Wonen

Na een stevige krimp begin 2024, laat de bouwproductie weer groei zien. Toch zijn er duidelijke signalen dat het herstel broos is: het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen daalt, investeringen in bedrijfsgebouwen blijven achter en structurele knelpunten zoals netcongestie en grondtekort remmen verdere vooruitgang. ING Research verwacht dat het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen in 2025 licht stijgt naar circa 70.000, maar in 2026 stabiliseert. Lees verder →

Op het Circusterrein in Hilversum worden komend jaar 379 verplaatsbare woningen en een gemeenschappelijke ruimte voor de bewoners gebouwd. Bijzonder aan het ontwerp van Studio Selva is dat de woningen zonder bouwkundige aanpassingen op een later moment uit elkaar gehaald en permanent neergezet kunnen worden als acht aparte woonblokken op verschillende plekken. Lees verder →

5 strategische woonpartners – Aedes, IVBN, NEPROM, Professioneel Platform Vastgoed.nl en Vastgoed Belang – luiden in een gezamenlijke oproep de noodklok over het investeringsklimaat op de woningmarkt. Ondanks eerdere beleidsafspraken zoals de Woontop en de Nationale Prestatieafspraken zien zij dat de situatie op de woningmarkt verslechtert. Lees verder →

Een unieke move in Almere Poort: een nieuw te bouwen toren wordt niet meer gevuld met kantoren, maar met 110 sociale huurwoningen. Projectontwikkelaar Amvest kon geen klant vinden voor de kantoortoren en de gemeente zit met smart te wachten op meer sociale huurwoningen. En dus werden de handen ineen geslagen. Lees verder →

Woningcorporaties Bo-Ex en Habion gaan een nieuw project in Leidsche Rijn realiseren; De Componist en De Dirigent geheten. Dit is een prachtig wooncomplex met 161 nieuwe appartementen, verdeeld over twee woongebouwen. Waarbij één wooncomplex voor Bo-Ex is (De Componist) en de andere voor Habion (De Dirigent). Lees verder →

Woningcorporaties moeten elkaar makkelijker financieel kunnen helpen om de woningbouw te versnellen. Minister Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening wil hiervoor de regels voor projectsteun aanpassen. Woningcorporaties met voldoende investeringsruimte, kunnen dan een corporatie met minder financiële ruimte helpen om een nieuwbouwproject toch van de grond te krijgen. Dit levert naar schatting herverdeling van jaarlijks tot zo’n € 300 miljoen investeringsruimte op binnen de corporatiesector. Lees verder →

De Tweede Kamer heeft ingestemd met de woningwet, waardoor de minister van Volkshuisvesting meer te zeggen krijgt over het aantal te bouwen huizen en waar ze komen te staan. Ook wordt het verboden om statushouders voorrang te geven op sociale huurwoningen. Lees verder →

Steeds meer woningen in Nederland kampen met funderingsschade en dit heeft grote financiële en maatschappelijke gevolgen. Hoewel funderingsherstel in eerste instantie de verantwoordelijkheid is van woningeigenaren, ziet het kabinet ook een eigen rol voor het Rijk. Daarom zet het kabinet eerste stappen door onder andere de informatievoorziening te verbeteren, samen te werken met gemeenten waar de problematiek het grootst is en door woningeigenaren te informeren en te ondersteunen met onderzoek en advies. Lees verder →

Het Interdepartementaal Beleidsonderzoek (IBO) naar de huursector is afgerond. Minister Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft het IBO-rapport ‘Thuisgeven’ aan de Tweede Kamer aangeboden. In het rapport staat een analyse van de huursector en het gevoerde beleid in deze sector. Ook geeft het inzicht in beleidsopties voor toekomstig huurbeleid. De onderzoekers adviseren om te werken aan een langjarig stabiel en voorspelbaar huurbeleid waarin rollen, afspraken, ambities en budget realistisch op elkaar zijn afgestemd. Lees verder →

Minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening start vandaag de internetconsultatie voor een wetswijziging die hospitaverhuur aantrekkelijker moet maken. Er komt een speciaal huurcontract van maximaal vijf jaar, een kortere opzegtermijn van één maand in de eerste maand en het wordt makkelijker om hospitaverhuur te beëindigen bij verkoop of overlijden. Voor huurders kan de jaarlijkse inkomensafhankelijke hogere huurverhoging vervallen of verminderen als die het gevolg was van hospitaverhuur. Lees verder →