Nieuws

In januari 2026 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 5,4 procent hoger dan een jaar eerder. Voor de tiende maand op rij vlakt de prijsstijging af. Ten opzichte van december 2025 stegen de prijzen gemiddeld met 1,2 procent. De prijsontwikkelingen in dit bericht zijn gebaseerd op de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. Lees meer over Koopwoningen in januari ruim 5 procent duurder dan jaar eerder

 Wijziging van het voorstel van wet tot wijziging van de Algemene wet bestuursrecht, de Huisvestingswet 2014, de Omgevingswet, de Wet maatschappelijke ondersteuning 2015 en de Woningwet in verband met de versterking van de regie op de volkshuisvesting en met het oog op enkele andere met de volkshuisvesting samenhangende maatregelen (Wet versterking regie volkshuisvesting)- Nota naar aanleiding van het verslag (Wet versterking regie volkshuisvesting)- Beslisnota bij Wijziging van het voorstel van wet tot wijziging van de Algemene wet bestuursrecht, de Huisvestingswet 2014, de Omgevingswet, de Wet maatschappelijke ondersteuning 2015 en de Woningwet in verband met de versterking van de regie op de volkshuisvesting en met het oog op enkele andere met de volkshuisvesting samenhangende maatregelen (Wet versterking regie volkshuisvesting)- Besluit aanvraag gebiedsaanwijzing van de Wet bijzondere maatregelen grootstedelijke problematiek (Wbmgp) gemeente Kerkrade- Besluit gebiedsaanwijzing Wet bijzondere maatregelen grootstedelijke problematiek (Wbmgp) gemeente Brunssum Lees meer over Tweede Kamerstukken 24 februari 2026

Er is een nieuwe circulaire gepubliceerd voor gemeenten, woningcorporaties, verhuurders en huurders(organisaties). Deze bevat informatie over het huidige huurprijsbeleid en praktische informatie over hoe deze regels goed toegepast moeten worden. De circulaire geeft in hoofdlijnen aan welke maximale huurverhogingen in 2026 en 2027 gelden voor sociale, midden- en geliberaliseerde huurwoningen, en hoe deze moeten worden toegepast. Daarnaast zet zij de belangrijkste huurprijsgrenzen binnen het woningwaarderingsstelsel op een rij, inclusief indexeringen zoals de WOZ‑component.  Lees meer over Circulaire Huurprijsbeleid 2026-2027: informatie over de uitvoering

Veel omgevingsplannen bevatten geen verplicht milieueffectrapport (MER), terwijl ze wel grootschalige en milieubelastende ontwikkelingen mogelijk maken, waardoor deze plannen juridisch kwetsbaar zijn. Door het ontbreken van een MER kunnen tegenstanders relatief eenvoudig via de Raad van State een plan laten vernietigen, wat leidt tot forse vertraging en extra kosten voor gemeenten. Experts benadrukken dat gemeenten vaak ten onrechte denken dat een MER niet nodig is, terwijl juist het ontbreken ervan uiteindelijk meer risico’s en vertraging veroorzaakt. Lees meer over Veel omgevingsplannen missen verplicht milieueffectrapport

In 2024 bedroegen de Rijksuitgaven aan het bevorderen van energiebesparing en hernieuwbare energie 4,4 miljard euro. In dat jaar ontving de Rijksoverheid 26,5 miljard euro aan belastingen op het gebruik van energie, zoals de energiebelasting en accijns op motorbrandstoffen. Dit meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van de publicatie Overheidsrekening Energietransitie. Lees meer over Rijksuitgaven energietransitie 4,4 miljard, belastingen 26,5 miljard euro

Het RIVM concludeert dat de e‑bike veel mensen mobieler maakt, vooral ouderen, mensen met een beperking en jongeren die sneller op school willen zijn. Tegelijkertijd neemt het risico op ongevallen sterk toe, vooral onder 12‑ tot 17‑jarigen, door hogere snelheden en zwaardere fietsen. Om de veiligheid en gezondheid te verbeteren pleiten onderzoekers voor betere infrastructuur, meer voorlichting, het ontmoedigen van zeer korte e‑bikeritten en mogelijk strengere regels zoals een leeftijdsgrens of helmplicht.  Lees meer over E-bike maakt mobieler en kwetsbaarder

