Nieuws

Een brede coalitie van corporaties, waterschappen, bouwbedrijven en wetenschappers vraagt om wetswijzigingen die drijvende woningen juridisch gelijkstellen aan woningen op land. Zonder deze aanpassing zijn drijvende gebouwen nauwelijks te financieren en kunnen corporaties geen betaalbare drijvende huurwoningen realiseren, terwijl de behoefte groeit door klimaatverandering en ruimtegebrek. Volgens het manifest kunnen drijvende woningen zowel waterberging behouden als grote aantallen nieuwe woningen mogelijk maken, maar daarvoor is structurele wetgeving noodzakelijk.  Lees meer over Bouw op water vraagt wetswijziging

Gemeenten kunnen scholen, sportvelden en andere voorzieningen beter borgen in gebiedsontwikkelingen door steviger te onderhandelen. Dat was de kern van een webinar van Natuur & Milieu over de aanwezigheid van en toegang tot voorzieningen. Volgens de sprekers hebben gemeenten die sturingsinstrumenten al in handen. Lees meer over 'Basisvoorzieningen niet onderhandelbaar bij gebiedsontwikkeling'

De PBL‑stresstest laat zien dat ruimtedruk vooral botst met kwetsbare natuur-, water- en landschapsgebieden, met de grootste spanningen in de Randstad en recreatieregio’s zoals Drenthe. Door verschillende toekomstscenario’s te combineren wordt zichtbaar waar verstedelijking, energie-infrastructuur en recreatie elkaar het sterkst raken als meerdere claims tegelijk toenemen. De studie benadrukt dat bescherming versnipperd is en dat duidelijke keuzes in de Nota Ruimte nodig zijn om te bepalen hoeveel risico acceptabel is en wie waarvoor verantwoordelijk is. Lees meer over Stresstest kwetsbare gebieden legt ruimtelijke spanningen bloot

De gemiddelde pensioenleeftijd steeg in 2025 naar 66 jaar en 4 maanden, ruim tweeënhalve maand hoger dan een jaar eerder. Werknemers stoppen minder vaak vóór hun AOW‑leeftijd, terwijl zelfstandigen juist gemiddeld op latere leeftijd met pensioen gaan. Het aandeel vrouwen onder nieuwe gepensioneerden groeit al jaren, doordat meer vrouwen zijn gaan werken en zij nu vaker de pensioengerechtigde leeftijd bereiken, aldus het CBS. Lees meer over Gemiddelde pensioenleeftijd gestegen naar 66 jaar en 4 maanden

Vorig jaar kwamen ruim 2.700 vakantiewoningen te koop, het hoogste aantal in vijftien jaar, terwijl de verkoopprijzen stabiel bleven en kopers gemiddeld onder de vraagprijs betaalden. Door wijzigingen in box 3, hogere btw en stijgende lasten haken beleggers vaker af en kopen particulieren recreatiewoningen vooral voor eigen gebruik. De regionale verschillen nemen sterk toe: betaalbare regio’s zoals Drenthe groeien, terwijl Zeeland afkoelt en de Waddeneilanden juist recordprijzen laten zien. Lees meer over NVM: Recreatiewoningmarkt in evenwicht, maar regionale verschillen nemen sterk toe

Volgens de Aedes‑forecast leveren corporaties steeds meer nieuwbouwwoningen op, maar hun financiële ruimte slinkt snel door stijgende kosten en oplopende schulden. Daardoor moeten corporaties de komende jaren lastige keuzes maken tussen nieuwbouw, onderhoud, verduurzaming, betaalbare huren en leefbaarheid. Veel plannen zijn bovendien nog ‘zacht’, waardoor realisatie sterk afhangt van grond, vergunningen en uitvoeringscapaciteit. Lees meer over Veel nieuwbouwplannen corporaties, financiering wordt probleem

Volgens cijfers van het CBS worden er steeds meer nieuwbouwwoningen als appartement gebouwd, vooral in grote gemeenten. Tegelijkertijd worden bijna alle nieuwbouwwoningen gemiddeld kleiner, met een duidelijke afname in oppervlakte bij zowel appartementen als rijtjeswoningen. Hierdoor groeit de woningvoorraad vooral met compacte meergezinswoningen. Lees meer over Steeds meer (en kleinere) appartementen

