Wonen

Vastgoedbeleggers kochten in het eerste kwartaal van 2025 gemeten naar leverdatum voor 2,23 miljard euro aan Nederlandse vastgoedbeleggingen. Daarmee ligt de vastgoedmarkt gemeten naar volume 13 procent achter op het eerste kwartaal van 2024. Dit komt overeen met een bedrag van 330 miljoen euro. Dit blijkt uit het transactieregister van StiVAD. Het handelsvolume in woningcomplexen gemeten naar leverdatum groeide in het eerste kwartaal tegenover vorig jaar met 17% tot 903 miljoen euro, tegen 774 miljoen euro vorig jaar. Lees verder →

De onafhankelijke adviesgroep STOER (Schrappen Tegenstrijdige en Overbodige Eisen en Regelgeving) heeft vandaag haar concepteindrapport ter inzage gepubliceerd. Dit rapport markeert de afronding van het advies over het programma STOER dat als doel heeft sneller, meer en goedkoper woningen te bouwen. Daarbij is de adviesgroep nagegaan welke regels geschrapt, aangepast of beter toegepast kunnen worden. Lees verder →

Voor het eerst in twaalf jaar geeft een kleiner aandeel 45-minners aan dat zij naar een koopwoning willen verhuizen. Vooral lagere inkomensgroepen haken af. Het kan erop wijzen dat huizenzoekers ontmoedigd raken door de omstandigheden op de woningmarkt. Bijna twee op de drie koopwoningen waren in 2023 niet te financieren met een doorsnee huishoudensinkomen. Het aandeel huishoudens jonger dan 45 jaar met een koopwoning is de afgelopen jaren dan ook verder teruggezakt, ook hier vooral onder degenen met een inkomen van minder dan twee keer modaal. Lees verder →

De gemeente Ouder-Amstel kan eindelijk starten met de bouw van 330 flexwoningen voor spoedzoekers, starters, jongeren (23+) en statushouders. Lees verder →

De mediane woonquote, de totale woonlasten als percentage van het huishoudensinkomen, kwam in 2023 lager uit dan in 2018 voor zowel eigenaren als voor huurders. Bij huishoudens in een huurwoning van een woningcorporatie was de sterkste daling te zien, van 31,0 procent in 2018 naar 25,4 procent in 2023. Maar ook voor huishoudens in een eigen woning en voor huishoudens in een huurwoning van een niet-woningcorporatie lag de mediane woonquote in 2023 lager dan in 2018. Lees verder →

SB Real Estate heeft het definitieve plan gepresenteerd voor de vernieuwing van winkelcentrum De Aarhof in Alphen aan den Rijn. Het plan omvat een nieuw stadsplein, een tweede supermarkt en 310 woningen. Lees verder →

In het publieke debat is het beeld ontstaan dat de huurbevriezing woningcorporaties zal dwingen om de nieuwbouw van sociale huurwoningen terug te schroeven. Dit beeld is echter niet op feiten gebaseerd, zegt het EIB. De meeste woningcorporaties houden ook na de huurbevriezing voldoende middelen over om ambitieuze investeringsprogramma’s uit te voeren. Corporaties die wel tegen grenzen van de leencapaciteit dreigen aan te lopen, kunnen de effecten op de kasstroom in de meeste gevallen effectief oplossen door enige kostenbeheersing bij de lopende uitgaven. Daarbij hoeven de investeringen ook bij deze corporaties dan niet te worden teruggeschroefd. Lees verder →

De tijdelijke verhoging van de huurtoeslag, door PVV-leider Wilders de 'boodschappenbonus' genoemd, gaat niet door. Dat blijkt uit antwoorden van demissionair minister Heinen van Financiën op Kamervragen. Er is geen financiële dekking meer voor, wordt duidelijk uit zijn antwoorden. Lees verder →

De Nederlandse woningmarkt is krap, waardoor huizen moeilijk betaalbaar zijn. Er zijn meer woningen nodig, maar hoge grondprijzen en andere obstakels belemmeren de nieuwbouw. Het kabinet onderzoekt of een heffing op de waardestijging van grond na herbestemming - een zogeheten planbatenheffing - hierbij kan helpen. In een nieuwe Analyse onderzoekt De Nederlandse Bank hoeveel zo’n heffing zou kunnen opleveren. Lees verder →

SSH&, Studentenhuisvester voor Arnhem en Nijmegen, en bouwbedrijf Van Wijnen slaan de handen ineen voor de bouw van een gloednieuw studentencomplex aan de Groenewoudseweg in Nijmegen. Op de locatie van het oude GGD-gebouw, dat binnenkort wordt gesloopt, verrijzen drie moderne gebouwen met in totaal bijna 200 studentenkamers. Lees verder →