Wonen

Een huurprijswijzigingsbeding dat voorziet in een jaarlijks toe te passen opslag op de huurprijs van maximaal 3% bovenop de consumentenprijsindex, is in het algemeen niet een oneerlijk beding. Dat heeft de Hoge Raad vandaag geoordeeld naar aanleiding van zogenoemde prejudiciële vragen van de rechtbank Amsterdam. Lees verder →

Haan & Laan recenseren gebiedsontwikkelingen in Nederland. Mooie plannen genoeg, maar hoe pakken ze in werkelijkheid uit? In deze aflevering de wijken Noordhoek en Mannee in Goes Noordoost. “Goes doet zichzelf tekort door zo weinig woningen per hectare te bouwen.” Lees verder →

Met 15.000 woningen is ‘Zuiderhage’ niet alleen een grote schaalsprong voor Lelystad, maar ook een uitdagende, met compacte buurtschappen, biobased bouw en een voornemen voor geothermie. Dat vereist nauwe samenwerking met het Rijk en een goede marktuitvraag. Lees verder →

De bouw beleeft een lastig jaar met een dalende productie. Hoewel er grote behoefte is aan nieuwbouw, herstel en onderhoud, blijkt het lastig om deze behoefte om te zetten in bouwprojecten. Mede door netcongestie en beperkte stikstofruimte is er gebrek aan locaties waar snel gebouwd kan worden. Daarnaast zitten eisen ten aanzien van duurzaamheid, betaalbaarheid en rendement elkaar soms in de weg. Toch treedt vanaf 2025 herstel op. Lees verder →

Het kabinet gaat woningeigenaren ondersteunen om problemen met de fundering van hun huis te herstellen of voorkomen. Hiervoor is de komende vier jaar 56 miljoen euro beschikbaar. Het kabinet zet vooral in op verbetering van de informatievoorziening, praktische begeleiding van woningeigenaren en het verbreden van de mogelijkheden om een lening te krijgen voor herstel van de fundering. Lees verder →

Door een verhoging van het totaalbedrag kunnen in totaal 18 gemeenten een bijdrage uit de 4e ronde van het Volkshuisvestingsfonds (VHF) ontvangen. Dit maakte minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Mona Keijzer, in een Kamerbrief over het Volkshuisvestingsfonds bekend. Met de bijdrage kunnen deze gemeenten circa 6700 woningen renoveren, verduurzamen en herstructureren in de meest kwetsbare gebieden in Nederland. Lees verder →

De gemeente Hoorn gaat het stationsgebied in de Poort ontwikkelen. In dit gebied in het centrum van Hoorn komt ruimte voor ongeveer 500 woningen en minimaal 13.500 m² commerciële en maatschappelijke voorzieningen. De selectieprocedure voor een gebiedspartner is gestart. Lees verder →

De gemeente Haarlemmermeer heeft met ontwikkelaar De Raad Bouw een overeenkomst gesloten over de bouw van 875 woningen in Bolspark in Nieuw-Vennep. Bolspark is onderdeel van het Pionier-Bolsterrein, een bedrijventerrein dat in tien jaar tijd een gemengd woon-werkgebied wordt. Lees verder →

Aedes-Magazine (nr 4) ziet eennieuwe rol voor corporaties in gemeenschapsontwikkeling. Wonen in een fijn huis in een fijne buurt is de basis voor het thuisgevoel en welzijn van mensen. Woningcorporaties voelen zich daar medeverantwoordelijk voor samen met buurtorganisaties, zoals bijvoorbeeld in Lelystad-Oost, Den Bosch, Kampen, Ede of Roerdalen. Lees verder →

In 2023 zijn er per saldo 52 duizend koopwoningen, 20 duizend woningen van private verhuurders en 8 duizend corporatiewoningen bij gekomen. Vooral doordat er meer woningen vanuit (vooral de private) huursector naar de koopsector overgingen dan andersom, is het aantal koopwoningen sterker gestegen dan het aantal huurwoningen. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS over de ontwikkeling van eigendom van woningen. Lees verder →