Wonen

De provincie en de Groninger gemeenten doen een gezamenlijke aanvraag voor een financiële bijdrage van het Rijk voor 20 woningbouwprojecten, goed voor ruim 900 woningen. Dat gaat via de rijksregeling Woningbouwimpuls. Deze regeling is alleen toegankelijk voor projecten van 200 woningen of meer. Maar veel woningbouwprojecten in de provincie Groningen zijn kleiner. De gemeenten en de provincie hebben samengewerkt om deze gebundelde aanvraag op te stellen en in te dienen. De start van de bouw van de woningen moet binnen drie jaar plaatsvinden. Lees meer over Gezamenlijke aanvraag provincie en gemeenten voor bouw 900 woningen

Het aantal aanvragen voor de subsidieregeling verduurzaming van vve’s (SVVE) groeit sterk, maar veel vve’s vinden het proces nog ingewikkeld. Daarom is een nieuwe landelijke telefonische helpdesk gelanceerd om besturen te ondersteunen bij vragen over onderhoud en verduurzaming. Met deze extra hulp wil de overheid het tempo van energiebesparende maatregelen bij vve’s verder verhogen. Lees meer over Meer aanvragen subsidieregeling verduurzaming vve’s: nieuwe telefonische helpdesk helpt om verduurzaming verder te versnellen

Rotterdam laat ontwikkelaars in een pilot meer werk doen in de voorbereidingsfase om projecten sneller van de grond te krijgen. De gemeente houdt de regie, maar verschuift taken om ambtelijke druk te verlagen en processen te stroomlijnen. De aanpak moet leiden tot minder knelpunten en een vlottere start van woningbouwprojecten. Lees meer over 'Rotterdamse pilot met ontwikkelaars verandert werkwijze ambtenaren'

Het Rijk helpt gemeenten en corporaties bij het herplaatsen van flexwoningen via marktmeesters en speciale achtervangkavels waar woningen tijdelijk kunnen worden neergezet. De FAVW‑regeling biedt locaties met woonbestemming voor situaties waarin projecten vertragen of een vervolglocatie ontbreekt. Gemeenten maken de kavels bouwrijp, corporaties blijven eigenaar van de woningen, en de plekken zijn beschikbaar tot 2060. Lees meer over Flexwoningen herplaatsen: welke ondersteuning biedt het Rijk?

Volgens de nieuwste monitor van de woningbouw staan er de komende jaren meer dan genoeg woningen gepland. Maar vaak gaat het om ‘zachte’ plannen. Dat betekent dat er nog geen bestemmings- of omgevingsplan is vastgesteld. Bovendien is er aanhoudend sprake van planningsoptimisme: er staan de afgelopen jaren consequent meer woningen op de planning dan er uiteindelijk gebouwd worden.   Lees meer over Te veel zachte plannen om woningbouwambities te halen

De provincie Drenthe en Zilveren Kruis Zorgkantoor gaan nauwer samenwerken om wonen en zorg beter op elkaar te laten aansluiten. Steeds meer ouderen blijven langer thuis wonen, terwijl hun woning daar niet altijd op voorbereid is. Daarom stellen beide partijen een regionale procesmanager wonen en zorg aan. Deze werkt samen met gemeenten, zorgaanbieders en woningcorporaties aan concrete oplossingen voor passende woningen en ondersteuning dichtbij huis. Lees meer over Provincie Drenthe en Zilveren Kruis Zorgkantoor versterken samenwerking wonen en zorg

Onderzoek van Platform31 laat zien dat de schaal van geclusterde woonvormen voor ouderen sterk bepaalt hoe ontmoeting, onderlinge steun en besluitvorming tot stand komen. De onderzoekers onderscheiden vier schaalniveaus – van huisgenoten tot buurtgenoten – die elk hun eigen ruimtelijke en sociale dynamiek hebben, met bijbehorende kansen en knelpunten. Daarnaast benadrukt het onderzoek het belang van doordacht ontwerp, zoals logische looproutes en flexibel in te delen gemeenschappelijke ruimtes, om gebruik en ontmoeting te stimuleren. Lees meer over Schaalniveaus toepassen in geclusterde woonvormen

Grondspeculatie drijft de kosten van woningbouw onnodig op en vertraagt gebiedsontwikkelingen. Het hanteren van de residuele grondwaardemethode bij kostenverhaal is een effectieve en juridisch houdbare manier is om speculatief hoge grondprijzen uit te bannen, zonder de woningbouw te frustreren. Dat concluderen de auteurs van de vandaag gepubliceerde expertnotitie “Speculatieve grondprijzen verantwoord uitbannen". Deze notitie is in opdracht van NEPROM opgesteld door het Instituut voor Bouwrecht (IBR).  Lees meer over Residuele grondwaardemethode meest effectieve route tegen grondspeculatie

Kleinschalige uitbreidingen aan stadsranden bieden meer perspectief op kostenreductie door lagere grondkosten en beperkte investeringen. Dat stelt het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) op basis van een analyse van tachtig woningbouwprojecten. Het instituut adviseert ook versimpeling van regels en aanpassing van betaalbaarheidseisen.  Lees meer over Goede mogelijkheden voor kostenoptimalisatie woningbouw

Gemeenschappelijke en groene woonprojecten mogen bewoners selecteren op betrokkenheid en bijdrage aan de gemeenschap, zolang de criteria vooraf duidelijk zijn en niet discrimineren. De minister benadrukt dat verenigingen binnen wettelijke kaders eigen toelatingseisen mogen stellen, terwijl verhuurders transparante en objectieve procedures moeten hanteren. Ze ziet geen reden voor extra regelgeving en wil juist ruimte geven aan collectieve woonvormen, omdat deze inspelen op diverse woonbehoeften. Lees meer over Selectie woonprojecten toegestaan binnen duidelijke regels