Nieuws

Op een voormalig boerenerf in Lunteren worden 13 woningen gebouwd. De gemeente Ede wil transformaties van boerenerven naar kleine woonerfjes op meer plekken mogelijk maken. Het plan in Lunteren is het eerste resultaat van een pilot. Plannen voor twee andere erven zijn in voorbereiding, daarna wil Ede ‘erfdelen’ onderdeel maken van het reguliere beleid. Lees meer over Erfdelen: nieuw woonconcept voor landelijk gebied Ede

Per 1 januari 2024 telde Nederlandse bevolking 17,9 miljoen inwoners. Het percentage jongeren neemt af, terwijl het percentage 65-plussers toeneemt. De levensverwachting van zowel vrouwen als mannen neemt toe. Lees meer over Bevolkingsomvang en aantal huishoudens, 1980-2023

We kunnen alleen nieuwe huizen bouwen, nieuwe energie infrastructuur aanleggen of dijken en waterkeringen klimaatbestendig maken, als onze infrastructuur op orde is. Infrastructuur is de drager van onze economie en maatschappij. Het vooruitschuiven van de vernieuwing leidt tot meer incidenten en ongeplande afsluitingen. Om noodgedwongen herstel te kunnen uitvoeren, ontstaan grote bereikbaarheidsproblemen. Het is hoog tijd dat de politiek dit probleem serieus neemt. Het Bouwberaad pleit voor investeringen, het instellen van een basiskwaliteitsniveau en rijksregie op het langjarig uitvoeren van deze vernieuwingsopgave. Namens het Bouwberaad overhandigde Carla Moonen, voorzitter van Koninklijke NLingenieurs, een position paper aan demissionair Minister Harbers (Infrastructuur en Waterstaat). Lees meer over Bouwberaad roept Rijk op om vernieuwing van infrastructuur niet langer vooruit te schuiven

Na bijna 25 jaar neemt Jan Fokkema afscheid als directeur van de NEPROM. Hij kijkt terug op een periode waarin de belangenorganisatie veranderde van gesloten bolwerk naar een transparante vereniging. “Het zou goed zijn als we de publiek-private samenwerking in gebiedsontwikkeling weer meer opzoeken.” Lees meer over Jan Fokkema: “Ik denk dat we onze maatschappelijke verantwoordelijkheid heel duidelijk nemen”

Echte voortgang in de maatschappelijke problemen zoals klimaat, wonen en asielopvang kan alleen als het raamwerk van de financiën op korte termijn grondig wordt aangepakt. De onbalans tussen taken en verantwoordelijkheden van de decentrale overheden wordt steeds groter. Nu sluit de bekostiging van decentrale overheden niet aan bij de mogelijkheden die decentrale overheden hebben om de uitgaven te beheersen. Dat schrijft de Raad voor het Openbaar Bestuur vandaag aan minister Hugo de Jonge van BZK in het advies ‘Een raamwerk voor toekomstbestendige financiële verhoudingen’. Lees meer over Verder uitstel van vernieuwing financiële verhouding Rijk en decentrale overheden is onverantwoord

De vraag naar kantoren in Nederland is in 2023 ten opzichte van 2022 gedaald met gemiddeld 31 procent. In sommige steden is de terugval zelfs 60 procent of meer. Dat en meer blijkt uit een presentatie van trends in de kantorenmarkt van vastgoedadviseur JLL. Lees meer over Vraag naar kantoren structureel minder

Veel gebouwen in Nederland zijn gebouwd op instabiele bodem. Daarom krijgen naar verwachting meer dan vierhonderd duizend panden in Nederland funderingsschade. Veel mensen komen daardoor in grote problemen: zij voelen zich onveilig in hun huis of hebben geldzorgen. Als de overheid niet helpt om het probleem op te lossen, lopen de maatschappelijke kosten op den duur op tot ruim 50 miljard en zal de onrust hierover in de samenleving sterk toenemen. Om te voorkomen dat de funderingsproblematiek ontaardt in een funderingscrisis stelt de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli) in zijn advies ‘Goed gefundeerd’ een nationale aanpak funderingsproblematiek voor. Lees meer over Rli: help huiseigenaren en huurders bij funderingsschade

