Nieuws

De gemeente Lansingerland en de provincie Zuid-Holland hebben een bestuursakkoord over ruimtelijke ontwikkelingen in Lansingerland. De overeenkomst betekent de inzet op 4 opgaven: de bouw van 5.000 woningen op Bleizo-West en snellere ontwikkeling op andere locaties, behoud van genoeg plek voor bedrijven, goed vervoer en de realisatie van windenergie. Lees meer over Woningen, werk, wegen en windenergie voor Lansingerland

De afgelopen periode werkten de gemeente, woningcorporaties en andere betrokken partijen samen met bewoners aan het Gebiedsperspectief Tilburg Noord. In Tilburg zijn tussen de 25.000 en 30.000 nieuwe woningen nodig. Ongeveer 5.000 daarvan komen in Tilburg Noord. Het Gebiedsperspectief laat zien waar de gemeente en woningcorporaties WonenBreburg en TBV Wonen mogelijkheden zien voor woningbouw en benodigde voorzieningen. Lees meer over Raad stemt in met Gebiedsperspectief Tilburg Noord

Het nieuwe woonruimteverdelingssysteem in de regio Groot Amsterdam werkt: vanaf 2023 hebben starters daadwerkelijk een betere kans op een sociale huurwoning van een woningcorporatie gekregen. Ook daalt de gemiddelde wachttijd voor een sociale huurwoning licht: van 13,4 naar 12,1 jaar. Maar doordat er veel meer actieve woningzoekenden zijn neemt de slaagkans wel af, zo blijkt uit de jaarrapportage Woonruimteverdeling 2023 van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties en de gemeenten. Lees meer over Wijziging woonruimteverdeling regio Groot Amsterdam: meer sociale huurwoningen naar starters

Huurders in de vrije sector mogen in 2025 maximaal 4,1% huurverhoging krijgen. In de middenhuur ligt dit maximum vanaf 1 januari 2025 op 7,7% en in de sociale huur vanaf 1 juli 2025 op 5%. In de vrije sector is wettelijk vastgelegd dat de huur mag stijgen met inflatie of CAO-loonontwikkeling. Bij het laagste percentage mogen verhuurders vervolgens 1% optellen; dat is de maximaal toegestane huurverhoging. In de middenhuur sector wordt gerekend met de CAO-loonontwikkeling +1%. Omdat de cao-loonontwikkeling dit jaar hoger was dan de inflatie, mogen verhuurders in de middenhuursector een huurverhoging rekenen van maximaal 7,7%. Lees meer over Maximale huurverhoging vanaf 1 januari 2025: 4,1% voor vrije sector en 7,7% voor middenhuur

Het klimaat verandert wereldwijd, en ook in Nederland. De gemiddelde temperatuur is de afgelopen eeuw gestegen. Er is meer neerslag, meer droogte en er komen vaker zomerse dagen voor (boven de 25 graden Celsius). Het RIVM heeft de gevolgen van klimaatverandering voor onze gezondheid in de afgelopen 30 jaar (1991-2020) in kaart gebracht. Er zijn nu al grote gevolgen voor de gezondheid te zien. Deze effecten zullen naar verwachting toenemen. Lees meer over Gezondheidseffecten van klimaatverandering.

In 2022 verlieten 3,2 duizend mensen een instelling waar zij op basis van de Wmo drie maanden of langer hadden gewoond met begeleiding. De meesten verhuisden naar een corporatiewoning (67 procent). Bijna 7 op de 10 mensen woonden na de verhuizing alleen (eenpersoonshuishouden). Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers. Lees meer over Bijna 7 op de 10 mensen die Wmo-instelling verlieten, verhuisden naar corporatiewoning

De provincie Noord-Holland vindt datacenters belangrijk voor de economie en de digitale infrastructuur. Er is geen ruimte meer voor nieuwe datacenters in de aangewezen gebieden rond Amsterdam, Haarlemmermeer en Hollands Kroon. “Om de vestiging van datacenters ook in de toekomst mogelijk te blijven maken, is het nodig ruimte te zoeken buiten de bestaande clusters in Amsterdam, Haarlemmermeer en Hollands Kroon. Dat vraagt om het gesprek met het Rijk, andere provincies en andere stakeholders. Lees meer over Noord-Holland: Zorgvuldig omgaan met vestiging van essentiële datacenters