Gemeenten kampen met een ernstig tekort aan omgevingsprofessionals, waardoor uitvoering van de Omgevingswet stokt en vergunningverlening vertraagt. Vooral kleinere gemeenten kunnen nauwelijks toepasbare regels opstellen en hebben te weinig juridisch, technisch en participatie‑personeel om nieuwe wettelijke taken uit te voeren. Door vergrijzing, hoge werkdruk en beperkte instroom blijft het capaciteitsprobleem structureel, terwijl digitalisering en het DSO juist méér expertise vragen. Lees meer over Omgevingswet: personeelstekort nekt gemeenten

Amsterdam introduceert Het Zegel van Amsterdam om lokale, voor de stad waardevolle ondernemers te versterken en zichtbaarder te maken tegenover de groeiende toeristische monocultuur. Het keurmerk moet niet alleen promotie bieden, maar ook zorgen voor betere verbindingen met de gemeente, kennisuitwisseling en een sterk netwerk van ondernemers. De initiatiefnemers willen klein beginnen, maar zien het zegel als een noodzakelijke tegenbeweging om het centrum leefbaar en divers te houden. Lees meer over Zegel van Amsterdam moet tegenwicht bieden aan ‘Nutellawinkelinvasie’

De provincie Noord‑Holland weigert Waterland ontheffing voor het plan Ilpenstein, waardoor de bouw van honderd woningen, voorzieningen en een hotel in het buitengebied bij Ilpendam niet doorgaat. Volgens de provincie sluit het plan niet aan op bestaande bebouwing en is de noodzaak voor leefbaarheid en woningvoorraad onvoldoende onderbouwd. Ook de ontsluiting van het gebied en benodigde vergunningen wegen mee, waardoor het voorstel in zowel de Statencommissie als Provinciale Staten onvoldoende steun kreeg. Lees meer over Een nieuw dorp in het buitengebied mag niet van Noord-Holland

Het aantal hypotheekaanvragen voor het verbeteren van de woning, waar verduurzamen en verbouwen onder vallen, is in maart met maar liefst 59 procent gestegen in vergelijking met februari. Deze enorme piek is ontstaan nadat de energieprijzen als gevolg van het conflict in het Midden-Oosten fors zijn gestegen. Nu de energieprijzen steeds meer onder druk staan, nemen veel woningbezitters energiebesparende maatregelen om de maandlasten te verlagen en zichzelf te beschermen tegen toekomstige prijsschommelingen, constateert De Hypotheker.  Lees meer over Aantal hypotheekaanvragen voor woningverbetering stijgt met 59 procent in één maand

Het kabinet intensiveert de aanpak van vocht- en schimmelproblemen in huurwoningen, omdat het aantal getroffen huishoudens sterk is gestegen en de gezondheidsrisico’s toenemen. Gemeenten, corporaties en huurdersorganisaties moeten het onderwerp verplicht opnemen in lokale prestatieafspraken, terwijl in de Nationale Prestatieafspraken extra inzet komt op corporatierol, meldingsbereidheid en onafhankelijke experts. De aanpak wordt gekoppeld aan verduurzaming, met nadruk op isolatie én ventilatie, en Aedes ondersteunt corporaties met handreikingen, tools en praktijkvoorbeelden.  Lees meer over Kabinet zet in op stevige aanpak vocht en schimmel in huurwoningen

Gelderland richt samen met Pioneering, HAN en Saxion een kenniscentrum op om industrieel bouwen te bundelen en sneller toe te passen in woningbouwprojecten. Het centrum moet voorbereidingstijden verkorten, productiviteit verhogen en meer betaalbare fabriekswoningen mogelijk maken. De provincie investeert €2 miljoen en wil dat in 2030 de helft van alle nieuwbouwwoningen uit de fabriek komt. Lees meer over Gelderland start Kenniscentrum Industrieel Bouwen

