Nieuws

Een huurprijswijzigingsbeding dat voorziet in een jaarlijks toe te passen opslag op de huurprijs van maximaal 3% bovenop de consumentenprijsindex, is in het algemeen niet een oneerlijk beding. Dat heeft de Hoge Raad vandaag geoordeeld naar aanleiding van zogenoemde prejudiciële vragen van de rechtbank Amsterdam. Lees meer over Hoge Raad: huurprijswijzigingsbeding dat voorziet in jaarlijkse opslag van huurprijs van 3% is in het algemeen niet een oneerlijk beding

Dankzij de Richtlijn Tijdelijke Bescherming krijgen Oekraïense vluchtelingen toegang tot niet alleen opvang en zorg, maar ook werk. Dat beleid werpt zijn vruchten af: ruim de helft van de Oekraïense vluchtelingen is aan het werk. Zij werken echter meestal aan de onderkant van de arbeidsmarkt en (ver) onder hun opleidingsniveau. Verder ervaren veel van deze vluchtelingen mentale problemen en stress. Lees meer over Opvang Oekraïners gericht op tijdelijkheid maakt veel mogelijk, maar creëert ook belemmeringen

Op 28 november overhandigden de waterschappen bij het bestuurlijk overleg landelijk gebied hun toekomstvisie voor het platteland aan onder anderen minister Wiersma van Landbouw, Visserij, Voedselzekerheid en Natuur (LVVN). In de visie ‘Samenwerken aan een toekomstbestendig platteland' delen de waterschappen hun plannen. Ze reiken medeoverheden, boeren en andere terreineigenaren de hand om samen te werken en zo snel stappen te zetten op weg naar een landelijk gebied mét toekomstperspectief. Lees meer over Waterschappen overhandigen toekomstvisie landelijk gebied aan minister

Om de transformaties van hun stationsgebieden haalbaar te maken, trokken zes gemeenten in de regio Zwolle samen op. Met een gezamenlijk plan, dat door het Rijk is goedgekeurd en ondersteund, maken ze hun ambities waar. “Samen zijn we één grote gebiedsontwikkeling.” Lees meer over Regio Zwolle: Zes gemeenten maken een gezamenlijk plan voor de transformatie van hun stationsgebieden

Eurostat has released the 2024 edition of the interactive publication Housing in Europe, offering statistical insights into housing trends and challenges across Europe. Lees meer over New Housing in Europe interactive publication

De handreiking ‘Religieus erfgoed in beweging - samen bouwen aan de toekomst’ biedt inspiratie en praktische handvatten om écht aan de slag te gaan. Het boekwerk bevat 44 inspirerende voorbeelden van gemeenten uit heel Nederland. Ze geven inzicht in verschillende werkwijzen en acties. Lees meer over Handreiking voor toekomstbestendig religieus erfgoed

Het betrekken van burgers bij wetenschap kan met de nodige aanpassingen meer waarde voor burgers én wetenschappers krijgen. Dat schijft het Rathenau Instituut in het rapport 'Vele handen maken meer dan licht werk'. Onderzoeksfinanciers kunnen bijvoorbeeld de financiële en juridische kaders herzien waardoor burgers en wetenschappers gemakkelijker mee kunnen doen. En kennisinstellingen kunnen burgers en wetenschappers meer tijd en ruimte geven. Lees meer over Betrekken van burgers bij wetenschap kan beter

De druk op de Amsterdamse woningmarkt is groot. Nieuwbouw alleen kan de vraag naar passende woningen niet bijhouden. Als huishoudens meer doorstromen naar passende woningen, kan de bestaande woningvoorraad beter benut worden. Onderzoek en Statistiek onderzocht in hoeverre Amsterdamse huishoudens passend wonen. Als we weten welke huishoudens wel of niet passend wonen, kunnen we doorstromingskansen aanwijzen. Lees meer over Doorstroming op de Amsterdamse woningmarkt: Passendheid in perspectief

In december start de bouw van nieuwbouwproject in Waldorp Four in Den Haag. Het door Paul de Ruiters Architects ontworpen project omvat vier gebouwen met in totaal 1.171 woningen, die worden verbonden door een driehonderd meter lange onderbouw met functies als horeca en bedrijfsruimte. Het meer dan 75.000 m² omvattende project wordt het grootste prefab woningbouwproject van Nederland. Lees meer over Den Haag: Waldorp Four wordt grootste prefab woningbouwproject van Nederland

De regio Noordoost-Noord-Brabant is de zesde economische regio van Nederland, gemeten naar de bijdrage aan het bruto binnenlands product. Als we echter dieper inzoomen op de economische groei valt op dat de regio niet tot de groeiregio’s van Nederland behoort. De regio heeft een forse opgave om een vitale toekomst te borgen, zowel vanuit economisch perspectief als wat betreft brede welvaart. Lees meer over Economische vernieuwing en regionale samenwerking in Noordoost Noord-Brabant

Het grondwater en oppervlaktewater bevat op veel plekken te veel stikstof en fosfor. Daarmee voldoet Nederland niet aan de doelen van de Europese Nitraatrichtlijn. Door te veel stikstof en fosfor voldoet in veel wateren in Nederland de biologische waterkwaliteit niet en staat de kwaliteit van het drinkwater in sommige delen van Nederland onder druk. Vooral in gebieden met een ondergrond van zand en löss is het belangrijk de kwaliteit van het grondwater te verbeteren. Dat blijkt uit het rapport Landbouwpraktijk en waterkwaliteit in Nederland 2020-2023. Lees meer over Nog te veel stikstof en fosfor in grond- en oppervlaktewater