De leegstand van kantoren is in de provincie Utrecht tussen 2015 en 2023 gedaald van 19 procent naar 7 procent. Dat blijkt uit de evaluatie van het provinciaal kantorenbeleid. Wel zijn er sterke verschillen in de provincie waarneembaar: op aantrekkelijke en goed bereikbare locaties zoals in de gemeente Utrecht is er nauwelijks kantorenleegstand, terwijl in vooral kleinere gemeenten soms nog sprake is van forse leegstand. De provincie zet voor de komende jaren in op extra kantoorruimte nabij goed bereikbare knooppunten, terwijl op minder courante locaties transformatie van leegstaande kantoorruimte wordt voortgezet. Lees meer over Evaluatie provinciaal Utrechts kantorenbeleid: leegstand fors gedaald en transformatie aangejaagd

De rechtspraak over het intern salderen bij de beoordeling van de gevolgen van projecten voor de natuur wijzigt. In de kern komt het erop neer dat intern salderen niet meer mag worden betrokken in de zogenoemde voortoets, dus bij de vraag of een natuurvergunning voor een project nodig is. Intern salderen mag wel worden betrokken bij de vraag of een natuurvergunning voor een project kan worden verleend. De mogelijkheden voor het intern salderen worden hierdoor beperkt. Lees meer over Rechtspraak over intern salderen wijzigt

De leegstand van kantoren is in de provincie Utrecht tussen 2015 en 2023 gedaald van 19 procent naar 7 procent. Dat blijkt uit de evaluatie van het provinciaal kantorenbeleid. Wel zijn er sterke verschillen in de provincie waarneembaar: op aantrekkelijke en goed bereikbare locaties zoals in de gemeente Utrecht is er nauwelijks kantorenleegstand, terwijl in vooral kleinere gemeenten soms nog sprake is van forse leegstand. De provincie zet voor de komende jaren in op extra kantoorruimte nabij goed bereikbare knooppunten, terwijl op minder courante locaties transformatie van leegstaande kantoorruimte wordt voortgezet. Lees meer over Evaluatie provinciaal Utrechts kantorenbeleid: leegstand fors gedaald en transformatie aangejaagd

Hoe kunnen we er praktisch voor zorgen dat meer jongvolwassenen hun toekomstdroom op het platteland kunnen waarmaken? Maarten Koreman vond afgelopen jaar het antwoord op die vraag en hoopt nu de rest van het vakgebied mee te krijgen. “Lokale behoeften en initiatieven moeten worden gecombineerd met de professionele kennis van gebiedsontwikkelaars.” Lees meer over Bouwen aan jonge dorpsgemeenschappen: van de theorie naar de praktijk

Vanwege de snelle groei van aantallen zonnepanelen, windmolens en batterijen in elektrische auto’s, is extra aandacht nodig voor materiaalgebruik en milieudruk in zowel de productie- als de afdankfase van duurzame energietechnologie. Zorgvuldiger omgaan met de materialen die nodig zijn in deze sleutelproducten van de energietransitie draagt niet alleen bij aan een beter milieu; het kan Nederland bovendien minder afhankelijk maken van grondstoffenlevering uit het buitenland. Dat stelt het PBL in een policybrief met aanbevelingen over de uitgebreide producentenverantwoordelijkheid (regels die producenten verantwoordelijk maken voor het afvalbeheer van hun producten), die uitkomt kort voor het commissiedebat in de Tweede Kamer over circulaire economie. Lees meer over Produceren én afdanken van duurzame energietechnologie kan beter

De bevolking van Nederland blijft de komende jaren groeien, maar minder snel dan in de afgelopen jaren. Naar verwachting telt Nederland in de loop van 2037 19 miljoen inwoners, en wordt in 2058 de 20 miljoen bereikt. De bevolking groeit vooral door migratie, en doordat mensen gemiddeld steeds langer leven. Tegen 2040 is een kwart van de bevolking 65 jaar of ouder. Dat meldt het CBS op basis van de Kernprognose 2024–2070. Lees meer over Prognose: 19 miljoenste inwoner verwacht in 2037

