Wonen

De Huurcommissie wil beter controleren of verhuurders haar uitspraken echt naleven, omdat dat nu vaak onduidelijk blijft. Door de Wet betaalbare huur neemt het aantal zaken sterk toe, vooral in de particuliere sector. Later dit jaar start de Huurcommissie een onderzoek naar de afwikkeling van zaken, om te zien of huurverlagingen en herstelwerkzaamheden daadwerkelijk worden uitgevoerd. Lees meer over Huurcommissie wil beter zicht op naleving uitspraken

Nieuwbouwwoningen worden steeds kleiner terwijl de prijs per vierkante meter sterk stijgt. Sinds 2020 nam de m²‑prijs toe met 48%, terwijl de gemiddelde verkoopprijs veel minder hard steeg. Dit komt door hogere bouw- en grondkosten én doordat nieuwbouw steeds vaker uit compacte appartementen bestaat. Ook binnen die categorie leveren kopers woonruimte in: minder meters voor meer geld. Het resultaat is duidelijke krimpflatie op de woningmarkt. Lees meer over Krimpflatie bereikt nieuwbouw: woningen kleiner, prijs per m2 hoger

De voorgenomen bouw van een megakazerne op het grondgebied van Zeewolde betekent dat de gemeente versneld inzet op de tweede fase van Oosterwold. In deze gebiedsontwikkeling gaat het om 15.000 woningen. Wethouder Helmut Hermans verwacht dat de bouw over vijf jaar van start gaat. Lees meer over Hoe Defensie de bouw van woningen in de Flevopolder aanjaagt

In de vastgoedwereld groeit de belangstelling voor de rol die beheercoöperaties kunnen spelen in het creëren van sterke wijken. Woningcorporaties – maar ook een enkele institutionele belegger – hebben al goede ervaringen met het overdragen van beheerstaken aan hun bewoners. Ze versterken zo niet alleen de leefbaarheid in buurten, maar verkleinen ook het risico op leegstand en een hoge mutatiegraad. Jaco Boer sprak met enkele initiatiefnemers over de mogelijkheden van deze ontwikkelvorm. Lees meer over De beheercoöperatie, een veelbelovende ontwikkelvorm voor gebiedsontwikkelaars

ING Research concludeert dat de seniorenwoningmarkt vastloopt doordat veel 65‑plussers wel een verhuiswens hebben, maar nauwelijks in actie komen. Tegelijkertijd blijft de bouw van seniorenwoningen sterk achter op de ambities, waardoor vraag en aanbod elkaar niet versterken. Een mix van stimulering (zoals betere voorlichting en lagere verhuisdrempels) en sturing (zoals duidelijke bouwdoelen en financiële prikkels) is volgens ING nodig om de markt in beweging te krijgen.  Lees meer over Mix van stimulering en sturing nodig om seniorenwoningmarkt in beweging te krijgen

Veel 55‑plussers in Amsterdam denken na over hun woontoekomst, maar zetten vaak nog weinig stappen omdat informatie versnipperd is en geschikte, betaalbare woningen schaars zijn. Hun wensen richten zich vooral op gelijkvloerse, betaalbare woningen in de eigen buurt, met goede voorzieningen en soms extra gemeenschappelijke ruimtes. Tegelijk ervaren zij financiële onzekerheid, onduidelijkheid over zorgmogelijkheden en praktische drempels bij het organiseren van een verhuizing. Lees meer over Doorstroming Amsterdammers van 55 jaar en ouder

De vastgelopen woningmarkt kan alleen worden vlotgetrokken met sectoroverstijgend beleid en expliciete keuzes. In een nieuw Perspectief op de woningmarkt laat het Centraal Planbureau (CPB) zien dat maatregelen in één deel van de woningmarkt doorwerken in andere sectoren. Extra steunmaatregelen kunnen de krapte vergroten en betaalbaar bouwen vraagt onvermijdelijk om keuzes over locatie en subsidie. Lees meer over Perspectief op de woningmarkt

Steeds meer woningen worden in de fabriek geprefabriceerd. Vorig jaar groeide het aantal prefabwoningen met 8 procent naar 14.700. Daiwa, Plegt-Vos, Barli, Van Wijnen en Ursem zijn de grootste producenten. Dat blijkt uit onderzoek van adviesbureau Roland Berger aan de hand van de eigen opgave van 43 woningproducenten. Lees meer over Fabriekswoning wint terrein: ruim een op de vijf nieuwe huizen is prefab

In Flevopolder, Gelderland en Utrecht dreigt deze zomer een aansluitstop voor kleinverbruikers op het elektriciteitsnet. Daar vallen ook woningbouwprojecten onder, zo waarschuwt TenneT na een nieuwe analyse. De landelijke netbeheerder ziet wel oplossingen, zoals versnelde netuitbreiding en beperking van piekverbruik, maar daarvoor is snel nieuwe regelgeving nodig.  Lees meer over Elektriciteitstekort bedreigt woningbouw in drie provincies

De internetconsultatie voor de aangepaste regeling bij de Wet versterking regie volkshuisvesting is gestart, waarbij nu ook dakloze gezinnen met kinderen als verplichte urgentiecategorie zijn opgenomen. Daarnaast legt de regeling vast dat het landelijk gemiddelde aandeel sociale huur op 25,6% ligt, waardoor gemeenten onder dit gemiddelde 30% sociale huur moeten programmeren en gemeenten erboven minimaal 40% betaalbare koop- en middenhuur toevoegen. De verwachting is dat de wet per 1 juli 2026 in werking treedt, zodat overheden sneller en gerichter kunnen sturen op woningbouw voor verschillende doelgroepen. Lees meer over Consultatie gestart voor aangepaste regeling bij Wet versterking regie volkshuisvesting