Nieuws

De Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli) bracht in 2025 vijf adviezen uit over uiteenlopende thema’s in het fysieke domein. In het jaarverslag 2025 komt de Raad terug op de vijf adviezen van 2025. Een deel van de adviezen heeft directe relevantie voor gemeenten. Bijvoorbeeld het advies over bouwen met duurzame materialen en het advies over eerlijk verduurzamen.  Lees meer over Rli pleit voor eerlijker verduurzaming en brede waardendialogen

NVM Makelaars zien dat de woningmarkt in het eerste kwartaal 2026 geleidelijk meer in balans komt. Door toename van het woningaanbod ontstaat een rustiger marktbeeld met afvlakkende prijzen. Er zijn gemiddeld minder bezichtigingen per woning en kopers krijgen meer tijd voor hun beslissing. Tegelijk is nog altijd sprake van schaarste, omdat de vraag groter blijft dan het aanbod. De gemiddelde verkoopprijs van bestaande woningen komt uit op €485.000. Dat is 2,7% lager dan in het vorige kwartaal. Lees meer over Nieuws NVM: Woningmarkt meer in balans door toename aanbod en afvlakkende prijzen

Netcongestie vormt een risico voor woningbouw, daarom komt er een nieuwe werkwijze waarbij gemeenten al vroeg in het planproces transportcapaciteit moeten aanvragen. Vanaf 1 oktober 2026 krijgen gemeenten een extra taak, terwijl het tijdspad krap is en in sommige regio’s nauwelijks capaciteit beschikbaar is. Gemeenten worden opgeroepen zich nu al voor te bereiden op deze aanvragen en worden via brieven, pagina’s en webinars verder ondersteund. Lees meer over Impact nieuwe werkwijze stroomaanvraag op gemeenten

De negen Amsterdamse woningcorporaties en de Amsterdamse Federatie voor Woningcorporaties hebben een brief gestuurd aan de onderhandelaars van het nieuwe college. Ze doen daarin een aantal concrete voorstellen waarmee het college aan de slag kan. De maatregelen gaan onder andere over participatie, toekomstbestendige woningen en renovatie. In de brief roepen de corporaties bijvoorbeeld op tot minder stapeling van ambities en het schrappen van bovenwettelijke eisen voor nieuwbouw.   Lees meer over Amsterdamse corporaties roepen nieuw college op tot schrappen bovenwettelijke regels

Het aantal nieuwe woningen uit transformaties, optoppingen en splitsingen neemt af, terwijl deze vormen juist een belangrijke aanvulling op nieuwbouw zijn om het woningtekort terug te dringen. In vier jaar tijd zakte het aantal van circa 17.500 naar 10.700 woningen op jaarbasis. Het kabinet kondigt maatregelen aan om de trend te keren, maar het wordt een grote uitdaging om het beleidsdoel van jaarlijks 15.000 nieuwe woningen via verbouwingen te behalen. Lees meer over Steeds minder woningtransformaties door afgenomen financiële haalbaarheid

Utrecht dreigt deze zomer een aansluitstop te krijgen door overbelasting van het stroomnet, waardoor duizenden nieuwbouwwoningen en duurzame toepassingen geen aansluiting kunnen krijgen. Dit zou de energietransitie jaren vertragen, extra kosten veroorzaken en grote gevolgen hebben voor inwoners, bedrijven en gemeentelijke diensten. De economische schade kan oplopen tot honderden miljoenen per jaar, waardoor de gemeente aandringt op samenwerking en financiële steun van het Rijk. Lees meer over Komt er een aansluitstop door netcongestie? Dit kan het betekenen voor de stad Utrecht

Woningbouw, functiemenging en ruimte voor lichtere bedrijvigheid dreigen in de knel te raken door het Zuid-Hollandse voorstel om ruimte voor bedrijven in hogere milieucategorieën te borgen. Daarvoor waarschuwen onder meer de wethouders van de gemeenten Delft, Leiden en Rijswijk. Ze willen dat de provincie pas op de plaats maakt.  Lees meer over 'Zuid-Hollands plan voor behoud zware industrie frustreert woningbouw'

Flevoland heeft als eerste provincie beleid vastgesteld voor grootschalige energieopslagsystemen zoals batterijen. Het beleid bepaalt waar projecten mogelijk zijn, hoe ze ruimtelijk moeten worden ingepast en onder welke voorwaarden ze mogen bijdragen aan het ontlasten van het elektriciteitsnet.  Lees meer over Flevoland stuurt als eerste provincie op ruimte voor batterijsystemen

De Afdeling bestuursrechtspraak blijft in ieder geval tot de zomer van 2027 voorrang geven aan de behandeling van woningbouwzaken. Sinds de zomer van 2024 krijgen deze zaken al prioriteit boven andere procedures binnen het omgevingsrecht. In die periode zijn meer dan 470 woningbouwprojecten versneld behandeld, goed voor circa 96.000 woningen. Lees meer over Afdeling bestuursrechtspraak Raad van State blijft voorrang geven aan woningbouwzaken

Wie gezondheidsverschillen wil verkleinen, moet bestaansonzekerheid aanpakken. Dat vraagt van gemeenten een fundamenteel andere manier van kijken, spreken en handelen. Deze handreiking laat zien hoe gemeenten bestaanszekerheid en gezondheid in samenhang kunnen aanpakken. Met concrete voorbeelden, praktische tools en aandacht voor het mensbeeld achter beleid en taalgebruik.  Lees meer over Bestaanszekerheid cruciaal bij aanpak gezondheidsverschillen: handreiking voor gemeenten

