Wonen

De Nederlandse vastgoedbeleggingsmarkt heeft in 2024 een herstel gerealiseerd, met een beleggingsvolume van 11,3 miljard euro. De woningbeleggingsmarkt was de voornaamste factor achter de groei van het beleggingsvolume met een verdubbeling van het volume, voornamelijk gedreven door grootschalige uitpondportefeuilles en de toename van grotere nieuwbouwtransacties. Dit segment trok 37% van het totale kapitaal aan, gevolgd door de logistieke sector met 27%. De kantorenmarkt kende een historisch laagtepunt in kapitaalallocatie met slechts 14,9%, terwijl de winkelmarkt stabiel bleef met een beleggingsvolume van 10,4% van het totaal. Lees verder →

Door de actuele woningcrisis stellen veel jongeren hun levensplannen uit, worden zij beperkt in hun vrijheid en sociale ontwikkeling. Bovendien leiden huurprijzen die de spuigaten uitlopen, tot stress en mentale problemen onder veel jongeren. Deze zorgwekkende gevolgen komen aan het licht in het inzichtenrapport 'Een (t)huis, een toekomst' op basis van onderzoek door State of Youth NL naar jongerenhuisvesting in Nederland. Lees verder →

AM, Vorm of een combinatie van BPD en Era Contour maken kans om nieuwbouw te plegen op een prominente locatie in Zaandam-Oost. De verouderde ‘Spaghettiflat’ (117 sociale huurwoningen) van woningcorporatie Rochdale uit de jaren zestig van de vorige eeuw aan de rand van de wijk Poelenburg zal plaatsmaken voor een nieuwbouwcomplex met 250 tot maximaal 320 woningen. Lees verder →

Minister Mona Keijzer kent 22 miljoen euro subsidie toe voor het renoveren van ruim 4.000 woningen in de regio’s Haaglanden en Groningen. Het geld komt uit de tweede aanvraagronde van de MEER-subsidie (Meerjarige Experimenten Effectieve Renovatiestromen) en gaat naar twee samenwerkingsverbanden: Bouwstroom renovatie & verduurzaming in de regio Haaglanden en GeWOON Groen in de regio Groningen. Zij gaan met een gestandaardiseerde, industriële en opschaalbare aanpak versneld woningen renoveren en verduurzamen tegen lagere kosten. Lees verder →

Het kabinet belooft veel nieuwe seniorenwoningen. Maar gemeenten eisen zelden dat bouwers deze daadwerkelijk neerzetten. Daardoor komt de bouw slecht van de grond, zo blijkt uit een onderzoek van journalistiek platform Pointer. Lees verder →

De Wet betaalbare huur van voormalig woonminister Hugo de Jonge blijkt in de praktijk slecht uit te pakken voor huurders, zegt Peter Boelhouwer, hoogleraar woningmarkt op de TU Delft. Hoewel er nog een evaluatie moet komen, blijkt dat er vooral meer huizen worden verkocht, met name in het middensegment. Lees verder →

Om te zorgen voor een vernieuwende impuls in Rotterdam Zuid werkt de gemeente Rotterdam sinds 2017 aan het project Urkersingel. In 2023 startte zij de tender ‘Urkersingel Charlois’ die is gewonnen door Ten Brinke Vastgoedontwikkeling en inspire* real estate in samenwerking met Wurck architecten. In het project Urkersingel worden 123 nieuwe woningen gebouwd in de wijk Carnisse, waarvan 76 appartementen en 47 eengezinswoningen. Lees verder →

In 2024 werd voor 724 miljoen euro geïnvesteerd in zorgvastgoed. Dit is een stijging van 11 procent ten opzichte van 2023. Het herstel is nog voorzichtig ten opzichte van de jaren 2019 tot en met 2022, waarin jaarlijks meer dan 1 miljard euro werd geïnvesteerd in dit segment. Dit blijkt uit de jaarlijkse analyse van Capital Value. In 2024 werd 270 miljoen euro geïnvesteerd in nieuwbouw zorgwoningen. Dat is 40 procent minder dan in 2023 en komt neer op slechts 3 procent van de jaarlijkse nieuwbouwambitie voor ouderen. Lees verder →

"De woningmarkt kende een enorme dynamiek. Er was veel meer aanbod met vlotte verkopen en een relatief gematigde prijsstijging van 2,5% in het 4e kwartaal 2024. Dat betekent meer kansen voor woningzoekenden", aldus voorzitter Lana Goutsmits-Gerssen van NVM Wonen. In dit kwartaal waren er ruim 43.000 woningtransacties; bijna 7.000 meer dan in hetzelfde kwartaal in 2023. "Met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen, blijft het voor kopers snel beslissen", merkt Lana op. De gemiddelde transactieprijs in Nederland liep in dit kwartaal op met 9.000 euro tot ruim 483.000 euro. Lees verder →

In 2035 moet iedereen een passende woning kunnen vinden in Gelderland. Er moeten voldoende betaalbare woningen en woningen voor ouderen komen en de woonwijken moeten toekomstbestendig zijn. Met deze ambitie hebben Gedeputeerde Staten (GS) het beleidskader wonen vastgesteld. Lees verder →