Nieuws

De aangekondigde aanpassingen aan de Wet betaalbare huur bieden onvoldoende oplossingen voor het middenhuursegment, schrijft ABN AMRO in een woensdag verschenen rapport. ‘Zolang de fiscale behandeling in box 3 ongewijzigd blijft, zullen particuliere verhuurders zich blijven terugtrekken uit de markt en krimpt het aanbod van betaalbare huurwoningen verder’, denken onderzoekers van de bank. Lees meer over ABN AMRO vreest dat uitponding verhuur niet ophoudt

Zoetermeer onderzoekt samen met ontwikkelaar Intospace een mixproject waarin een distributiecentrum wordt gecombineerd met circa 300 woningen. Het plan moet een antwoord bieden op de ruimteclash tussen economie en wonen in Zuid‑Holland, waarbij functies slimmer worden verweven. De haalbaarheid wordt nu onderzocht; bij een positief besluit kan het project vanaf 2030 worden gebouwd. Lees meer over Zoetermeers mixplan voor logistiek en wonen: antwoord in strijd om ruimte?

Woningbouw langs het spoor wordt op meer plekken haalbaar. Door lagere geluidproductieplafonds ontstaat ruimte om dichter bij hoofdspoorwegen te bouwen, vaak zonder zware aanvullende geluidmaatregelen, zegt het kabinet. De aanpassing is het gevolg van stillere treinen en verbeteringen aan het spoor. Het kabinet volgt daarmee een advies van de commissie-STOER. Lees meer over Meer ruimte voor woningbouw door nieuw geluidsplafond spoor

Het Rijk heeft nauwelijks middelen om te voorkomen dat Vesteda huurwoningen na verkoop omzet in koopwoningen. Door grote redemptieverzoeken van beleggers dreigt verdere uitponding, terwijl het kabinet vooral inzet op het verbeteren van het investeringsklimaat. Er bestaan geen regels die Vesteda verplichten eerst aan corporaties of gemeenten te verkopen, waardoor woningen bij verhuizing alsnog uit de huurvoorraad kunnen verdwijnen. Lees meer over Rijk heeft weinig grip op uitponden Vesteda-woningen

Huren.steffie.nl bundelt begrijpelijke wooninformatie voor huurders die moeite hebben met taal, zoals mensen met een (licht) verstandelijke beperking, laaggeletterden en anderstaligen . Acht corporaties ontwikkelden het platform binnen de Informatietafel LVB, met eenvoudige teksten, video’s en voorleesfuncties, zodat medewerkers huurders beter kunnen ondersteunen in gesprekken. De grootste uitdaging is nu borging in de praktijk: het koppelen aan werkprocessen, trainen van medewerkers en monitoren van gebruik, zodat meer corporaties het effectief kunnen inzetten.  Lees meer over Huren.steffie.nl: begrijpelijke wooninformatie voor huurders die moeite hebben met taal

Woningdelen voor alleenstaande statushouders kan de druk op azc’s én de woningmarkt aanzienlijk verlichten, omdat zij nu vaak onnodig eengezinswoningen bezetten. Door een klein deel van de corporatiewoningen hiervoor in te zetten, kunnen volgens onderzoek tienduizenden extra woningzoekenden worden geholpen, mits er goede matches, sociaal beheer en duidelijke randvoorwaarden zijn. Platform31 pleit ervoor woningdelen tot norm te maken voor jonge alleenstaanden, zodat zij sneller kunnen doorstromen en maatschappelijke onrust over opvangdruk afneemt. Lees meer over Woningdelen voor statushouders ontlast azc’s én de woningmarkt

Een Utrechtse supermarkt in de binnenstad krijgt voortaan haar voorraad per elektrische boot aangeleverd, omdat zware vrachtwagens niet meer bij de winkel mogen komen. Laden en lossen gaat zo sneller, veiliger en zonder schade aan de werfkelders, dankzij directe toegang tot de kelder vanaf de werf. De proef sluit aan bij strengere milieuregels en eeuwenoude bevoorradingstradities op de Utrechtse grachten, en kan mogelijk navolging krijgen door andere winkels. Lees meer over Boot brengt Utrechtse supermarkt voortaan de voorraad: 'Scheelt ellende'

