Nieuws

Het aanbod van middenhuurwoningen in Amsterdam is vrijwel opgedroogd. Door de aanhoudende uitpondgolf is de huurvoorraad in Amsterdam met 5.000 woningen afgenomen. Tussen 2023 en 2025 daalde het bezit van particuliere beleggers in de woningvoorraad van 7,4% naar 6,2%. Waar de Wet betaalbare huur een verruiming van het betaalbare segment beoogde blijkt een tegenovergesteld resultaat te zijn bereikt.  Lees meer over 5.000 woningen verdwijnen van Amsterdamse huurmarkt

In 2024 woonde bijna 4 procent van de bevolking in een nieuwbouwwijk. Bewoners van nieuwbouwwijken maken vaker deel uit van gezinnen met kinderen, hebben vaker een hbo- of universitaire opleiding en wonen vaker in een appartement dan de bewoners van de meeste andere wijken. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van nieuwe wijk- en buurtcijfers. Lees meer over Bewoners nieuwbouwwijk vaker in appartement en vaker gezin met kinderen

Het CBS zet dit jaar volop in op het versterken van de regionale datakracht van Nederland. In nauwe samenwerking met gemeenten, provincies en koepelorganisaties worden regionale statistieken uitgebreid en op steeds meer plaatsen zichtbaar met als doel dat genoemde partijen dit kunnen gebruiken voor hun beleid. In 2026 ligt de focus onder meer op regionale inzichten in wonen, verhuizen en woningprijzen, en op regionale economische cijfers zoals over arbeidsproductiviteit. Ook worden veiligheids- en armoedestatistieken verder uitgebreid voor alle gemeenten. Lees meer over Steeds meer statistieken ook voor wijken en buurten beschikbaar

Er komt een strenger geurbeleid voor veehouderijen binnen de Omgevingswet. Een rechterlijke uitspraak en aangenomen moties in de Tweede Kamer hebben de urgentie om de geurnormen aan te passen vergroot. In het participatietraject van het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat heeft LTO gepleit voor het tegengaan van geurhinder en ruimte voor maatwerk door gemeenten. Anders komen bijvoorbeeld multifunctionele bedrijven in de knel. Lees meer over Strenger geurbeleid raakt ook multifunctionele landbouw

De gedeputeerden vragen het Rijk om duidelijke, richtinggevende keuzes in de ontwerp‑Nota Ruimte, omdat grote ruimtelijke opgaven zoals wonen, landbouw, natuur en klimaat elkaar steeds meer verdringen . Zij benadrukken dat provincies als regisseurs van de ruimte alleen goed kunnen sturen als de minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening sterke coördinatie voert en er langetermijnfinanciële zekerheid komt voor gebiedsontwikkeling. In het gesprek met Kamerleden riepen zij daarom op tot echte keuzes over waar functies voorrang krijgen en tot stevige afspraken tussen Rijk en regio’s. Lees meer over Gedeputeerden pleiten voor richtinggevende keuzes in ontwerp Nota Ruimte tijdens gesprek met Kamerleden

Investeerders verkochten in 2025 ruim 65.000 huurwoningen, terwijl ze er slechts iets meer dan 27.000 aankochten, waardoor het aantal beleggershuurhuizen sterk afneemt. Zij wijzen op strengere regelgeving, zoals de Wet betaalbare huur en de hogere overdrachtsbelasting, als belangrijkste reden om zich terug te trekken uit de verhuurmarkt. De verkoopprijzen van voormalige huurwoningen liggen bovendien aanzienlijk lager dan reguliere koopwoningen, wat de uitstroom verder stimuleert en vooral kopers meer keuze biedt. Lees meer over Investeerders verkopen ruim 65.000 huurhuizen in 2025