Hoe kunnen we de deskundigheid van de overheid vergroten? Is het vooral een kwestie van meer inhoudelijke mensen en minder procesmanagers, of is dat te simpel gedacht? Wat moet er dan nog meer gebeuren? En wat is bij dit alles de rol van de politiek? Zou uitbreiding van de Tweede Kamer misschien een bijdrage kunnen leveren aan ‘een deskundige overheid’? Lees meer over Eerste verkenning oplossingen deskundige overheid

Ontwikkelaar Focus on Impact, Stichting TAC, ASML, het ministerie van BZK, Brainport Eindhoven, Woonbedrijf en gemeente Eindhoven hebben de handen ineen geslagen om de woonopgave in het hart van Eindhoven te versnellen en de betaalbaarheid te vergroten. (...) In het hart van Eindhoven ligt het Emmasingelkwadrant. (...) TAC Living is één van de grote projecten die binnen deze gebiedsontwikkeling wordt uitgevoerd. Het plan omvat de renovatie en verduurzaming van het huidige Temporary Art Centre (TAC). Het TAC blijft hiermee behouden als culturele broedplaats. In het project wordt ook een woontoren gerealiseerd met 249 betaalbare woningen. Lees meer over Betaalbare woningen in het hart van Eindhoven

De voorwaarden om een groene en duurzame woonwijk te maken in deelgebied 6 van de Merwedekanaalzone zijn door het college van B&W naar de gemeenteraad gestuurd. Er is ruimte voor 1500 tot 1700 woningen aan de oostkant van het bedrijventerrein tussen Merwedekanaal, Eendrachtlaan, Winthontlaan en Vliegend Hertlaan (fase 1). Lees meer over Utrecht: Plan voor woningbouw in laatste deel bedrijventerrein Merwedekanaalzone

Gouda en Zuidplas willen een nieuw treinstation op het traject tussen Gouda en Rotterdam. Het mogelijke nieuwe station 'Gouda-Zuidplas' is volgens de gemeenten haalbaar en moet veel voordelen gaan bieden voor de inwoners en de regio. Lees meer over Gouda en Zuidplas: 'Gebied met 12.000 nieuwe huizen moet treinstation krijgen'

Almere heeft onderzoek laten doen naar hoe het gaat met de inwoners van de stad. Het is voor het eerst dat er zo’n grootschalig onderzoek in de snelst groeiende stad van Nederland is gedaan. Drie onderzoeksbureaus Platform31, Movisie en Verwey-Jonker Instituut hebben nu gezamenlijk het adviesrapport Sociale veerkracht van Almeerders, advies over de sociale staat van Almere uitgebracht. Daaruit blijkt dat het goed gaat met het grootste deel van de inwoners, maar ook dat Almere als snel groeiende nieuwe stad een forse sociale problematiek kent. Lees meer over Onderzoek: aanpak sociale problematiek Almere urgent

Nederland kampt met een woningcrisis. Om het enorme woningtekort in te lopen, is het nodig dat er jaarlijks minstens 100.000 nieuwe woningen worden gebouwd. Dat zeggen provincies, gemeenten, corporaties, bouwers, ontwikkelaars, investeerders, makelaars en bij de woningbouw betrokken consumentenorganisaties. 12 partijen hebben onderling afspraken gemaakt over hoe dat doel versneld bereikt kan worden. Tijdens de landelijke Woontop op 29 februari in Den Haag vragen ze de politieke partijen om dit initiatief daadkrachtig te steunen en de grote woningnood gezamenlijk met meer urgentie aan te pakken. Lees meer over Partners woningbouw: ‘Uitvoering moet beter en sneller’

Er zijn te grote verschillen in de moeite die gemeenten doen om burgers met financiële problemen te bereiken. Dit constateert de Nationale ombudsman Reinier van Zutphen in zijn rapport ‘Hoe eerder, hoe beter’, over vroegsignalering van schulden door gemeenten. “Iedere burger in Nederland, ongeacht in welke gemeente hij of zij woont, verdient het om bereikt en geholpen te worden bij dreigende problematische schulden”, aldus de ombudsman. Lees meer over Gemeenten moeten meer doen om burgers met dreigende schulden te bereiken