We lopen tegen de grenzen van groei aan, ook binnen de ruimtelijke ordening. BURA en Crimson bieden met een ontwerpend onderzoek een blik op de toekomst en schetsen een duurzame en rechtvaardige stad voorbij economische groei. Toekomstdenken? Nee, zegt Marco Broekman van BURA, eigenlijk liggen alle voorbeelden al binnen handbereik. Lees meer over Post-Growth stedenbouw: Naar een duurzame en rechtvaardige stad voorbij economische groei?

De gemeente Den Haag heeft de ambitie om binnen vijf jaar de wachttijd voor een woonwagen-standplaats terug te brengen naar die voor een grondgebonden sociale huurwoning. Hiervoor zouden circa 80 nieuwe woonplekken moeten worden gecreëerd. Dat staat in de Nota Haags Woonwagenbeleid 2024. Lees meer over Den Haag versnelt realisatie van extra woonwagenplekken

Op 1 januari 2035 telt Nederland naar verwachting 9,0 miljoen huishoudens. Nu zijn dat er 8,4 miljoen. Er komen vooral meer eenpersoonshuishoudens bij; deze nemen tot 2035 met ruim 400 duizend toe tot 3,8 miljoen. Een steeds groter deel daarvan zijn alleenwonende ouderen. In 2070 zullen er naar verwachting bijna 10 miljoen huishoudens zijn. Dat meldt het CBS op basis van de Huishoudensprognose 2024-2070. Lees meer over Prognose: huishoudensgroei in de toekomst vooral door meer alleenstaanden

Ruim één op de tien Nederlanders van 18 jaar en ouder beweegt genoeg minuten, maar te weinig verspreid over verschillende momenten in de week. Daardoor voldoet deze groep nog niet aan de Beweegrichtlijnen van de Gezondheidsraad(externe link) (GR). Als zij door de dag heen structureel iets vaker actieve keuzes maken, halen ze de richtlijnen wel. Lees meer over Deel Nederlanders beweegt voldoende, maar te weinig verspreid over de week

Het jaar 2024 was voor de vastgoedmarkt een zwak jaar. De rente steeg vanaf 2022 in een ongekend tempo, waarna de transactiemarkt terugviel en vastgoed fors af werd gewaardeerd. Afgaande op vastgoed-databron MSCI zijn de afwaarderingen inmiddels grotendeels achter de rug. De weer dalende rente biedt perspectief op groei van vastgoedwaarden. Desondanks staan de seinen nog niet allemaal op groen, getuige de nog steeds rustige transactiemarkt. Lees meer over Vastgoedmarkt laat turbulentie achter zich

Om bij te dragen aan de lange termijndoelen voor de woningmarkt in Helmond zijn tussen de samenwerkende partijen de prestatieafspraken voor 2025 vastgesteld. De gemeente en haar partners streven ernaar de sociale huurvoorraad met netto 2.000 woningen te vergroten. Verder wordt er ondere gewerkt aan doorstroming op de woningmarkt, met wooncoaches voor ouderen, en het verhogen van slaagkansen voor jongeren van 18-27 jaar. Lees meer over Prestatieafspraken Helmond 2025: betaalbaar, duurzaam en inclusief wonen

De ontwerpopgave van logistiek heeft jarenlang ten onrechte in de schaduwkant van de ruimtelijke ordening gestaan. Ook veel architecten halen er hun neus voor op. Toch liggen er nu complexe en urgente opgaven voor ruimtelijke professionals. Dozen-bashen en zuchten bij Black Friday haalt weinig uit. Net als andere elementen die onze manier van leven mogelijk maken, zoals windmolens, moeten we ook leren leven met logistieke hallen in het landschap en er goede alternatieven voor ontwerpen. Want dat het beter kan, laten voorbeelden uit het buitenland zien. Lees meer over Nieuwe logistieke landschappen