Rotterdam heeft een uitvoeringsstrategie en bijbehorende uitvoeringsagenda vastgesteld die de Omgevingsvisie concreet vertaalt naar keuzes, fasering en investeringen voor de komende acht jaar. Daarmee wordt niet alleen vastgelegd wat de stad wil bereiken, maar ook hoe en in welke volgorde. De aanpak bundelt woningbouw, groen, voorzieningen, mobiliteit, energie en water in samenhangende gebiedspakketten en koppelt deze direct aan financiële ruimte en planning.  Lees meer over Rotterdam maakt Omgevingsvisie uitvoerbaar met integrale investeringsagenda voor acht jaar

Steden als Utrecht en Den Haag verankeren collectieve ruimte steeds nadrukkelijker in hun hoogbouwbeleid. Met normen, tenders en gebiedsorganisatie proberen zij ‘verticale buurten’ te stimuleren. Tegelijk plaatst de voorzitter van de BNSP vraagtekens bij de maakbaarheid ervan. ‘Ontwerpen van gemeenschappelijke ruimte maakt nog geen buurt.’  Lees meer over Zo sturen gemeenten op verticale buurten

Airconditioners zijn al vijf jaar bezig met een opmars. De apparaten worden niet alleen gebruikt om koel te blijven in de zomer. Ruim vier op de vijf Nederlanders met een airco gebruiken hem ook voor verwarming, concludeert onderzoekorganisatie TNO op basis van enquête-onderzoek. Die groeiende populariteit kan gevolgen hebben voor het toch al overvolle stroomnet, waarschuwt TNO. Ook is onvoldoende duidelijk hoe duurzaam airco's zijn bij alledaags gebruik. Lees meer over Airco's steeds meer gebruikt voor verwarming, TNO waarschuwt voor gevolgen stroomnet

Deelname aan een regionaal woonruimtebemiddelingssysteem is vrijwillig. Pas na een zorgvuldige inhoudelijke behandeling van een bezwaar kan de provincie als ultimum remedium verplichte deelname opleggen. Dat oordeelt de Raad van State in een zaak van de gemeente Ridderkerk tegen Zuid-Holland. De provincie had een aanwijzing afgegeven aan Ridderkerk, maar die heeft de Raad van State geschorst.  Lees meer over Raad van State: provincie te snel met aanwijzing woonverdeling Ridderkerk

Sinds 2023 werkt provincie Flevoland samen met Vitens, waterschap Zuiderzeeland en de gemeenten Urk en Noordoostpolder aan een gebiedsproces. Het doel van deze samenwerking is een toekomstbestendig watersysteem realiseren voor Noordelijk Flevoland. In dit proces kijken de overheden naar de hele waterketen: van drinkwater tot afvalwater.  Lees meer over Toekomstbestendig watersysteem voor Noordelijk Flevoland is een uitdaging

Met het ondertekenen van de samenwerkingsagenda zijn woensdagavond 25 februari afspraken vastgelegd voor de toekomst van het Kenniskwartier. Binnen vijf jaar moeten de eerste 5000 van de in totaal geplande 7.500 woningen zijn gebouwd in het Tilburgse Kenniskwartier. Met het plan wil de gemeente het westelijk deel van Tilburg, tussen de stad en de universiteit, nieuw leven inblazen. Lees meer over Gemeente en provincie bundelen de krachten voor Kenniskwartier Tilburg

Investeerders verkochten in 2025 ruim 65.000 huurwoningen, terwijl ze er slechts iets meer dan 27.000 aankochten, waardoor het aantal beleggershuurhuizen sterk afneemt. Zij wijzen op strengere regelgeving, zoals de Wet betaalbare huur en de hogere overdrachtsbelasting, als belangrijkste reden om zich terug te trekken uit de verhuurmarkt. De verkoopprijzen van voormalige huurwoningen liggen bovendien aanzienlijk lager dan reguliere koopwoningen, wat de uitstroom verder stimuleert en vooral kopers meer keuze biedt. Lees meer over Investeerders verkopen ruim 65.000 huurhuizen in 2025

