Wonen

In RO magazine artikelen over verouderde wijk- en buurtindelingen (bedreigen betrouwbaarheid overheidsdata), de oogst van de Urban Agenda, het Affordable Housing Plan, de nieuwe Europese rechtsvorm EDIC (digitale innovatie met focus op opschaling en borging). En verder ook praktijkvoorbeelden: Kloostervelden in Sterksel (van zorgterrein naar woonwijk),  Harlingen (benut koppelkansen ), Alkmaar (groeit langs het Noordzeekanaal met 15.000 woningen) en Utrecht, Rotterdam en Breda komen met oplossingen voor de toenemende logistieke druk op de binnenstad. Lees meer over RO magazine: Europa special

De Nederlandse ggz waarschuwt dat er jaarlijks 7.750 woonplekken tekort zijn voor mensen met een psychische kwetsbaarheid, waardoor zij nu vaak onnodig lang in instellingen blijven. Met de nieuwe Wet versterking regie volkshuisvesting verwachten zij een golf aan urgentieverklaringen, wat de druk op betaalbare huurwoningen en beschermd wonen verder vergroot. Gemeenten krijgen hierin een centrale sturingsrol, maar het wetstraject is nog niet afgerond. Lees meer over Gemeenten kunnen golf aan urgentieverklaringen verwachten

Uit een onderzoek van Berenschot blijkt dat optoppen in Zuid‑Holland circa 100.000 extra woningen kan opleveren, goed voor 5,5 procent van de huidige voorraad. De businesscase pakt overwegend positief uit voor koopwoningen, terwijl quickscans voor sociale huur juist een minder gunstig en vaak negatief beeld laten zien, mede doordat kosten zoals parkeren en erfpacht nog ontbreken. Gemeenten, corporaties en bouwpartijen zien wel maatschappelijke voordelen, maar benadrukken dat verdere uitwerking nodig is om kansen en risico’s goed te beoordelen. Lees meer over Optoppen kan 100.000 woningen opleveren in Zuid-Holland

Amsterdam wil vanaf 2027 huiseigenaren uitsluiten van sociale huur, zodat schaarse woningen beschikbaar blijven voor huishoudens die er echt op zijn aangewezen. De maatregel raakt een kleine groep van circa 800–1.000 huurders, maar past in een breder pakket aan regels dat inzet op passend wonen, het tegengaan van scheefgebruik en het verbeteren van doorstroming. Daarnaast worden splitsregels aangescherpt en moeten woningen bij splitsing minimaal energielabel C hebben, om kwaliteit te waarborgen en huurders beter te beschermen. Lees meer over Amsterdam wil met nieuwe regels huiseigenaren uit sociale huur weren

De gemeente Ridderkerk heeft bij de Raad van State beroep aangetekend tegen een 'dwangbesluit' van de provincie Zuid-Holland over het delen van sociale huurwoningen. Ridderkerk wil een eigen verdeelsysteem opzetten, zodat de huizen vooral naar eigen inwoners gaan. De provincie dwingt Ridderkerk echter om in een samenwerkingsverband met elf omliggende gemeenten in de regio-Rotterdam te blijven. Lees meer over Ridderkerk weer naar RvS in conflict met provincie over woningen

De prijzen van bestaande koopwoningen lagen in april 4,3 procent hoger dan een jaar eerder, waarmee de afvlakking van de prijsstijging doorzet. Ten opzichte van maart bleven de prijzen gelijk, terwijl ze nog altijd 15,8 procent boven de piek van 2022 liggen. Het aantal woningtransacties steeg licht, met bijna 3 procent meer verkopen dan vorig jaar.  Lees meer over Koopwoningen in april ruim 4 procent duurder dan jaar eerder

Het kabinet wil de bouw versnellen door bouwregels te standaardiseren, vereenvoudigen en moderniseren, zodat overal dezelfde technische eisen gelden en lokale extra regels verdwijnen. Via typegoedkeuring moet industrieel bouwen sneller kunnen, terwijl het Bbl wordt verder versoepeld met onder meer ruimere eisen voor hoogte, trapsteilheid, geluid en meer mogelijkheden voor vergunningsvrij bouwen. Tegelijk worden regels gemoderniseerd op het gebied van duurzaamheid, toegankelijkheid en brandveiligheid, en wordt gewerkt aan betere naleving en handhaving.   Lees meer over Standaardisering, vereenvoudiging en modernisering bouwregelgeving om bouw te versnellen

De EPBD‑richtlijn verplicht corporaties vanaf mei 2026 tot nieuwe eisen voor energielabels, laadpunten, loze leidingen en fietsparkeren. Tot 2030 volgen extra normen zoals WLC‑GWP voor CO₂‑uitstoot van materialen en een nieuwe ZEB‑norm ter vervanging van BENG. Corporaties krijgen daarmee een groeiend pakket aan verduurzamingsverplichtingen, terwijl veel details nog worden uitgewerkt. Lees meer over Europese Richtlijn energieprestatie van gebouwen: wat betekent die voor woningcorporaties?

De woningbouw met maximaal vier jaar versnellen via uitnodigingsplanologie en industriële woningbouw. De provincie Gelderland, andere overheden, corporaties en marktpartijen werken daarvoor samen binnen de Gelderse Bouwtafel. Het moet inefficiënte planprocessen en vastgelopen gebiedsontwikkelingen doorbreken, met snellere én betere bouwplannen. Lees meer over Gelderland wil woningbouw vier jaar versnellen met nieuwe planologie en fabrieksbouw

Expats genieten belastingvoordelen en kunnen vaak meer dan gemiddeld besteden. Wat de invloed van expats op de lokale woningmarkt precies is, blijkt echter moeilijk te duiden. Gemeenten nemen wel maatregelen binnen hun mogelijkheden om Nederlandse woningzoekenden kansen te bieden. Dat blijkt uit een rondgang langs drie gemeenten in de Metropoolregio Amsterdam.   Lees meer over Invloed van expats op de woningmarkt is geen eenduidig verhaal