Wonen

Zuid‑Holland verstrekt voor het eerst rechtstreeks subsidie aan een woningcorporatie: Woonbron ontvangt €600.000 voor 140 sociale huurwoningen in Rotterdam. Dankzij de nieuwe Affordable Housing Act kunnen provincies sociale én middenhuurprojecten eenvoudiger ondersteunen, waardoor bouwprojecten sneller van de grond moeten komen. Meerdere corporaties hebben inmiddels aanvragen ingediend en de provincie verwacht binnenkort veel meer toekenningen. Lees meer over Unicum in Zuid-Holland: rechtstreeks subsidie voor woningcorporaties

Kleinere woningcorporaties met minder dan 20.000 verhuureenheden verliezen vanaf 2026 hun OOB‑status, waardoor de verantwoordingsregels worden versoepeld. Extra verplichtingen bij de controle van de jaarrekening vervallen, wat de regeldruk voor circa 125 corporaties verlaagt. Uit evaluatie blijkt dat het financieel beheer in de sector inmiddels voldoende is versterkt, waardoor de zwaardere status niet langer nodig is. Lees meer over Minder regeldruk voor kleinere woningcorporaties

De betrokken organisaties waarschuwen dat zonder structurele financiering de ontwikkeling van zorgzame woonvormen voor ouderen stagneert, terwijl de vergrijzing snel toeneemt. Zij benadrukken dat initiatieven zoals Thuisplusflats en zorgbuurthuizen bewezen bijdragen aan langer zelfstandig wonen, maar nu onder druk staan door gebrek aan stabiele middelen. In aanloop naar het Kamerdebat vragen zij daarom om vanaf 2027 structurele budgettering om deze woonzorggemeenschappen duurzaam te kunnen opschalen.  Lees meer over Gezamenlijke oproep aan Kamer: zorg voor structurele financiering van zorgzame gemeenschappen

Expats genieten belastingvoordelen en kunnen vaak meer dan gemiddeld besteden. Wat de invloed van expats op de lokale woningmarkt precies is, blijkt echter moeilijk te duiden. Gemeenten nemen wel maatregelen binnen hun mogelijkheden om Nederlandse woningzoekenden kansen te bieden. Dat blijkt uit een rondgang langs drie gemeenten in de Metropoolregio Amsterdam.   Lees meer over Invloed van expats op de woningmarkt is geen eenduidig verhaal

De woningbouw met maximaal vier jaar versnellen via uitnodigingsplanologie en industriële woningbouw. De provincie Gelderland, andere overheden, corporaties en marktpartijen werken daarvoor samen binnen de Gelderse Bouwtafel. Het moet inefficiënte planprocessen en vastgelopen gebiedsontwikkelingen doorbreken, met snellere én betere bouwplannen. Lees meer over Gelderland wil woningbouw vier jaar versnellen met nieuwe planologie en fabrieksbouw

De EPBD‑richtlijn verplicht corporaties vanaf mei 2026 tot nieuwe eisen voor energielabels, laadpunten, loze leidingen en fietsparkeren. Tot 2030 volgen extra normen zoals WLC‑GWP voor CO₂‑uitstoot van materialen en een nieuwe ZEB‑norm ter vervanging van BENG. Corporaties krijgen daarmee een groeiend pakket aan verduurzamingsverplichtingen, terwijl veel details nog worden uitgewerkt. Lees meer over Europese Richtlijn energieprestatie van gebouwen: wat betekent die voor woningcorporaties?

Het kabinet wil de bouw versnellen door bouwregels te standaardiseren, vereenvoudigen en moderniseren, zodat overal dezelfde technische eisen gelden en lokale extra regels verdwijnen. Via typegoedkeuring moet industrieel bouwen sneller kunnen, terwijl het Bbl wordt verder versoepeld met onder meer ruimere eisen voor hoogte, trapsteilheid, geluid en meer mogelijkheden voor vergunningsvrij bouwen. Tegelijk worden regels gemoderniseerd op het gebied van duurzaamheid, toegankelijkheid en brandveiligheid, en wordt gewerkt aan betere naleving en handhaving.   Lees meer over Standaardisering, vereenvoudiging en modernisering bouwregelgeving om bouw te versnellen

De gemeente Ridderkerk heeft bij de Raad van State beroep aangetekend tegen een 'dwangbesluit' van de provincie Zuid-Holland over het delen van sociale huurwoningen. Ridderkerk wil een eigen verdeelsysteem opzetten, zodat de huizen vooral naar eigen inwoners gaan. De provincie dwingt Ridderkerk echter om in een samenwerkingsverband met elf omliggende gemeenten in de regio-Rotterdam te blijven. Lees meer over Ridderkerk weer naar RvS in conflict met provincie over woningen

De prijzen van bestaande koopwoningen lagen in april 4,3 procent hoger dan een jaar eerder, waarmee de afvlakking van de prijsstijging doorzet. Ten opzichte van maart bleven de prijzen gelijk, terwijl ze nog altijd 15,8 procent boven de piek van 2022 liggen. Het aantal woningtransacties steeg licht, met bijna 3 procent meer verkopen dan vorig jaar.  Lees meer over Koopwoningen in april ruim 4 procent duurder dan jaar eerder

Amsterdam wil vanaf 2027 huiseigenaren uitsluiten van sociale huur, zodat schaarse woningen beschikbaar blijven voor huishoudens die er echt op zijn aangewezen. De maatregel raakt een kleine groep van circa 800–1.000 huurders, maar past in een breder pakket aan regels dat inzet op passend wonen, het tegengaan van scheefgebruik en het verbeteren van doorstroming. Daarnaast worden splitsregels aangescherpt en moeten woningen bij splitsing minimaal energielabel C hebben, om kwaliteit te waarborgen en huurders beter te beschermen. Lees meer over Amsterdam wil met nieuwe regels huiseigenaren uit sociale huur weren