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft de bezwaren tegen het bestemmingsplan Oude Goote in Brielle ongegrond verklaard. BPD en Rotij Grondontwikkeling West kunnen nu (gefaseerd) aan de slag met de ontwikkeling van Buitenplaats Brielle: een woonwijk met maximaal 800 huur- en koopwoningen. Lees meer over Bouw Buitenplaats Brielle kan van start

De kans dat een woning op korte termijn vrij komt, wordt vooral bepaald door de leeftijd van de bewoners, hun financiële situatie, of ze de woning bezitten of huren, en hoe lang zij al in de woning wonen. Arbeidsmarktpositie, herkomst, mobiliteit en regio hebben in verhouding weinig invloed. Woningen met een oudste bewoner tussen de 45 en 80 jaar oud komen minder vaak vrij dan gemiddeld. Dit meldt het CBS op basis van nieuw onderzoek naar verhuisgedrag in Nederland in 2021 en 2022. Lees meer over Woningen met 45-plussers komen minst vaak vrij

Het verduurzamen van woningen die onderdeel zijn van een Vereniging van Eigenaren (VvE) komt door tal van belemmeringen nauwelijks van de grond. Het boek ‘De lange hordenloop – Een lesje verduurzaming van twee Amsterdamse VvE’s’ brengt de vele hindernissen in beeld die zij op hun pad naar verduurzaming tegenkomen. Voor succes op grotere schaal hebben VvE’s minder tegenwerking en meer ruggensteun nodig: van overheden, banken en van elkaar. Lees meer over Verduurzaming van VvE’s: De lange hordenloop

Provincie Zeeland laat om de vier jaar uitzoeken hoeveel vraag er is naar grond voor bedrijventerreinen. Adviesbureau Stec nam ditmaal de periode 2023 tot 2032 onder de loep. Zij concluderen dat het huidige grondaanbod zeer krap is, en dat wanneer er geen actie wordt ondernomen er nog meer krapte volgt. Lees meer over Zeeuwse bedrijventerreinen hebben grondhonger, maximaal 200 hectare nodig tot 2032

Op 21 november is de nieuwe koers voor het Platform Slappe Bodem gepresenteerd. Het hele netwerk en veel deskundigen buiten het Platform Slappe Bodem hebben vanaf begin dit jaar meegewerkt aan de nieuwe strategische agenda die loopt van 2025 tot 2029: Investeren in een stevige toekomst. Bodemdaling is een sluipend proces en zo’n 9 miljoen Nederlanders in West-, Oost- en Noord-Nederland hebben met de gevolgen te maken. Dit komt door slappe veen- en kleibodems die dalen door belasting en ontwatering. Lees meer over Nieuwe koers voor het Platform Slappe Bodem

De Nederlandse winkelvastgoedmarkt blijft volop in beweging. Dankzij een lagere inflatie en hogere lonen hebben consumenten gemiddeld 2,5 procent meer te besteden en dat zorgt voor meer bezoekers in populaire winkelgebieden. Maar er zijn ook zorgen: het consumentenvertrouwen blijft laag en er is nog veel economische onzekerheid. Bovendien hebben winkeliers het lastig door krappe winstmarges en concurrentie van grote internationale en online winkels. Dit leidt tot meer lege panden en faillissementen. Toch ontstaan er nieuwe kansen voor ondernemers en worden winkelstraten steeds gevarieerder. Dat en meer is te lezen in het Winkelrapport 2024. Lees meer over Winkelgebieden veranderen door andere invulling winkelvastgoed

Het aantal ouderen met een zorgindicatie stijgt tot 2040 explosief. Hierdoor dreigen zij in de problemen te komen in hun zoektocht naar een geschikte woning. Om deze groeiende groep op te vangen, zijn er 110.000 extra plekken nodig in woonzorginstellingen. Er is intensieve samenwerking nodig in de zorgsector om snel nieuwe locaties bij te bouwen, blijkt uit het nieuwe onderzoeksrapport van vastgoedadviseur Colliers over de zorgmarkt. Lees meer over Met zorg investeren in de toekomst

De gemeente Heerlen heeft een vergunning verleend voor de bouw van 147 nieuwe woningen in de wijk Slakhorst, Hoensbroek. Dit project, ontwikkeld door woningcorporatie Woonpunt, voorziet in een mix van gezins- en levensloopbestendige woningen en zorgt voor een sterke verbetering van de wijk. Lees meer over Heerlen:147 nieuwe woningen in Slakhorst

De laatste jaren komen er gemiddeld zo’n 50.000 koopwoningen per jaar vrij doordat oudere huiseigenaren overlijden of verhuizen. Vrijkomende koopwoningen van oudere huiseigenaren spelen dus een steeds belangrijkere rol bij de doorstroming. Mogelijk kunnen meer aantrekkelijke, geschikte woningen en woonconcepten in buurten waar nu al veel ouderen wonen een handje helpen om de verhuismobiliteit van oudere huiseigenaren te vergroten. Lees meer over Vrijkomende koopwoningen van ouderen: voor ieder wat wils