Met minder geld en meer obstakels moet Nederland de komende jaren in een razend tempo woningen gaan bouwen. Hoe gaan we dat doen, op welke plekken en met welke partijen? Vastgoedmarkt Peter Hanff sprak met een aantal experts uit het veld. “Je hebt mensen nodig die doorbraakjes kunnen bewerkstelligen.” Lees meer

Minister Keijzer (VRO), mede namens de staatssecretarissen van Financiën, beantwoordt vragen van Kamerlid Welzijn over de kamerverhuurvrijstelling. De beantwoording gaat in op de werking van de regeling, de voorwaarden voor toepassing en de gevolgen voor huurders en verhuurders. De minister licht toe hoe de vrijstelling is bedoeld om kleinschalige verhuur te stimuleren en verduidelijkt de fiscale kaders waarbinnen dit kan. Ook wordt ingegaan op signalen uit de praktijk en de vraag of aanpassing van de regeling nodig is. Lees meer

Gemeenten hebben in de transitieperiode veel vragen over het gebruik van voorrangsregels bij het opbouwen van het nieuwe deel van het omgevingsplan en het mogelijk maken van gebiedsontwikkelingen. De VNG ziet in de praktijk dat gemeenten deze voorrangsconstructies op uiteenlopende manieren toepassen.  Lees meer

Om de twintig gebieden van het Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid (NPLV) te ondersteunen bij het verbeteren van de leefbaarheid zijn de middelen vanuit de SPUK Kansrijke Wijk 2026-2028 toegekend. Het Rijk stelt hiervoor ruim € 400 miljoen beschikbaar. Hiermee voeren de NPLV-gebieden interventies uit die bijdragen aan betere kansen en meer perspectief voor bewoners. Lees meer

Sinds eind vorige eeuw heeft de overheid veel maatregelen genomen om de uitstoot van luchtverontreinigende stoffen te verminderen. Uit RIVM-onderzoek blijkt dat het aantal mensen dat is overleden na dagen met verhoogde concentraties van deze stoffen in de lucht tussen 1995 en 2019 met ongeveer een kwart is gedaald. Dit komt met name omdat er minder fijnstof en stikstofdioxiden in de lucht zitten. De concentratie ozon is in deze periode iets gestegen. Voor de gezondheid blijft het belangrijk te zorgen voor minder luchtverontreiniging. Acute effects of particulate matter, nitrogen dioxide and ozone in the Netherlands. Evaluation of risks and impacts of air pollution and identification of vulnerable groups | RIVM Lees meer

Een voorstel voor het huurregister gaat naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026 in internetconsultatie. Een register draagt bij aan meer rechtsbescherming en gelijkwaardigheid tussen huurder en verhuurder. Ook kan de overheid met de informatie uit het register gerichter beleid maken voor de huursector. Dat schrijft minister Mona Keijzer in een brief aan de Tweede Kamer over verschillende ontwikkelingen in het huur- en woonbeleid. Lees meer

Keijzer handhaaft commentaar op kritisch Rekenkamerrapport, maar verscherpt ook criteria Woningbouwimpuls. Gemeenten kunnen de regeling Woningbouwimpuls vanaf 2026 alleen nog inzetten voor nieuwbouwprojecten van betaalbare woningen die, zonder externe bijdrage, zouden leiden tot een publiek tekort bij de gemeente.  Lees meer

De Rijksoverheid, provincies en vele partners onder wie agrariërs, werken intensief en op vele manieren samen aan ontwikkeling, beheer en herstel van natuur en biodiversiteit. Van het inrichten van nieuwe natuurgebieden tot (agrarisch) natuur- en landschapsbeheer en tot het herstellen van gebieden om de habitat- en vogelrichtlijndoelen te halen. De vandaag verschenen 11e Voortgangsrapportage Natuur laat de ontwikkelingen van de inzet over 2024 zien. Lees meer

De Eerste Kamer heeft op 9 december ingestemd met de Wet collectieve warmte. De wet verplicht een publiek meerderheidsbelang in warmtebedrijven en introduceert kostengebaseerde tariefregulering. Daarmee wordt een basis gelegd voor betaalbare, transparante warmtenetten. ‘Dit vergroot het vertrouwen en versnelt de warmtetransitie’, aldus de VNG. Lees meer

Waterschappen staan steeds meer op hun strepen bij de ruimtelijke planvorming door gemeenten. De gang naar de rechter wordt niet geschuwd. Gemeenten zijn gewaarschuwd. Lees meer

