 2025 weer het niveau van voor de Coronacrisis, waarbij de verkoopprijzen meer gematigd stijgen zoals in de periode voor 2020. Hoewel de nieuwbouwmarkt in aanbod, verkoop en opleveringen nog onder het niveau van voor 2020 presteert, is er sinds tweeënhalf jaar wel een duidelijke opwaartse trend waar te nemen. Daaraan gekoppeld herstelt de hypotheekmarkt zich snel (meer offertes en meer toegekende hypotheken) en normaliseert deze (relatief meer hypotheken voor aankoop woning). Dit blijkt uit de gegevens in de tweeënvijftigste Monitor Koopwoningmarkt (vierde kwartaal 2025). Lees meer over Koopwoningmarkt en hypotheekmarkt normaliseren enigszins