Het kabinet stuurt een wijziging van de Leegstandwet naar de Raad van State om gemeenten meer mogelijkheden te geven leegstand aan te pakken. Gemeenten kunnen hiermee eigenaren verplichten panden weer te gebruiken en krijgen extra middelen, zoals het opvragen van elektriciteitsverbruik bij vermoedens van leegstand. Ook worden regels voor tijdelijke verhuur aangescherpt en wordt een collectieve vergunning voor sloop- of vernieuwingsprojecten mogelijk. Lees meer over Wijziging Leegstandwet naar Raad voor State voor advies

Hoe kan gebiedsontwikkeling minder op economische groei gericht worden en meer op maatschappelijke waarde? Die vraag staat centraal in het onderzoek van AMS, And the People en BURA. Het Marineterrein in het centrum van Amsterdam moet een testcase voor coöperatieve gebiedsontwikkeling worden. De betrokken partijen presenteerden de eerste resultaten met uitgangspunten voor een alternatieve manier van ontwikkelen.   Lees meer over Marineterrein Amsterdam als testcase voor coöperatieve gebiedsontwikkeling

De Raad van State benadrukt dat politieke keuzes van nu grote gevolgen hebben voor toekomstige generaties, die daar zelf nog geen invloed op hebben. Door een focus op korte‑termijnbelangen en bestuurlijke beperkingen worden die toekomstige belangen vaak onvoldoende meegewogen. Daarom pleit de Raad voor meer langetermijndenken en institutionele waarborgen om intergenerationele rechtvaardigheid structureel onderdeel te maken van beleid en besluitvorming. Lees meer over Recht op de toekomst. Rechtvaardigheid over de grenzen van generaties heen

Huishoudens die niet verduurzaamden zagen hun energiekosten sinds 2019 met zo’n 24 procent stijgen, terwijl huishoudens die ISDE‑subsidies of Warmtefondsleningen gebruikten veel minder kwijt zijn of zelfs iets minder betalen dan vóór de energiecrisis. Vooral huishoudens met hoge energierekeningen hebben verduurzaamd en profiteren nu van duidelijk lagere kosten. Ook zonder subsidie kan verduurzaming zijn gebeurd, maar de grootste effecten zijn zichtbaar bij gesubsidieerde maatregelen. Lees meer over Verduurzamingsmaatregelen zorgen voor minder energie-uitgaven

Minister Boekholt-O’Sullivan van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening is gestart met een internetconsultatie over een voorstel voor een landelijk huurregister. In dit register wordt vastgelegd welke verhuurders actief zijn en welke woonruimten zij verhuren of willen verhuren. Met deze consultatie wil de minister nagaan of een dergelijk register van meerwaarde is, of de voorgestelde opzet uitvoerbaar is en of er voldoende maatschappelijk draagvlak bestaat.  Lees meer over Internetconsultatie landelijk huurregister gestart

In het NOVEX-gebied Zwolle worden de komende jaren 50.000 woningen gebouwd. De regio is als delta kwetsbaar voor klimaatverandering. Met een ‘Regionale Sponsstrategie’ verkennen waterexperts en ruimtelijk strategen waar het beter is om niet te bouwen, maar ook waar verstedelijking juist op een slimme manier kan bijdragen aan een robuust bodem- en watersysteem. Lees meer over Water en bodem sturend vraagt meer ruimtelijk denken in het waterdomein

De oude groeikernen zoals Almere en Zoetermeer kampen met verouderde woningen, voorzieningen en sociale problemen door hun snelle groei in de jaren zestig en zeventig. Burgemeesters pleiten daarom voor een groot rijksinvesteringsprogramma om deze achterstanden weg te werken. Ze vragen om honderden miljoenen tot miljarden euro’s om hun steden te vernieuwen en toekomstbestendig te maken. Lees meer over Groeipijn in oude groeikernen Almere en Zoetermeer

Zeeland investeert de komende jaren extra in het versneld onderhouden en vervangen van verouderde infrastructuur, zoals bruggen, tunnels en sluizen. De provincie reserveert daarnaast miljoenen voor de reparatie van de Westerscheldetunnel en de voorbereiding van een nieuwe Zeelandbrug. Ook wordt geld uitgetrokken voor natuurherstel, wonen en energieprojecten, terwijl de financiële positie van de provincie gezond blijft. Lees meer over Miljoenen extra voor infrastructuur, bereikbaarheid en onderzoek Zeelandbrug

Het kabinet wil de woningbouw fors versnellen door vergunningprocedures te verkorten, industriële (fabrieksmatige) bouw op te schalen en bestaande gebouwen beter te benutten. Hiervoor komt €287 miljoen beschikbaar en worden regels versoepeld, zodat sneller en op grotere schaal gebouwd kan worden. Daarnaast stimuleert het kabinet meer betaalbare huurwoningen via fiscale maatregelen en aanpassingen in de Wet betaalbare huur. Lees meer over Kabinet versnelt woningbouw op alle fronten: jaren tijdswinst binnen bereik

 - Verslag van een commissiedebat, gehouden op 11 maart 2026, over Staat van de Volkshuisvesting- Nota naar aanleiding van het verslag - Voorstel van wet van het lid Beckerman tot wijziging van de Woningwet ter bevordering van wooncoöperaties (Wet bevordering wooncoöperaties)- Schaarste van antenne-opstelpunten voor mobiele telecommunicatie- Voortgang Woondealafspraken- Voorstel voor een huurregister Lees meer over Tweede Kamerstukken 21 april