Wonen

De hoogste piek in de uitponding van huurwoningen lijkt voorbij. In Amsterdam werden in het eerste kwartaal 43 procent minder woningen verkocht dan in het kwartaal ervoor en 4 procent minder dan een jaar eerder. Dat blijkt uit cijfers van Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA).   Lees meer over Amsterdamse woningprijzen dalen sterker dan in rest van het land in eerste kwartaal 2026

Het kabinet wil de woningbouw versnellen en werkt via Woondeals met provincies, gemeenten, corporaties en marktpartijen aan het oplossen van knelpunten. Hoewel er genoeg plannen zijn om tot 2030 voldoende woningen te bouwen, lopen projecten vaak vast door trage besluitvorming en vergunningverlening. De Woondeals worden vernieuwd tot 2036 en binnen zes maanden komt de minister met een integraal programma om de bouw verder te versnellen. Lees meer over Voortgang Woondeals: kabinet wil sneller bouwen en knelpunten gerichter aanpakken

Bij de realisatie van wooncoöperaties, de woonvorm waarbij de leden van het collectief huren, vormen locaties en financiering de grote uitdagingen. Toch stellen steeds meer gemeenten, waaronder nu ook Rotterdam, grond beschikbaar. Op financieel vlak heeft Rabobank een oplossing bedacht om de financiering rond te krijgen. Lees meer over Grond en geld: steeds meer seinen op groen voor wooncoöperaties

De negen Amsterdamse woningcorporaties en de Amsterdamse Federatie voor Woningcorporaties hebben een brief gestuurd aan de onderhandelaars van het nieuwe college. Ze doen daarin een aantal concrete voorstellen waarmee het college aan de slag kan. De maatregelen gaan onder andere over participatie, toekomstbestendige woningen en renovatie. In de brief roepen de corporaties bijvoorbeeld op tot minder stapeling van ambities en het schrappen van bovenwettelijke eisen voor nieuwbouw.   Lees meer over Amsterdamse corporaties roepen nieuw college op tot schrappen bovenwettelijke regels

NVM Makelaars zien dat de woningmarkt in het eerste kwartaal 2026 geleidelijk meer in balans komt. Door toename van het woningaanbod ontstaat een rustiger marktbeeld met afvlakkende prijzen. Er zijn gemiddeld minder bezichtigingen per woning en kopers krijgen meer tijd voor hun beslissing. Tegelijk is nog altijd sprake van schaarste, omdat de vraag groter blijft dan het aanbod. De gemiddelde verkoopprijs van bestaande woningen komt uit op €485.000. Dat is 2,7% lager dan in het vorige kwartaal. Lees meer over Nieuws NVM: Woningmarkt meer in balans door toename aanbod en afvlakkende prijzen

De Afdeling bestuursrechtspraak blijft in ieder geval tot de zomer van 2027 voorrang geven aan de behandeling van woningbouwzaken. Sinds de zomer van 2024 krijgen deze zaken al prioriteit boven andere procedures binnen het omgevingsrecht. In die periode zijn meer dan 470 woningbouwprojecten versneld behandeld, goed voor circa 96.000 woningen. Lees meer over Afdeling bestuursrechtspraak Raad van State blijft voorrang geven aan woningbouwzaken

Het aantal nieuwe woningen uit transformaties, optoppingen en splitsingen neemt af, terwijl deze vormen juist een belangrijke aanvulling op nieuwbouw zijn om het woningtekort terug te dringen. In vier jaar tijd zakte het aantal van circa 17.500 naar 10.700 woningen op jaarbasis. Het kabinet kondigt maatregelen aan om de trend te keren, maar het wordt een grote uitdaging om het beleidsdoel van jaarlijks 15.000 nieuwe woningen via verbouwingen te behalen. Lees meer over Steeds minder woningtransformaties door afgenomen financiële haalbaarheid

Het kabinet stuurt een wijziging van de Leegstandwet naar de Raad van State om gemeenten meer mogelijkheden te geven leegstand aan te pakken. Gemeenten kunnen hiermee eigenaren verplichten panden weer te gebruiken en krijgen extra middelen, zoals het opvragen van elektriciteitsverbruik bij vermoedens van leegstand. Ook worden regels voor tijdelijke verhuur aangescherpt en wordt een collectieve vergunning voor sloop- of vernieuwingsprojecten mogelijk. Lees meer over Wijziging Leegstandwet naar Raad voor State voor advies

Minister Boekholt-O’Sullivan van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening is gestart met een internetconsultatie over een voorstel voor een landelijk huurregister. In dit register wordt vastgelegd welke verhuurders actief zijn en welke woonruimten zij verhuren of willen verhuren. Met deze consultatie wil de minister nagaan of een dergelijk register van meerwaarde is, of de voorgestelde opzet uitvoerbaar is en of er voldoende maatschappelijk draagvlak bestaat.  Lees meer over Internetconsultatie landelijk huurregister gestart

De handreiking De stem van woningzoekenden laat zien hoe corporaties woningzoekenden actief kunnen betrekken bij woningbouwplannen, met praktijkvoorbeelden en een eenvoudig stappenplan. Betrokkenheid zorgt voor wederzijds begrip en geeft corporaties beter inzicht in welke woningen nodig zijn en waar. De handreiking is opgesteld om participatie structureler te maken en woningzoekenden een duidelijke stem te geven in bouwbeslissingen. Lees meer over Luisteren naar woningzoekenden? Gebruik de handreiking