Nederlandse pensioenfondsen hebben voor de komende drie jaar ruim 12,7 miljard euro beschikbaar voor investeringen in Nederlandse huurwoningen. Dat is goed nieuws, want daarmee kunnen ze jaarlijks 13.000 nieuwe betaalbare (met name middenhuur) huurwoningen toevoegen aan de voorraad. Pensioenfondsen worden bij investeringen echter nog steeds beperkt door stapeling van regelgeving en te lange procedures. Ook corporaties willen meer investeren, maar ervaren knelpunten bij het realiseren van nieuwe sociale huurwoningen. Van de internationale beleggers geeft 93% aan dat fiscale knelpunten een grote rol spelen waardoor investeringen in nieuwbouw in 2024 tot een dieptepunt zijn gedaald. Lees meer

Op vrijdag 7 februari hebben Boris Meessen, wethouder van de gemeente Nederweert, en Herman Boer, directeur van Van Wijnen Projectontwikkeling Zuid, een belangrijke vervolgstap gezet voor de herontwikkeling van het voormalige bedrijventerrein ’Boerenbond en omgeving’ aan de Staat in Nederweert. Met de ondertekening van de anterieure overeenkomst komt de realisatie van 131 woningen in een groene prettige woonomgeving een stuk dichterbij. Lees meer

Beleggers zijn in toenemende mate huurwoningen gaan uitponden vanwege het doorvoeren van enkele ingrijpende beleids- en wetswijzigingen op aangrenzende beleidsterreinen van de woningsector. Als onbedoeld neveneffect van deze wetswijzigingen zijn in 2024 circa 45% meer huurwoningen te koop aangeboden dan in 2023. Deze verruiming van het te koop staand woningaanbod zorgde voor meer transacties en meer hypotheekverstrekkingen in de tweede helft van 2024. Dit verbeterde (tijdelijk) de kansen voor koopstarters. Dit blijkt uit de achtenveertigste Monitor Koopwoningmarkt over het vierde kwartaal van 2024. Lees meer

Ontwikkelaar Ter Steege Vastgoed heeft plannen voor de bouw van ongeveer 300 woningen en zorgwoningen aan de zuidkant van Bathmen, ten zuiden van de Woertmansweg. Dit initiatief draagt bij aan de geleidelijke groei van Bathmen zoals vastgelegd in het Gebiedsperspectief Dorpsrand Bathmen, dat de gemeente opstelde in samenwerking met de inwoners van Bathmen. Lees meer

De gemeente Almere wil 2500 tot 2800 woningen bijbouwen in Almere Haven. Dat staat in de ontwikkelrichting Haven Leeft, die de voorkeur heeft gekregen van het college van burgemeester en wethouders. Op basis van Haven Leeft wordt het oudste stadsdeel van Almere vernieuwd en ontwikkeld. Lees meer

Aan de oostkant van Zuidwolde komt mogelijk een nieuwe woonwijk. Roelofs Groep is van plan er zo'n 180 huizen te bouwen.(...) De gemeente De Wolden is akkoord met het verder onderzoeken van de mogelijkheden voor de nieuwe woonwijk. In het plan is ruimte voor het initiatief Hofwonen Zuidwolde, een wijkje voor 55-plussers. Lees meer

Gemeente Leusden heeft het voorlopig ontwerp stedenbouwkundig plan voor Tabaksteeg-Zuid gepresenteerd. Het plan biedt ruimte voor ongeveer 760 woningen Lees meer

De gemeenteraad van het Brabantse Reusel - De Mierden heeft het bestemmingsplan Herontwikkeling park Zwartven vastgesteld. JFG Real Estate gaat het recreatiepark herontwikkelen tot een woongebied met 101 woningen in de natuur: 70 recreatiewoningen krijgen een permanente woonbestemming en er komen 11 vrijstaande duurzame woningen en 15 collectieve woonvormen (tiny houses) bij. Lees meer

Kavel Vastgoed en Hoogvliet Beheer krijgen de opdracht van de gemeente Haarlemmermeer voor de ontwikkeling en bouw van Lincolnpark Centrum in Hoofddorp. Via een openbare marktuitvraag heeft de gemeente gekozen voor het plan ‘Nabij’ van deze samenwerkende ontwikkelaars. In het centrum van Lincolnpark komen 180 appartementen en zorgwoningen, woon-werkruimtes, parkeerhubs, supermarkten, horeca en winkels. Lees meer

De gemeenten in de regio Stedendriehoek, de provincie Gelderland en het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening hebben de bestaande woondeal voor de regio geactualiseerd. De nieuwe afspraken, die betrekking hebben op betaalbare woningbouw voor de periode 2025-2034, worden in mei of juni van dit jaar formeel bevestigd. De regio Stedendriehoek wil de komende jaren 30.000 nieuwe woningen bouwen, waarvan circa 17.000 tussen 2025 en 2030 en circa 13.000 woningen in de periode 2031-2034. Van deze woningen nemen de Gelderse gemeenten 23.000 voor hun rekening en de gemeente Deventer 7.000. Bijzonder aan deze plannen is de focus op betaalbaarheid. Lees meer