Huurders profiteren volgens de Woonbond nauwelijks van de aangekondigde energiesteun, omdat het grootste deel van het geld naar huiseigenaren gaat. Het kabinet schuift bovendien met bestaande armoedebudgetten, waardoor er voor huurders weinig extra’s overblijft. Het Noodfonds Energie richt zich voorlopig op lage inkomens, maar eerdere ervaringen laten zien dat het beschikbare bedrag snel op kan raken. Lees meer over ‘Huurder schiet weinig op met energiesteun’

Het initiatiefwetsvoorstel van Mona Keijzer, Groep Markuszower en JA21 wil de voorrang voor statushouders bij sociale huur schrappen, omdat dit volgens hen wachtlijsten verlengt en tot maatschappelijk ongenoegen leidt. Gemeenten mogen vergunninghouders dan niet langer als aparte urgentiecategorie aanwijzen, al blijft voorrang op basis van medische of sociale urgentie wel mogelijk. De indieners zetten in op alternatieve huisvesting en snellere integratie, maar erkennen dat het voorstel op korte termijn kan leiden tot langere opvang en hogere kosten. Lees meer over Initiatiefwetsvoorstel om recht op voorrang sociale huurwoning voor statushouders te schrappen

Het aantal starters op de woningmarkt daalde in 2024, vooral doordat minder jongeren onder de 25 het ouderlijk huis verlieten. Tegelijkertijd wonen 25‑ tot 35‑jarigen vaker thuis, terwijl het totaal aantal starters vooral bestaat uit mensen die voor werk of studie naar Nederland komen. Starters verhuisden minder vaak naar private huurwoningen en iets vaker naar koopwoningen of corporatiewoningen, waardoor hun totale aantal verhuizingen afnam volgens het CBS. Lees meer over Minder starters op woningmarkt; 25- tot 35-jarigen wonen vaker thuis

Het kabinet wil de woningbouw versnellen naar 100.000 nieuwe woningen per jaar, met nadruk op betaalbaarheid en een prettige leefomgeving. De Taskforce Versnelling Woningbouw, onder leiding van de minister‑president, zet hiervoor de koers uit en presenteert na de zomer een integraal plan, terwijl de Nota Ruimte negen extra grootschalige bouwlocaties toevoegt. Via snellere vergunningen, meer industriële bouw en nieuwe wetgeving wil het Rijk beter kunnen sturen op hoeveel, waar en voor wie er gebouwd wordt. Lees meer over Kabinet deelt plannen voor volkshuisvesting en ruimtelijke ordening

De provincie Utrecht moet het bouwtempo bijna verdubbelen om de afgesproken woningdoelen te halen, omdat de huidige productie rond de 7.000 woningen per jaar blijft steken. Stikstof, personeelstekorten, netcongestie en een groot aandeel ‘zachte’ plannen remmen de voortgang, waardoor veel projecten niet tot realisatie komen. Via het Programma Versnelling Woningbouw probeert de provincie projecten te ondersteunen, maar betaalbaarheid en ambtelijke capaciteit blijven grote knelpunten.  Lees meer over Bouwtempo provincie Utrecht moet verdubbelen om woningdoel te halen

De provincie onderzoekt in 21 gemeenten waar ruimte is voor nieuwe windturbines en legt de Notitie Reikwijdte en Detailniveau van 4 mei tot 14 juni ter inzage. Na de inspraak volgt een omgevingseffectrapportage waarin ruimtelijke, sociale, economische en milieueffecten worden afgewogen en scenario’s voor geschikte locaties worden uitgewerkt. Dit moet leiden tot een voorkeurslocatie die in het omgevingsbeleid wordt opgenomen, waarna initiatiefnemers vergunningen kunnen aanvragen. Lees meer over Provincie zoekt naar plekken voor windenergie in de regio Rotterdam Den Haag

De provincie Utrecht krijgt met samenwerking veel woningbouwprojecten weer in beweging, maar het tempo blijft achter bij de groeiende vraag . Om de ambitie van 87.500 woningen in 2030 te halen, moet het bouwtempo omhoog en is meer inzet nodig op betaalbaarheid, capaciteit en randvoorwaarden zoals netcongestie en stikstof . De provincie ondersteunt gemeenten en projecten actief, maar benadrukt dat hulp van het Rijk cruciaal blijft om de opgave te realiseren . Lees meer over Samenwerking brengt woningbouw vooruit, maar tempo moet omhoog