Wonen

De Afdeling advisering van de Raad van State heeft op 2 april 2025 het advies vastgesteld over het initiatiefwetsvoorstel bevriezing van de prijzen van huurwoningen in 2025 van het Tweede Kamerlid De Hoop (GroenLinks-PvdA). De Afdeling advisering heeft er begrip voor dat de initiatiefnemer de positie van huurders wenst te verbeteren. De onderbouwing van deze maatregel schiet echter tekort. Lees meer over Advies initiatiefwetsvoorstel bevriezing prijzen huurwoningen in 2025

De nieuwe Leidse wijk Westerpoort krijgt 1200 tot 1500 appartementen, enkele honderden meer dan tot dusver gemeld, in 5 à 6 etages hoge bouwblokken met hier en daar woontorens tussen de 40 en 70 meter hoog. Lees meer over Honderden extra woningen in nieuwe Leidse wijk Westerpoort

Terwijl in Den Haag de focus ligt op het schrappen van regels om de woningbouw te versnellen, geven hoogleraren Marlon Boeve en Frank Groothuijse juist aan: voor een geschrapte regel komt vaak weer een nieuwe in de plaats. Toch zijn er wel kansen om beter met regeldruk om te gaan en de woningbouw. Lees meer over Regeldruk bij woningbouw is onvermijdelijk, maar versnellen is mogelijk

Het beleid gericht op het realiseren van grotere aandelen betaalbare woningen in de nieuwbouw zorgt niet voor een groter aandeel betaalbare woningen op de totale Nederlandse woningmarkt. Dit is het resultaat als rekening wordt gehouden met effecten op doorstroming en een minimale uitval van projecten. Effectief betaalbaarheidsbeleid biedt meer ruimte voor doorstarters binnen de nieuwbouwprogrammering en bestaat vooral uit meer woningaanbod voor alle segmenten. Huurregulering draagt initieel wel bij aan verbetering van de betaalbaarheid, maar veroorzaakt veel verstoringen op de woningmarkt. Het kernprobleem ligt niet zozeer bij het uitponden van gereguleerde huurwoningen, maar bij het bijna verdwijnen van een vrije huurmarkt. Dit concludeert het EIB in de studie ‘Betaalbaar wonen in Nederland: effecten van woningbouwprogrammering en huurregulering op de betaalbaarheid en beschikbaarheid op de woningmarkt’. Lees meer over EIB: Betaalbaarheidsbeleid woningnieuwbouw ineffectief

De gemeente Midden-Drenthe wil op korte termijn 95 woningen bouwen in Westerbork. Hiervoor zijn twee locaties in het vizier: het dorpscentrum en de noordkant van het dorp. Lees meer over Plannen voor bijna 100 nieuwe huizen bij Westerbork

Krapte op de woningmarkt vormt de rode draad in de cijfers in het driejaarlijkse WoON-onderzoek dat de belangrijkste ontwikkelingen toont op de Nederlandse woningmarkt. In de Kernpublicatie van het WoON2024-onderzoek staat onder meer dat de druk op de woningmarkt toeneemt omdat meer mensen willen verhuizen terwijl er minder woningen vrijkomen door doorstroming. Ook stijgt het aantal eenpersoonshuishoudens door vergrijzing en individualisering naar 40%, wat zorgt voor extra vraag naar woningen. Lees meer over WoON-onderzoek toont krapte op Nederlandse woningmarkt