Provinciale Staten (PS) stellen €15 miljoen beschikbaar voor het versnellen van de bouw van voldoende, passende en toekomstbestendige woningen. Dit geld wordt ingezet als extra impuls op bestaande woningbouwinstrumenten én voor nieuwe ontwikkelingen die bijdragen aan de Overijsselse woonopgave. Tijdens de Provinciale Statenvergadering van 10 december werd daarnaast Sigrid Helbig tot nieuwe voorzitter van de Rekenkamer Oost-Nederland verkozen. Ook werden twee moties aangenomen over de toekomst van Luchthaven Twente en de aanpak van gebiedsgerichte maatregelen in en rondom N2000-gebieden. Lees meer

Ridderkerk moet afzien van een eigen woonruimteverdeelsysteem en zich opnieuw aansluiten bij het woningmarktverband regio Rotterdam. De provincie Zuid-Holland legt de gemeente daartoe een aanwijzing op, een unicum in Nederland. Ridderkerk wil met het woonruimteverdeelsysteem eigen burgers een grotere kans geven op een huurwoning. Morgen stemt de gemeenteraad erover. Lees meer

Vanaf begin 2024 verstrekten gemeenten flink meer bouwvergunningen per maand. In de eerste 6 maanden van 2025 was sprake van een daling. Inmiddels stijgt het aantal vergunningen weer en liggen de 12-maandcijfers vanaf juli 2024 structureel boven de 100.000 bouwvergunningen. Lees meer

Het duurt steeds langer voordat nieuwbouwwoningen gereed zijn nadat de vergunning is afgegeven. Het duurt nu bijna 2 jaar om een doorsnee woning op te leveren, in 2015 was dit bijna 1,5 jaar. Vooral in stedelijke gebieden kost de woningbouw meer tijd. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van nieuwe cijfers. Lees meer

Nergens in Nederland komen zoveel rijksprojecten samen als in Zeeland. Om deze nationale opgaven mogelijk te maken is een flinke uitbreiding nodig op het gebied van economie, woningbouw en voorzieningen. Zeeland spreekt de ambitie uit om 75.000 woningen te gaan bouwen vóór 2050.  Lees meer

Tijdens de allereerste Natuurinclusief Manifestatie 2025 (NiM25) op 10 december in de Brabanthallen presenteerde een brede coalitie van bouwbedrijven, natuurorganisaties, financiële instellingen, netbeheerders en andere toonaangevende bedrijven het Manifest Netto Natuurwinst. Daarmee geven zij een duidelijk signaal af aan het nieuw te vormen kabinet: veranker Netto Natuurwinst – een Nederlandse variant van Biodiversity Net Gain – in wet- en regelgeving, zodat natuurherstel voortaan structureel en voorspelbaar onderdeel is van bouw-, energie- en ontwikkelprojecten. Netto Natuurwinst biedt een concreet instrument om eenvoudiger aan bestaande regels te voldoen en zorgt dat iedere ontwikkeling aantoonbaar meer of kwalitatief betere natuur oplevert. Netto Natuurwinst – Nederlandse bedrijven, (semi-)publieke instellingen en maatschappelijke organisaties roepen op tot norm voor Netto Natuurwinst bij bouw- en ontwikkelprojecten Lees meer

Minister Keijzer (VRO) meldt de Tweede Kamer dat de Woontopaanpak na een jaar zichtbaar resultaat begint te geven, al blijft de woningbouwopgave fors. De vergunningverlening stijgt weer naar ruim 100.000 per jaar, maar de daadwerkelijke bouw blijft achter door eerdere economische tegenwind. Met miljardeninvesteringen, nieuwe regelingen en doorbraaklocaties die in beweging komen, ontstaat volgens het Rijk “voorzichtig momentum”. Tegelijkertijd waarschuwen de Woontoppartners dat grote structurele knelpunten — stikstof, netcongestie, uitvoeringskracht en een verslechterend investeringsklimaat — de ambitie van 100.000 woningen per jaar blijven ondermijnen. Voor de zomer van 2026 volgt een nieuwe voortgangsrapportage. Lees meer

Gemeenten verhogen opnieuw de grondprijzen voor woningbouw en bedrijventerreinen. Dat blijkt uit de Benchmark gemeentelijk grond(prijs)beleid 2025-2026 van Stec Groep onder 122 gemeenten. ‘Transparantie in het grondprijsbeleid versnelt de planvorming en biedt duidelijkheid aan ontwikkelaars en woningcorporaties’, zegt adviseur Erik de Leve. Lees meer

In de Ontwerp-Nota Ruimte geeft het Rijk richting aan de ruimtelijke ontwikkeling van Nederland tot 2050. De provincie Groningen waardeert dat het Rijk deze nationale Omgevingsvisie heeft opgesteld, om daarmee regie te kunnen voeren op de ruimte. Tegelijkertijd heeft de provincie vier belangrijke punten waarop de Ontwerpnota aangepast zou moeten worden. Lees meer