Om Nederland beter voor te bereiden op weersextremen is vrijdag 27 februari het landelijke initiatief ‘Watervangers’ van start gegaan. Met het tuinseizoen in aantocht bundelen de 21 waterschappen hun krachten en trekken zij het land in om inwoners te ondersteunen bij wateropvang in hun tuin. Dit voorjaar trekt een Watervangersbrigade door het land om hulp te bieden bij het opvangen van regenwater. Ook wordt er praktisch advies gedeeld voor iedereen die zelf aan de slag wil met een watervanger. Lees meer over Landelijke initiatief ‘Watervangers’ van start

Brabant start twee pilots om brak grondwater en zeewater te zuiveren tot drinkwater, omdat de drinkwatervoorziening in de provincie onder druk staat. De bedoeling is om rond 2030 5 miljoen m³ uit brak grondwater en 10 miljoen m³ uit zeewater te kunnen produceren, waarmee de leveringszekerheid op lange termijn moet verbeteren. De proeven vinden plaats in Drongelen (brak grondwater) en op de Oesterdam bij Bergen op Zoom (zeewater), waar mogelijk de eerste grootschalige ontziltingsfabriek van Noordwest‑Europa kan ontstaan. Lees meer over Brabantse pilot om van zeewater drinkwater te maken

Bouwbedrijf Heijmans start met een innovatieve energievoorziening bij de gebiedsontwikkeling IJsseloevers in IJsselstein. Met deze oplossing, die in samenwerking met regionale netbeheerder Stedin en de provincie Utrecht tot stand is gekomen, kan de gebiedsontwikkeling IJsseloevers in IJsselstein worden gerealiseerd. Ondanks beperkingen vanwege de huidige netcongestie. Lees meer over Innovatieve energievoorziening maakt nieuwbouw mogelijk ondanks vol stroomnet

In veel gebiedsontwikkelingen krijgen water‑ en bodembelangen onvoldoende gewicht doordat de kosten nu bij ontwikkelaars liggen terwijl de baten pas later en bij andere partijen terechtkomen. Daardoor blijven maatregelen tegen droogte, hitte en wateroverlast vaak liggen, zeker wanneer grondexploitaties financieel onder druk staan. De auteurs pleiten voor een actievere financiële rol van gemeenten en waterschappen, zodat deze langetermijnbelangen structureel kunnen worden meegenomen in plannen. Lees meer over Droge voeten bij een grondexploitatie die onder water staat

Gemeenten zijn weer veel actiever bezig met het kopen van grond, zo blijkt uit onderzoek van BNR, met behulp van data-analyses van vastgoedadviseur Savills. Bewijs hiervoor is de massale inzet van het zogeheten voorkeursrecht, dat eigenaren verplicht om grond eerst aan gemeenten aan te bieden wanneer ze die willen verkopen. Gemeenten kochten de afgelopen jaren ook jaarlijks meer grond dan voor 2019. Lees meer over Gemeenten gaan weer voor grondbezit: voorkeursrecht ‘explosief’ ingezet

Het plan voor de herontwikkeling van Laakhavens is door de gemeenteraad vastgesteld. Veel partijen hadden nog kritiek op de uitvoering, van de hoeveelheid nieuwe woningen tot het groen in de wijk. Maar na aanpassingen van de gemeenteraad wist wethouder Klaas Verschuure (D66, Stedelijke Ontwikkeling) toch een meerderheid te vinden voor het plan.   Lees meer over Groot bouwplan Laakhavens gaat door, gemeente akkoord met 11.400 woningen op plek van Megastores

Standaard bredere troittoirs, meer ruimte voor rolstoelen en kinderwagens en een handboek voor toekomstige ontwikkelingen. Met de vaststelling van de Beleidsnota Voetganger in januari 2026 wordt lopen in Utrecht onderdeel van de Omgevingsvisie. Afwijken van deze nieuwe kaders, minimale maatvoering en ontwerpprincipes bij gebiedsontwikkelingen en herinrichtingen moet worden gemotiveerd.   Lees meer over Voetganger krijgt juridische status in Omgevingsvisie Utrecht

