Wonen

In het vierde kwartaal van 2025 zijn er meer bouwvergunningen afgegeven én meer nieuwbouwwoningen opgeleverd dan een kwartaal eerder. De woningvoorraad groeide doordat er veel meer woningen werden gebouwd dan gesloopt, terwijl de bouwkosten voor woningen juist daalden. De bouwsector liet bovendien een stevigere omzetgroei zien, vooral dankzij sterke prestaties in de grond-, water- en wegenbouw. Dat meldt het CBS op basis van nieuwe kwartaalcijfers over de bouw. Lees meer over Meer vergunningen en meer nieuwe woningen in 4e kwartaal

Het CBS meldt dat in het vierde kwartaal van 2025 meer bouwvergunningen zijn afgegeven en meer nieuwbouwwoningen zijn opgeleverd dan een jaar eerder. De woningvoorraad groeide daardoor met ruim 23 duizend woningen. Ook daalden de vergunde bouwkosten voor woningen, terwijl de bouwsector als geheel juist een sterkere omzetgroei liet zien. Lees meer over Meer vergunningen en meer nieuwe woningen in 4e kwartaal

Het aantal verkochte woningen in de bestaande woningvoorraad bereikt in 2025 weer het niveau van voor de Coronacrisis, waarbij de verkoopprijzen meer gematigd stijgen zoals in de periode voor 2020. Hoewel de nieuwbouwmarkt in aanbod, verkoop en opleveringen nog onder het niveau van voor 2020 presteert, is er sinds tweeënhalf jaar wel een duidelijke opwaartse trend waar te nemen. Daaraan gekoppeld herstelt de hypotheekmarkt zich snel (meer offertes en meer toegekende hypotheken) en normaliseert deze (relatief meer hypotheken voor aankoop woning). Dit blijkt uit de gegevens in de tweeënvijftigste Monitor Koopwoningmarkt (vierde kwartaal 2025). Lees meer over Koopwoningmarkt en hypotheekmarkt normaliseren enigszins

De provincie Noord-Holland versnelt woningbouw door de inzet van een bouwambassadeur, die vastgelopen projecten vlot trekt en partijen bij elkaar brengt. Dit leidde tot doorbraken bij grote gebiedsontwikkelingen, zoals Poort van Hoorn en Nieuw‑Vennep West, waar het woningbouwprogramma aanzienlijk is uitgebreid. In 2026 bepaalt de provincie waar deze aanpak het meeste effect kan hebben om verdere versnelling te realiseren. Lees meer over Noord-Holland boekt resultaat woningbouw met inzet bouwambassadeur

De Woonbase is een uitgebreide databron waarin het CBS sinds 2017 allerlei registraties over wonen combineert om een actueler en gedetailleerder beeld van de Nederlandse woningmarkt te geven. Door deze koppelingen kunnen onderzoekers en beleidsmakers veel preciezer inzicht krijgen in lokale woonsituaties, woonlasten en doelgroepen, zonder extra enquêtes. De database groeit nog steeds, wordt steeds sneller bijgewerkt en moet de komende jaren verder worden geprofessionaliseerd en toegankelijker worden gemaakt.  Lees meer over De Woonbase: een schatkist aan informatie over wonen in Nederland

De gemeente Amsterdam heeft een compromis bereikt met chemiebedrijf Ketjen over de bouw van woningen in het Hamerkwartier. Het gaat om alle bestemmingsplannen, waaronder die voor de Hamerkop en het Draka-terrein, laat een woordvoerder van de gemeente Amsterdam weten. Naar verwachting start de bouw van de eerste woningen in 2027.  Lees meer over Amsterdam en chemiebedrijf akkoord over woningbouw Hamerkwartier

In Kayersmolen-Noord worden de komende jaren 650 woningen gebouwd. Het gaat om het gebied tussen de Laan van de Mensenrechten, het kanaal, de Mezenweg en de Kayersdijk. Ontwikkelaars werken hier samen met de gemeente aan een plan waarin wonen, groene zones en ontmoetingsplekken centraal staan. Lees meer over Apeldoorn: 650 nieuwe woningen in Kayersmolen-Noord

Het aantal woningtransformaties daalt omdat de makkelijk te verbouwen panden op A‑locaties inmiddels grotendeels zijn benut. Nieuwe transformatieprojecten lopen vast door technische beperkingen van oudere gebouwen, hoge kosten en ruimtelijke knelpunten zoals fietsparkeernormen. In Gelderland lukt het nog wél dankzij actief provinciaal beleid en subsidies, waardoor daar veel panden succesvol tot woningen worden omgebouwd. Lees meer over Woningtransformaties? Helaas, de A-locaties zijn al op

In een samenwerking tussen Heijmans en de gemeente Vught wordt voor het eerst in Brabant gebruikgemaakt van de mogelijkheid tot vergunningsvrij bouwen, een aanpak die de woningbouw aanzienlijk kan versnellen. Deze werkwijze, mogelijk gemaakt door de Omgevingswet, wordt toegepast bij het project Buitenplaats Kraaijenberg in Vught. Daar staan meer dan 200 grondgebonden woningen gepland. De verwachte tijdwinst door deze methode bedraagt anderhalf tot twee jaar. De provincie Noord-Brabant heeft gemeenten eerder al opgeroepen om deze wettelijke optie te benutten.  Lees meer over Primeur in Vught: versnelling woningbouw door vergunningsvrij bouwen

Collectief wonen kan buurten veerkrachtiger maken doordat bewoners voorzieningen delen, elkaar makkelijker ontmoeten en samen maatschappelijke uitdagingen aanpakken. Onderzoek van TU Delft‑onderzoeker Darinka Czischke laat zien dat veel meer mensen hiervoor openstaan dan vaak wordt gedacht, zeker wanneer woonvormen worden ontworpen vanuit gedeelde waarden zoals verbondenheid en veiligheid. Met nieuwe ontwerpen, onderzoek en een documentaire wil zij de verborgen vraag naar collectief wonen zichtbaar maken en zo de transitie naar meer gemeenschappelijk wonen versnellen.  Lees meer over Hoe collectief wonen de veerkracht van buurten kan vergroten