Prijzen commercieel vastgoed stabiliseren sneller dan verwacht

De prijzen van commercieel vastgoed stabiliseren in de eerste helft van 2024 en leggen daarmee, eerder dan verwacht, een bodem onder de afkoeling van de vastgoedmarkt die in 2022 inzette. De lagere rentes en de licht aantrekkende economie dragen hier aan bij. In de logistieke vastgoedsector speelt ook de structurele schaarste mee, en bij huurwoningen de aantrekkende koopwoningmarkt. Hoewel de prijzen stabiliseren, blijft de ruimte voor groei in 2024 beperkt door onder meer terughoudendheid van woningbeleggers en de afnemende vraag naar kantoorruimte. Daarnaast remt een toename van het aantal faillissementen in de non-food retail de vraag naar winkelvastgoed af. Dat stelt ING Research in haar Vooruitzicht Commercieel Vastgoed.