Er komt een strenger geurbeleid voor veehouderijen binnen de Omgevingswet. Een rechterlijke uitspraak en aangenomen moties in de Tweede Kamer hebben de urgentie om de geurnormen aan te passen vergroot. In het participatietraject van het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat heeft LTO gepleit voor het tegengaan van geurhinder en ruimte voor maatwerk door gemeenten. Anders komen bijvoorbeeld multifunctionele bedrijven in de knel. Lees meer over Strenger geurbeleid raakt ook multifunctionele landbouw

Utrecht wordt aandeelhouder van energie- en afvalbedrijf HVC om sneller warmtenetten aan te leggen, onder meer in nieuwbouwgebieden. De gemeenteraad stemde daar op 26 februari mee in, ondanks zorgen over de financiële positie van HVC. De afname van warmte van HVC is gekoppeld aan de afname van afvaldiensten. Het contract met de huidige afvalverwerker AVR moet worden afgekocht.  Lees meer over Gemeenteraad stemt in: Utrecht wordt aandeelhouder van HVC

Het CBS zet dit jaar volop in op het versterken van de regionale datakracht van Nederland. In nauwe samenwerking met gemeenten, provincies en koepelorganisaties worden regionale statistieken uitgebreid en op steeds meer plaatsen zichtbaar met als doel dat genoemde partijen dit kunnen gebruiken voor hun beleid. In 2026 ligt de focus onder meer op regionale inzichten in wonen, verhuizen en woningprijzen, en op regionale economische cijfers zoals over arbeidsproductiviteit. Ook worden veiligheids- en armoedestatistieken verder uitgebreid voor alle gemeenten. Lees meer over Steeds meer statistieken ook voor wijken en buurten beschikbaar

Amsterdam wil in 2050 een volledig circulaire stad zijn. Die ambitie zal ook gevolgen hebben voor de ruimtelijke inrichting, maar welke? Om daar antwoord op te krijgen, vroeg de gemeente aan de onderzoekers van PosadMaxwan en Structural Collective om in kaart te brengen hoe groot de ruimtebehoefte is en hoe circulariteit gekoppeld kan worden aan andere stedelijke ruimtevragers.  Lees meer over Ruimte maken voor de circulaire economie, Amsterdam formuleert ontwerpprincipes

Het spoeddebat in Gelderland laat zien dat het elektriciteitsnet in de regio zijn maximale capaciteit heeft bereikt, waardoor zelfs nieuwbouwwoningen mogelijk niet meer kunnen worden aangesloten. Politici delen een sterk gevoel van urgentie, maar erkennen dat de provincie weinig zelf kan doen en vooral afhankelijk is van ingrijpen door Den Haag, zoals een crisiswet om procedures te versnellen. Concrete oplossingen blijven uit, waardoor Gelderland voorlopig met lege handen staat terwijl de risico’s voor woningbouw en energievoorziening toenemen . Lees meer over Spoedoverleg in Gelderland: het hoogspanningsnet bereikt zijn grenzen

Het aanbod van middenhuurwoningen in Amsterdam is vrijwel opgedroogd. Door de aanhoudende uitpondgolf is de huurvoorraad in Amsterdam met 5.000 woningen afgenomen. Tussen 2023 en 2025 daalde het bezit van particuliere beleggers in de woningvoorraad van 7,4% naar 6,2%. Waar de Wet betaalbare huur een verruiming van het betaalbare segment beoogde blijkt een tegenovergesteld resultaat te zijn bereikt.  Lees meer over 5.000 woningen verdwijnen van Amsterdamse huurmarkt

De provincie Zuid-Holland stelt in 2026 € 7,5 miljoen extra beschikbaar voor agrarisch natuur- en landschapsbeheer. Daarmee groeit het totale budget naar € 18,5 miljoen. Dit past in het provinciale beleid om natuurherstel te combineren met een toekomstbestendige landbouw. Verschillende aanvragen voor dit geld zijn al goedgekeurd.  Lees meer over Extra geld agrarisch natuur- en landschapsbeheer wordt al goed besteed