De Rli waarschuwt dat Nederland zonder direct ingrijpen niet verzekerd blijft van voldoende, schoon en betaalbaar drinkwater, door klimaatverandering, vervuiling en groeiende vraag. Een gezond zoetwatersysteem vraagt om gezamenlijke actie van rijk, provincies, gemeenten en drinkwaterbedrijven, vastgelegd in een nationale drinkwaterstrategie met duidelijke ruimteclaims en financiële betrokkenheid van het Rijk. Daarnaast adviseert de Rli om tarieven eerlijk te verhogen en volledig naar gebruik te laten betalen, zodat investeringen en waterbesparing haalbaar blijven.  Lees meer over Rli publiceert advies: Zonder ingrijpen nu hebben we straks niet genoeg drinkwater

Nederland overschrijdt meerdere planetaire grenzen, wat nu al leidt tot zichtbare maatschappelijke en economische schade. De auteurs pleiten voor beleid dat deze grenzen centraal stelt, met gebruik van het DAPSIR‑raamwerk om samenhang en effecten van keuzes systemisch te beoordelen. Dit vraagt om integrale sturing over departementen heen, expliciete aandacht voor rechtvaardigheid en politieke keuzes over een eerlijk Nederlands aandeel. Lees meer over Hanteer planetaire grenzen als leidraad voor beleid

Gemeenten bezitten 43 procent van de grond in de bebouwde kom, vooral door wegen, groen en andere openbare ruimte, gevolgd door particulieren met 36 procent. Dat blijkt uit onderzoek van het Kadaster naar het eigendom van de Nederlandse grond. Bedrijventerreinen zijn voor meer dan de helft in handen van bedrijven, terwijl infrastructuur vrijwel volledig eigendom is van overheden en waterschappen. Het Kadaster laat zien dat eigendom sterk verschilt per categorie en provincie, maar dat overheid en particulieren overal de dominante groepen blijven. Lees meer over Van wie is Nederland?

De plannen van de Tweede Kamer om te onderzoeken of nieuw land kan worden gewonnen in het Markermeer, stuiten op kritiek van Natuurmonumenten. De organisatie ziet niets in een nieuwe stad in het beschermde natuurgebied. Het Markermeer heeft een status als Natura 2000-gebied en is belangrijk voor vogels, vissen en planten. Ook heeft het meer een functie als zoetwaterbuffer voor Nederland. Lees meer over Natuurmonumenten kritisch op plan voor stad in Markermeer: 'Natuur heeft al weinig ruimte'

Het onderzoek van De Zeeuw en Keers laat zien dat er een groeiende kloof is tussen woonwensen en wat er wordt gebouwd, met te veel kleine appartementen en te weinig grondgebonden woningen. Ook sluiten geplande woonmilieus niet aan op de voorkeur voor groenere, suburbane omgevingen, terwijl beleid sterk inzet op hoogstedelijke ontwikkeling. Volgens de onderzoekers blijven hardnekkige misverstanden in beleid en vakwereld deze scheefgroei in stand houden.   Lees meer over We bouwen niet wat de mensen willen

Nieuwe Rotterdamse woontorens bestaan voor meer dan de helft uit woningen in het hoge prijssegment, blijkt uit onderzoek van Vers Beton en Cobouw Pro. Vooral in torens boven de 70 meter is sociale woningbouw vrijwel afwezig, terwijl Rotterdam juist een relatief lage inkomensstructuur heeft. Deze ontwikkeling sluit aan bij twintig jaar woonbeleid waarin de stad vooral midden- en hogere inkomens wil aantrekken en vasthouden. Lees meer over De skyline is leuk om naar te kijken, maar voor de meeste Rotterdammers niet te betalen