De prijzen van commercieel vastgoed stabiliseren in de eerste helft van 2024 en leggen daarmee, eerder dan verwacht, een bodem onder de afkoeling van de vastgoedmarkt die in 2022 inzette. De lagere rentes en de licht aantrekkende economie dragen hier aan bij. In de logistieke vastgoedsector speelt ook de structurele schaarste mee, en bij huurwoningen de aantrekkende koopwoningmarkt. Hoewel de prijzen stabiliseren, blijft de ruimte voor groei in 2024 beperkt door onder meer terughoudendheid van woningbeleggers en de afnemende vraag naar kantoorruimte. Daarnaast remt een toename van het aantal faillissementen in de non-food retail de vraag naar winkelvastgoed af. Dat stelt ING Research in haar Vooruitzicht Commercieel Vastgoed. Lees meer over Prijzen commercieel vastgoed stabiliseren sneller dan verwacht

Na een zeer lang traject heeft het Europees Parlement ingestemd met de veelbesproken natuurherstelwet. Hoewel het gaat om een sterk afgezwakte versie van het oorspronkelijke plan van ex-Eurocommissaris Timmermans, reageren natuurorganisaties opgelucht. Vanuit de agrarische sector klinken zorgen en kritiek, die onder andere geuit worden door BBB-voorzitter Van der Plas. Lees meer over Blijdschap, zorgen en vraagtekens na groen licht EU voor natuurherstelwet

Rotterdam komt zesduizend studentenkamers tekort. Daarom wil de gemeente de regels voor kamerverhuur versoepelen. (...) De gemeenteraad gaat akkoord met het versoepelen van de regels, op voorwaarde dat de overlast niet nog erger wordt. Lees meer over Rotterdam gaat kamerverhuur versoepelen, maar overlast studenten mag niet erger worden

Consumenten in Oost-Nederland hadden anno 2023 meer te besteden dan een paar jaar geleden, maar inflatie en een hogere online oriëntatie leidden niet tot groei, maar tot stabilisatie van verkoopvolumes. Horeca en toerisme zorgen post-corona voor de meeste dynamiek, zeker in gebieden met weinig bevolkingsgroei. Wijkcentra en woonboulevards deden het opvallend goed de afgelopen 4 jaar. Mede als gevolg van een stimulerende overheid nam de leegstand in de detailhandel fors af. Dit blijkt uit data-onderzoek en een survey onder 70.000 consumenten door Ipsos I&O bij het Koopstromenonderzoek Oost-Nederland 2023. Lees meer over Bezoek detailhandel in Oost-Nederland stabiel, horeca en toerisme zorgen voor dynamiek

Met de vastgoed- en eigendomsgegevens van het Kadaster en met behulp van kunstmatige intelligentie namen we de woonhoogbouw in Nederland onder de loep. Wat blijkt: bijna alle hoogbouw is in slechts twee afgebakende tijdsperiodes gebouwd, die onderling en per regio sterk verschillen. Bovendien wonen er andere doelgroepen en liggen er andere opgaves en kansen voor de toekomst. Lees meer over Oud versus nieuw: hoogbouw in Nederland in kaart gebracht

De stikstof- en natuurmaatregelen die het kabinet sinds 2021 heeft ingezet, dragen naar verwachting positief bij aan de toekomstige kwaliteit van de natuur. De gemiddelde overschrijding van de kritische depositiewaarden daalt met een derde tot 2030, maar de wettelijke stikstofdoelen liggen ver buiten bereik. Voor de natuurherstelmaatregelen die sinds 2021 zijn genomen geldt dat de voortgang en effecten niet bekend zijn. Daarvoor zijn onvoldoende gegevens beschikbaar. Dit vraagt dringend om verbetering. Deze bevindingen staan in het syntheserapport Monitoring en Evaluatie van het programma Stikstofreductie en Natuurverbetering van het PBL, WUR en het RIVM. Lees meer over Stikstof- en natuuraanpak toont vooruitgang richting 2030, maar doelen zijn buiten berei