De voorzitters van de NVTL en de BNSP waarschuwen dat gebiedsontwikkeling vastloopt als groei het vertrekpunt blijft. In gesprekken met Joeri de Bekker en Eric van der Kooij schuift de aandacht naar leefkwaliteit, biodiversiteit en koersvast opdrachtgeverschap. Volgens beide verenigingen vraagt dit om harde keuzes en soms een ‘nee’. Lees meer over Voorzitters NVTL en BNSP: ‘Alleen groei is geen optie meer’

Voor het realiseren van de nieuwe stadswijk Merwede sloot de gemeente Utrecht geen individuele contracten met ontwikkelaars. De keuze viel op één overeenkomst met tien marktpartijen. De intensieve invulling die gemeente en ontwikkelaars vervolgens aan hun samenwerking gaven en geven, bleek de juiste manier om de complexe en grootschalige gebiedsontwikkeling met 6.000 woningen in goede banen te leiden. Lees meer over Merwede heeft baat bij intensieve samenwerking

Utrecht beschrijft in dit beleid hoe de stad zich wil aanpassen aan een warmer, droger en natter klimaat, met maatregelen tegen hitte, droogte en wateroverlast. De gemeente wil onder meer zorgen voor meer verkoeling en groen, voldoende schoon water en een stad die extreme buien kan opvangen, bijvoorbeeld door groene daken, schaduwrijke routes en het vasthouden van regenwater. Daarnaast werkt Utrecht aan regels in het omgevingsplan en stimuleert zij bewoners en organisaties om mee te doen, zodat de hele stad klimaatbestendig wordt ingericht Lees meer over Nieuw beleid voor klimaatverandering: Utrecht klimaatneutraal

De provincie Zuid-Holland heeft de Uitvoeringsagenda Landbouw 2025-2030 opgesteld. Daarmee vertaalt het provinciebestuur het huidige beleid naar uitvoering. De focust ligt daarbij op 3 transitiesporen: hoogtechnologisch, natuurinclusief en multifunctioneel. De provincie wil samen met de sector de plannen jaarlijks aanscherpen om zo de landbouw toekomstbestendig te maken. Lees meer over Provincie Zuid-Holland geeft richting voor agrariërs in Zuid-Holland met de Uitvoeringsagenda Landbouw 2025-2030

Gemeenten, Waterschap Limburg en Waterleiding Maatschappij Limburg kunnen klimaatrisico's en ruimtelijke kansen op dezelfde kaart inzien. Met de 'groene kansenkaart' in de Klimaatatlas 2.0 van Sweco legt werkregio Waterpanel Noord knelpunten en oplossingsruimte over elkaar die als basis dienen voor risicodialogen en ruimtelijke plannen. 'Gemeenten willen beide perspectieven samen zien.'  Lees meer over Klimaatatlas 2.0 toont Limburgse gemeenten knelpunten én groenkansen

Uit de nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 van BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling (BPD) blijkt dat 2025 een jaar van records was: een historisch hoge gemiddelde verkoopprijs en het op één na hoogste aantal woningverkopen ooit. Ondanks de verhoging van de NHG-grens, daalde het aandeel woningen dat binnen dit bereik werd verkocht. Opvallend is dat de verhitting zich steeds sterker verspreidt naar regio’s buiten de Randstad. Lees meer over Hittekaart Woningmarkt 2026: Aanhoudende woningdruk, recordprijzen en inhaalslag buiten de Randstad

 Voorbereidingsbesluit luchthavenbesluit Maastricht Aachen Airport - Regeling van de Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening van 26 februari 2026, nr. 2026-0000080996 tot wijziging van de Regeling minimumbijdrage verhuis- en inrichtingskosten bij renovatie (indexering minimumbijdrage 2026) Lees meer over Staatscourant februari-maart 2026