Er moeten voor 2030 ruim 300.000 geschikte ouderenwoningen bij komen, maar niemand weet precies waar. De woningvoorraad is niet ingericht op de vergrijzing, en de data om dat te beoordelen ligt versnipperd over tientallen bronnen. In opdracht van het Ministerie van VWS ontwikkelde TNO ‘Zorg op de kaart’: een dataplatform dat woninggegevens, zorgvraag en voorzieningen per wijk combineert tot een landelijk beeld.  Lees meer over Zorg op de kaart: van versnipperde data naar gericht bouwen voor ouderen

De bevolkingsgroei in het eerste kwartaal van 2026 viel sterk terug doordat er minder immigranten kwamen dan een jaar eerder. De natuurlijke aanwas bleef negatief: er overleden meer mensen dan er kinderen werden geboren. Vooral de instroom uit Syrië daalde, terwijl emigratie vrijwel gelijk bleef. Lees meer over Bevolking groeit minder snel door lagere immigratie

Functiemenging heeft zich in de afgelopen decennia ontwikkeld tot een dominante benadering binnen binnenstedelijke gebiedsontwikkeling. Het combineren van wonen, werken, horeca en voorzieningen wordt vaak gezien als dé route naar levendige, toekomstbestendige steden. Deze benadering sluit aan bij ambities rond verdichting, duurzaamheid en efficiënt ruimtegebruik. De vraag is echter in hoeverre de huidige invulling van functiemenging daadwerkelijk leidt tot de beoogde stedelijke dynamiek, zo betoogt Marck Eichner. Lees meer over Functiemenging in het ruimtelijk domein, van vastgoedlogica naar gebiedslogica

De Randstedelijke Rekenkamer concludeert dat provincies hun rol als gebiedsregisseur voor waterbelangen redelijk goed vervullen, maar dat de urgentie van de wateropgaven vraagt om duidelijkere keuzes en steviger sturing. Hoewel provincies partijen goed bij elkaar brengen, blijven lastige afwegingen rond drinkwater, waterveiligheid, natuur en woningbouw vaak liggen, waardoor strategische keuzes vooruit worden geschoven. Het PBL adviseert provincies om waterbelangen eerder, explicieter en technisch neutraal in beeld te brengen, zodat politieke besluitvorming tijdig en onderbouwd kan plaatsvinden.  Lees meer over ‘De polder werkt, maar dat is nog niet genoeg’

ING verwacht dat de huizenprijzen dit jaar per saldo stabiel blijven, omdat een groter woningaanbod — vooral door verkopende beleggers — de markt afremt. De hogere hypotheekrente en een voorzichtiger sentiment drukken de vraag licht, maar stijgende lonen compenseren dit deels. Voor 2027 voorziet ING opnieuw een lichte prijsstijging en een stabiel, hoog aantal transacties, al blijven regionale verschillen groot. Lees meer over Huizenprijzen tot einde jaar naar verwachting stabiel, volgend jaar weer lichte stijging

Jongeren vertrekken vaak van het platteland, maar blijven terugkeer overwegen wanneer sociale banden met familie, vrienden of verenigingen intact blijven. Terugkeer hangt meestal samen met levensmomenten zoals studie afronden of een gezin starten, en vraagt om maatwerkbeleid omdat verschillende typen vertrekkers andere behoeften hebben. Dat blijkt uit onderzoek van de Rijksuniversiteit Groningen. Gemeenten missen nu vaak contact met vertrokken jongeren; actief verbonden blijven vergroot de kans dat zij later opnieuw voor de regio kiezen.  Lees meer over Platteland kan jongeren teruglokken met ‘loslaten, boeien en binden’

Bureau BMC heeft de ‘Transformatiekaders’ onderzocht die de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed vier jaar geleden introduceerde. In dit artikel bespreekt onderzoeker Simone Diegenbach de werking van de handreiking en verkent ze de brede toepassing van erfgoedwaarde bij grote ruimtelijke opgaven, zoals de transitie van landschappen, energietransitie of bij grootschalige woningbouw.  Lees meer over Transformatiekaders bij erfgoed, geen ‘kader’ maar juist ‘ruimte’