Wonen

De provincie Noord-Holland versnelt woningbouw door de inzet van een bouwambassadeur, die vastgelopen projecten vlot trekt en partijen bij elkaar brengt. Dit leidde tot doorbraken bij grote gebiedsontwikkelingen, zoals Poort van Hoorn en Nieuw‑Vennep West, waar het woningbouwprogramma aanzienlijk is uitgebreid. In 2026 bepaalt de provincie waar deze aanpak het meeste effect kan hebben om verdere versnelling te realiseren. Lees meer over Noord-Holland boekt resultaat woningbouw met inzet bouwambassadeur

In het vierde kwartaal van 2025 zijn er meer bouwvergunningen afgegeven én meer nieuwbouwwoningen opgeleverd dan een kwartaal eerder. De woningvoorraad groeide doordat er veel meer woningen werden gebouwd dan gesloopt, terwijl de bouwkosten voor woningen juist daalden. De bouwsector liet bovendien een stevigere omzetgroei zien, vooral dankzij sterke prestaties in de grond-, water- en wegenbouw. Dat meldt het CBS op basis van nieuwe kwartaalcijfers over de bouw. Lees meer over Meer vergunningen en meer nieuwe woningen in 4e kwartaal

Het CBS meldt dat in het vierde kwartaal van 2025 meer bouwvergunningen zijn afgegeven en meer nieuwbouwwoningen zijn opgeleverd dan een jaar eerder. De woningvoorraad groeide daardoor met ruim 23 duizend woningen. Ook daalden de vergunde bouwkosten voor woningen, terwijl de bouwsector als geheel juist een sterkere omzetgroei liet zien. Lees meer over Meer vergunningen en meer nieuwe woningen in 4e kwartaal

De provincie Overijssel maakt een uitzondering op de vergunningstop voor bouwprojecten nabij Natura 2000-gebieden, zodat de voormalige camping Het Berkenven in Geesteren kan worden omgebouwd tot een vakantiepark met bijna tweehonderd huisjes. Hoewel het project lokaal tot extra stikstof leidt, wordt dit volgens de provincie ruimschoots gecompenseerd via extern salderen, waardoor per saldo natuurwinst ontstaat. De uitzondering is geen algemene versoepeling: elke aanvraag blijft afzonderlijk beoordeeld worden en moet juridisch standhouden. Lees meer over Overijssel maakt voor vakantiepark uitzondering op vergunningstop

De gemeente Groningen wil tot en met 2035 in totaal 16.000 woningen toevoegen onder het motto ‘bouwen, bouwen en verbouwen’. Dat staat in het Volkshuisvestingsplan ‘Bouwen aan Gronings woongeluk’ dat vorige week door de gemeenteraad is vastgesteld. Alleen PVV en CDA stemden tegen. Twee derde van de nieuwbouw moet betaalbaar zijn. Het plan vervangt de woonvisie 2020-2025 en vormt een bouwsteen voor de nieuwe Omgevingsvisie. Lees meer over Raad neemt plan voor versnelling woningbouw aan

Het aantal verkochte woningen in de bestaande woningvoorraad bereikt in 2025 weer het niveau van voor de Coronacrisis, waarbij de verkoopprijzen meer gematigd stijgen zoals in de periode voor 2020. Hoewel de nieuwbouwmarkt in aanbod, verkoop en opleveringen nog onder het niveau van voor 2020 presteert, is er sinds tweeënhalf jaar wel een duidelijke opwaartse trend waar te nemen. Daaraan gekoppeld herstelt de hypotheekmarkt zich snel (meer offertes en meer toegekende hypotheken) en normaliseert deze (relatief meer hypotheken voor aankoop woning). Dit blijkt uit de gegevens in de tweeënvijftigste Monitor Koopwoningmarkt (vierde kwartaal 2025). Lees meer over Koopwoningmarkt en hypotheekmarkt normaliseren enigszins

Nederland heeft genoeg woonoppervlak, maar het is ongelijk verdeeld: meer dan de helft van de huishoudens woont (sterk) overdadig, vooral hogere inkomens en huiseigenaren. Als deze ruim wonende huishoudens gemiddeld 11 m² zouden afstaan, zou het statistische woningtekort volledig kunnen worden opgelost. Het artikel pleit daarom voor beleid dat efficiënter ruimtegebruik stimuleert, zoals kleinere nieuwbouw, het makkelijker delen van woningen en het afbouwen van financiële prikkels voor groot wonen. Lees meer over Herverdeling bestaande woonruimte kan crisis oplossen

In 2025 was de gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning 480 duizend euro. In Blaricum betaalden kopers het meest met gemiddeld 1,1 miljoen euro, en in Kerkrade het minst met gemiddeld 270 duizend euro. In 2 gemeenten is de gemiddelde prijs boven de 1 miljoen euro, in 5 gemeenten is deze lager dan 300 duizend euro. Dit blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster. Lees meer over Koopwoning kostte gemiddeld 480 duizend euro in 2025

De internetconsultatie voor de aangepaste regeling bij de Wet versterking regie volkshuisvesting is gestart, waarbij nu ook dakloze gezinnen met kinderen als verplichte urgentiecategorie zijn opgenomen. Daarnaast legt de regeling vast dat het landelijk gemiddelde aandeel sociale huur op 25,6% ligt, waardoor gemeenten onder dit gemiddelde 30% sociale huur moeten programmeren en gemeenten erboven minimaal 40% betaalbare koop- en middenhuur toevoegen. De verwachting is dat de wet per 1 juli 2026 in werking treedt, zodat overheden sneller en gerichter kunnen sturen op woningbouw voor verschillende doelgroepen. Lees meer over Consultatie gestart voor aangepaste regeling bij Wet versterking regie volkshuisvesting

In Flevopolder, Gelderland en Utrecht dreigt deze zomer een aansluitstop voor kleinverbruikers op het elektriciteitsnet. Daar vallen ook woningbouwprojecten onder, zo waarschuwt TenneT na een nieuwe analyse. De landelijke netbeheerder ziet wel oplossingen, zoals versnelde netuitbreiding en beperking van piekverbruik, maar daarvoor is snel nieuwe regelgeving nodig.  Lees meer over Elektriciteitstekort bedreigt woningbouw in drie provincies