Wonen

Bouwende ontwikkelaar VORM en ontwikkelende belegger Oudendal Groep hebben samen een nieuwe ontwikkellocatie in gemeente Leiden verworven. De Rooseveltstraat wordt een gemengd werk- en woongebied, waar vergroening en veiligheid een belangrijke rol spelen in de herontwikkeling. De bedrijvigheid en leisure aan de Rooseveltstraat krijgen een nieuwe toekomst. Het woonprogramma bestaat uit circa 400 woningen, verdeeld over sociale huur, middenhuur segment en vrije sector woningen. Lees verder →

De regionale woondeals die onder oud-woonminister Hugo de Jonge in het leven werden geroepen, lopen flink achter op schema. In 2024 haalde slechts 11 procent van de regio's de doelstellingen. Dat blijkt uit onderzoek van Cobouw Pro, dat de bouwambities voor 2024 uit de regionale woondeals vergeleek met de gerealiseerde gebouwcijfers volgens het CBS. Lees verder →

Het in Rotterdam gevestigde Atelier van Berlo heeft met het ontwerpend onderzoek Ruimtegenoten gekeken naar oplossingen voor de druk op de Nederlandse woningmarkt, met een focus op de discrepantie tussen beschikbare woningtypen en de behoeften van een vergrijzende bevolking. Het bureau onderzocht hoe de bestaande woningvoorraad beter is te benutten. Lees verder →

De gemeenteraad van Alkmaar heeft het bestemmingsplan Poort van Oudorp vastgesteld. Dit plan omvat de ontwikkeling van 154 woningen, 2.000 m2 aan bedrijfsruimte en een parkeervoorziening. Tot 2005 vond je hier de kaasopslag van zuivelcoöperatie Campina. Dit deelgebied is onderdeel van de transformatie van het voormalig bedrijventerrein Oudorp in Alkmaar naar een gemengd stedelijk gebied met in totaal 2.300 nieuwe woningen. Lees verder →

Minister Keijzer heeft minimumeisen uitgewerkt voor de energieprestatie van huurwoningen en utiliteitsgebouwen zoals scholen en kantoren. Eigenaren van huurwoningen met een energielabel E, F of G moeten hun pand uiterlijk op 1 januari 2029 verduurzamen naar minimaal energielabel D. Lees verder →

In 2022 werd bijna 7 procent van alle vrijgekomen corporatiewoningen toegewezen aan huishoudens met statushouders. Deze huishoudens lieten minder vaak een vrije woning achter dan huishoudens zonder statushouders. Van alle huishoudens die verhuisden naar een corporatiewoning en geen vrije woning achterlieten, was 12 procent een huishouden met statushouders. Lees verder →

De VNG steunt de uitgangspunten van de Wet versterking regie volkshuisvesting. Maar door de tweede nota van wijziging is het wetsvoorstel verzwakt. Zo houden de voorstellen voor het woningbouwprogramma geen rekening met de regionale woningbehoefte. De VNG heeft een verbetervoorstel naar de Kamer gestuurd. Lees verder →

Het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen (NFBK) start 1 juli 2025 met een budget van € 100 miljoen euro. Het kabinet stelt 30 miljoen euro extra beschikbaar bovenop het eerdere budget van 70 miljoen euro. Het fonds biedt ontwikkelaars ondersteuning om woningen voor een lagere prijs dan de marktwaarde te kunnen verkopen aan starters. De maximale kopersondersteuning per woning is 70.000 euro. Starters met een middeninkomen hebben zo meer kans om een nieuwbouwwoning te kopen. Lees verder →

Er kunnen de komende jaren bijna 2.300 woningbouwplannen, goed voor ruim 248.000 woningen, starten in Zuid-Holland. In de jaarlijkse cyclus heeft Gedeputeerde Staten van Zuid-Holland 5 regionale woningbouwprogramma’s voor de periode 2025 t/m 2032 vastgesteld. Lees verder →

Door de blijvende mismatch tussen vraag en aanbod worden koopwoningen dit jaar naar verwachting gemiddeld 8,6% duurder, gevolgd door een iets lagere prijsstijging van 5,7% in 2026. Ook de stijgende lijn in woningverkopen zet naar verwachting door. De Rabobank gaat uit van 222.000 verkopen in 2025 en 227.000 in 2026. De verkoop van huurwoningen door beleggers dempt de prijsstijgingen op de koopwoningmarkt, terwijl het extra aanbod meer verkopen tot gevolg heeft. Lees verder →