Wonen

Als het aan het kabinet ligt, krijgen verhuurders toch weer mogelijkheden om hogere huren te vragen. Minister Keijzer van Volkshuisvesting wil op die manier voorkomen dat nog meer particuliere verhuurders hun woningen van de hand doen, omdat ze het niet meer rendabel vinden. Lees verder →

In de Boeier- Pluut- en Schokkerstraat in Purmerend slopen we 60 eengezinswoningen. In het deel aan de kant van Triton bouwt Intermaris 171 sociale en middenhuurwoningen. Samen met de Zorgcirkel onderzoekt Intermaris of er een sociale woonomgeving gestart kan worden waar bewoners naar elkaar omzien, elkaar ontmoeten en samen activiteiten organiseren. Daarnaast volgt onderzoek of er op de begane grond maatschappelijke voorzieningen kunnen komen met bijvoorbeeld een huisartsenpraktijk. Lees verder →

Terwijl in Den Haag de focus ligt op het schrappen van regels om de woningbouw te versnellen, geven hoogleraren Marlon Boeve en Frank Groothuijse juist aan: voor een geschrapte regel komt vaak weer een nieuwe in de plaats. Toch zijn er wel kansen om beter met regeldruk om te gaan en de woningbouw. Lees verder →

Het beleid gericht op het realiseren van grotere aandelen betaalbare woningen in de nieuwbouw zorgt niet voor een groter aandeel betaalbare woningen op de totale Nederlandse woningmarkt. Dit is het resultaat als rekening wordt gehouden met effecten op doorstroming en een minimale uitval van projecten. Effectief betaalbaarheidsbeleid biedt meer ruimte voor doorstarters binnen de nieuwbouwprogrammering en bestaat vooral uit meer woningaanbod voor alle segmenten. Huurregulering draagt initieel wel bij aan verbetering van de betaalbaarheid, maar veroorzaakt veel verstoringen op de woningmarkt. Het kernprobleem ligt niet zozeer bij het uitponden van gereguleerde huurwoningen, maar bij het bijna verdwijnen van een vrije huurmarkt. Dit concludeert het EIB in de studie ‘Betaalbaar wonen in Nederland: effecten van woningbouwprogrammering en huurregulering op de betaalbaarheid en beschikbaarheid op de woningmarkt’. Lees verder →

De gemeente Midden-Drenthe wil op korte termijn 95 woningen bouwen in Westerbork. Hiervoor zijn twee locaties in het vizier: het dorpscentrum en de noordkant van het dorp. Lees verder →

De nieuwe Leidse wijk Westerpoort krijgt 1200 tot 1500 appartementen, enkele honderden meer dan tot dusver gemeld, in 5 à 6 etages hoge bouwblokken met hier en daar woontorens tussen de 40 en 70 meter hoog. Lees verder →

De Afdeling advisering van de Raad van State heeft op 2 april 2025 het advies vastgesteld over het initiatiefwetsvoorstel bevriezing van de prijzen van huurwoningen in 2025 van het Tweede Kamerlid De Hoop (GroenLinks-PvdA). De Afdeling advisering heeft er begrip voor dat de initiatiefnemer de positie van huurders wenst te verbeteren. De onderbouwing van deze maatregel schiet echter tekort. Lees verder →

Een toekomstbestendige wijk gaat om meer dan alleen goed wonen. Het College van Rijksadviseurs (CRa) heeft het programma BuurtSaam opgezet, om voor bestaande woongebieden nieuwe perspectieven te ontwikkelen. Multidisciplinaire samenwerking en ontwerpend onderzoek spelen daarin een belangrijke rol. Lees verder →

Partijen uit de koopsector hebben op verzoek van minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening afspraken gemaakt om ongewenste prijsopdrijving van woningen tegen te gaan. Onder meer Vastgoed Nederland, Huispedia en de Vereniging Eigen Huis hebben een nieuwe standaard ontwikkeld voor een biedlogboek bij woningaankoop. Deze Nederlands Technische Afspraak (NTA) moet kopers en verkopers meer vertrouwen geven in de eerlijkheid van het koopproces en gaat ongewenste biedpraktijken tegen. Lees verder →

De jury van de VOGON Research Award heeft drie artikelen genomineerd met de onderwerpen: 'Split incentives, energielabels en woninghuren', 'De invloed van de middenhuurregeling op de potentiële huur en marktwaarde', 'Prijseffecten overstromingsrisico’s op de Nederlandse woningmarkt'. De winnaar wordt op 10 april bekend gemaakt. tijdens het VOGON-symposium. Lees verder →