Wonen

Vorig jaar kwamen ruim 2.700 vakantiewoningen te koop, het hoogste aantal in vijftien jaar, terwijl de verkoopprijzen stabiel bleven en kopers gemiddeld onder de vraagprijs betaalden. Door wijzigingen in box 3, hogere btw en stijgende lasten haken beleggers vaker af en kopen particulieren recreatiewoningen vooral voor eigen gebruik. De regionale verschillen nemen sterk toe: betaalbare regio’s zoals Drenthe groeien, terwijl Zeeland afkoelt en de Waddeneilanden juist recordprijzen laten zien. Lees meer over NVM: Recreatiewoningmarkt in evenwicht, maar regionale verschillen nemen sterk toe

Volgens de Aedes‑forecast leveren corporaties steeds meer nieuwbouwwoningen op, maar hun financiële ruimte slinkt snel door stijgende kosten en oplopende schulden. Daardoor moeten corporaties de komende jaren lastige keuzes maken tussen nieuwbouw, onderhoud, verduurzaming, betaalbare huren en leefbaarheid. Veel plannen zijn bovendien nog ‘zacht’, waardoor realisatie sterk afhangt van grond, vergunningen en uitvoeringscapaciteit. Lees meer over Veel nieuwbouwplannen corporaties, financiering wordt probleem

Volgens cijfers van het CBS worden er steeds meer nieuwbouwwoningen als appartement gebouwd, vooral in grote gemeenten. Tegelijkertijd worden bijna alle nieuwbouwwoningen gemiddeld kleiner, met een duidelijke afname in oppervlakte bij zowel appartementen als rijtjeswoningen. Hierdoor groeit de woningvoorraad vooral met compacte meergezinswoningen. Lees meer over Steeds meer (en kleinere) appartementen

Het kabinet intensiveert de aanpak van vocht- en schimmelproblemen in huurwoningen, omdat het aantal getroffen huishoudens sterk is gestegen en de gezondheidsrisico’s toenemen. Gemeenten, corporaties en huurdersorganisaties moeten het onderwerp verplicht opnemen in lokale prestatieafspraken, terwijl in de Nationale Prestatieafspraken extra inzet komt op corporatierol, meldingsbereidheid en onafhankelijke experts. De aanpak wordt gekoppeld aan verduurzaming, met nadruk op isolatie én ventilatie, en Aedes ondersteunt corporaties met handreikingen, tools en praktijkvoorbeelden.  Lees meer over Kabinet zet in op stevige aanpak vocht en schimmel in huurwoningen

Het initiatiefwetsvoorstel van Mona Keijzer, Groep Markuszower en JA21 wil de voorrang voor statushouders bij sociale huur schrappen, omdat dit volgens hen wachtlijsten verlengt en tot maatschappelijk ongenoegen leidt. Gemeenten mogen vergunninghouders dan niet langer als aparte urgentiecategorie aanwijzen, al blijft voorrang op basis van medische of sociale urgentie wel mogelijk. De indieners zetten in op alternatieve huisvesting en snellere integratie, maar erkennen dat het voorstel op korte termijn kan leiden tot langere opvang en hogere kosten. Lees meer over Initiatiefwetsvoorstel om recht op voorrang sociale huurwoning voor statushouders te schrappen

Het kabinet wil de woningbouw versnellen naar 100.000 nieuwe woningen per jaar, met nadruk op betaalbaarheid en een prettige leefomgeving. De Taskforce Versnelling Woningbouw, onder leiding van de minister‑president, zet hiervoor de koers uit en presenteert na de zomer een integraal plan, terwijl de Nota Ruimte negen extra grootschalige bouwlocaties toevoegt. Via snellere vergunningen, meer industriële bouw en nieuwe wetgeving wil het Rijk beter kunnen sturen op hoeveel, waar en voor wie er gebouwd wordt. Lees meer over Kabinet deelt plannen voor volkshuisvesting en ruimtelijke ordening

De provincie Utrecht moet het bouwtempo bijna verdubbelen om de afgesproken woningdoelen te halen, omdat de huidige productie rond de 7.000 woningen per jaar blijft steken. Stikstof, personeelstekorten, netcongestie en een groot aandeel ‘zachte’ plannen remmen de voortgang, waardoor veel projecten niet tot realisatie komen. Via het Programma Versnelling Woningbouw probeert de provincie projecten te ondersteunen, maar betaalbaarheid en ambtelijke capaciteit blijven grote knelpunten.  Lees meer over Bouwtempo provincie Utrecht moet verdubbelen om woningdoel te halen

Gelderland richt samen met Pioneering, HAN en Saxion een kenniscentrum op om industrieel bouwen te bundelen en sneller toe te passen in woningbouwprojecten. Het centrum moet voorbereidingstijden verkorten, productiviteit verhogen en meer betaalbare fabriekswoningen mogelijk maken. De provincie investeert €2 miljoen en wil dat in 2030 de helft van alle nieuwbouwwoningen uit de fabriek komt. Lees meer over Gelderland start Kenniscentrum Industrieel Bouwen

Het aantal starters op de woningmarkt daalde in 2024, vooral doordat minder jongeren onder de 25 het ouderlijk huis verlieten. Tegelijkertijd wonen 25‑ tot 35‑jarigen vaker thuis, terwijl het totaal aantal starters vooral bestaat uit mensen die voor werk of studie naar Nederland komen. Starters verhuisden minder vaak naar private huurwoningen en iets vaker naar koopwoningen of corporatiewoningen, waardoor hun totale aantal verhuizingen afnam volgens het CBS. Lees meer over Minder starters op woningmarkt; 25- tot 35-jarigen wonen vaker thuis

De provincie Utrecht krijgt met samenwerking veel woningbouwprojecten weer in beweging, maar het tempo blijft achter bij de groeiende vraag . Om de ambitie van 87.500 woningen in 2030 te halen, moet het bouwtempo omhoog en is meer inzet nodig op betaalbaarheid, capaciteit en randvoorwaarden zoals netcongestie en stikstof . De provincie ondersteunt gemeenten en projecten actief, maar benadrukt dat hulp van het Rijk cruciaal blijft om de opgave te realiseren . Lees meer over Samenwerking brengt woningbouw vooruit, maar tempo moet omhoog