Wonen

Na enige jaren van oververhitting koelt de woningmarkt af. Het tijdelijke aanbod van ex-huurwoningen, de verslechterde betaalbaarheid en het conflict in het Midden-Oosten remmen de prijsontwikkeling. De rest van het jaar voorziet de Rabobank een stabilisatie van de huizenprijzen; bestaande koopwoningen zullen gemiddeld slechts 2,8% duurder zijn dan vorig jaar. De verkoopgolf van huurwoningen heeft de piek bereikt en zakt langzaam terug. Dat drukt ook het aantal transacties: de Rabobank voorziet voor dit jaar 227.000 transacties gevolg door 200.000 volgend jaar. Lees meer over Kwartaalbericht Woningmarkt: Einde van de prijsrally – huizenmarkt koelt af

Het Rijk, de provincie Flevoland en Almere gaan samen optrekken om nieuwbouw in de jongste stad van Nederland verder te versnellen en te ondersteunen. Dat heeft minister Boekholt – O’Sullivan (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) afgesproken met de provincie en Almere. Lees meer over Almere ondersteund bij grootschalige nieuwbouw

Het aantal eengezinswoningen is tweemaal zo groot als het aantal gezinnen waar deze woningen voor bedoeld zijn en deze onbalans neemt de komende decennia verder toe. Het aantal gezinnen groeit nauwelijks en nog meer eengezinswoningen worden bijgebouwd, terwijl juist de vraag naar eenpersoons- en ouderenwoningen groeit. Wanneer de ‘babyboomgeneratie’ overlijdt, komen bovendien veel eengezinswoningen vrij en dreigen leegstand en waardedalingen. Omdat het huidige beleid hier te weinig rekening mee houdt, is een andere kijk op de woningbouwopgave nodig. Lees meer over Te veel eengezinswoningen voor te weinig gezinnen

Het kabinet onderzoekt samen met woningcorporaties welke extra maatregelen nodig zijn om te zorgen dat corporaties meer kunnen investeren. Dat is belangrijk om ervoor te zorgen dat corporaties door kunnen gaan met nieuwbouw, onderhoud en verduurzaming van sociale huurwoningen. Een doorrekening van de Nationale Prestatieafspraken (NPA) laat zien dat corporaties meer te besteden krijgen door de maatregelen uit het coalitieakkoord, maar het blijft een zorg of het voldoende is om de gemaakte afspraken te kunnen uitvoeren. Lees meer over Corporaties krijgen meer te besteden, uitvoering blijft zorg

De Wet betaalbare huur moet op de schop, vindt de Europese Commissie. Brussel vraagt om aanpassingen om te voorkomen dat de private huurmarkt krimpt en de armoede onder lage- en middeninkomens groeit. Gemeenten willen juist dat de wet in stand blijft. Lees meer over Advies Brussel aan Den Haag: 'Pas Wet betaalbare huur aan'

Appartementen met een goed energielabel zijn aantoonbaar meer waard, maar toch blijft verduurzaming binnen Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) achter. Brainbay, de datadochter van NVM, berekende dat appartementen met energielabel A gemiddeld 9,5% meer waard zijn dan vergelijkbare woningen met label E. Het probleem zit niet zozeer in de opbrengst, maar in de aanloop: kopers hebben te weinig zicht op hoe ver een VvE is met verduurzamingsplannen. Daardoor worden belangrijke voorbereidingen, zoals opgebouwde reserves, nauwelijks ingeprijsd — en ontbreekt de prikkel om in actie te komen. Lees meer over Groen appartement meer waard, maar VvE komt lastig in beweging

Woongebouw SAWA in Rotterdam, van architectenbureau Mei architects and planners en opdrachtgevers NICE Developers + ERA Contour, is bekroond als BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026. Dat maakte juryvoorzitter Winnie Sorgdrager vandaag bekend in de Centrale Markthal in Amsterdam. De Publieksprijs is dit jaar gewonnen door het Schoonhovens College, van architectenbureau Geurst & Schulze architecten en opdrachtgever gemeente Krimpenerwaard. Lees meer over Woongebouw SAWA winnaar BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026

De eerste signalen van afkoeling op de Nederlandse koopwoningmarkt worden in het eerste kwartaal van 2026 zichtbaar. De prijsontwikkeling verliest aan kracht, het overbieden neemt af en in verschillende marktsegmenten stabiliseren de woningprijzen. Tegelijkertijd zetten hogere hypotheekrentes en verslechterende economische vooruitzichten de betaalbaarheid onder druk, terwijl de nieuwbouwproductie onvoldoende blijft om het woningtekort terug te dringen. Deze ontwikkelingen vergroten de onzekerheid over de verdere ontwikkeling van de woningmarkt en vragen volgens de drieënvijftigste Monitor Koopwoningmarkt om alertheid van consumenten, marktpartijen en overheid. Het is code geel. Lees meer over Eerste tekenen van afkoeling op koopwoningmarkt; alertheid blijft geboden

Haan & Laan recenseren gebiedsontwikkelingen in Nederland. Mooie plannen genoeg, maar hoe pakken ze in werkelijkheid uit? In deze aflevering Parijsch in Culemborg. “Een ontspannen laagbouwmilieu, maar te ruim opgezet en met te veel verschillende ontwerpstijlen.” Lees meer over Parijsch in Culemborg, wat vinden Haan & Laan er eigenlijk van?

De komende jaren kunnen in Overijssel meer dan 2000 woningen geschikt voor ouderen gebouwd worden. Gemeenten en woningcorporaties deden massaal een beroep op de subsidieregeling Langer Zelfstandig Wonen. De provincie Overijssel stelde 15 miljoen euro beschikbaar voor zorggeschikte woningen, ontmoetingsruimtes en investeringen in de buurt.  Lees meer over Duizenden extra zorggeschikte woningen voor Overijssel