Wonen

Het college van BenW van Maashorst heeft deze week besloten het bestemmingsplan voor Niemeskant aan te bieden aan de gemeenteraad. Als de raad ermee instemt, maakt dat de weg vrij voor de bouw van 186 woningen in Volkel. Lees verder →

Het aantal miljoenenwoningen is in 2023 voor het tiende jaar op rij toegenomen. De stijging kwam uit op ruim 1%, waardoor in Nederland de grens van 200.000 miljoenenwoningen in zicht komt. Het groeipercentage is in het afgelopen jaar wel flink afgevlakt ten opzichte van de jaren ervoor. Lees verder →

Bij het project 1828 Gouda zijn de specifieke woonwensen van de jongeren, in de leeftijdscategorie van 18 tot 28 jaar (!), die hier gaan wonen door de architect in kaart gebracht en onderzocht. Naast zorgen over de betaalbaarheid en het kunnen bemachtigen van een woning, is het verminderen van eenzaamheid een belangrijk thema was voor de woonpanelleden. Architect Joeri van Ommeren is heilig overtuigd van deze aanpak om tot een nieuwe woonvorm 'community living' te komen. Het gebouw in Gouda bevat 247 woningen (circa 87 procent sociale huur), waarvan 215 studio’s (25 m2) en 32 tweekamerappartementen (50 m2) in een betaalbaar segment. Het hele project telt bijna 700 m2 collectieve ruimte (ook buitenruimte) die gebruikt kan worden als wasruimte, yogastudio, co-working of studieplekken of ruimte om een eigen bedrijfje op te zetten. Lees verder →

De risico’s van een overstroming in Nederland zijn klein, maar de gevolgen zijn groot. Door klimaatverandering neemt dit risico toe. Uit de verkoopprijs van woningen met een hoger overstromingsrisico blijkt niet dat huizenkopers zich hiervan bewust zijn. Dit constateert onderzoeker Woningmarkt Lianne Hans van het Kadaster in haar artikel ‘Prijseffecten overstromingsrisico’s op de Nederlandse woningmarkt’ in het kwartaalblad Real Estate Research Quarterly van de Vereniging van Onroerendgoedonderzoekers Nederland. Lees verder →

Begin maart bracht de Speciaal Rapporteur voor het recht op adequate huisvesting bij de VN, prof. Balakrishnan Rajagopal, een bezoek aan Nederland. Dit leidde tot aanbevelingen voor de Nederlandse woningmarkt. Minister Hugo de Jonge stuurde de kabinetsreactie op het onderzoek van de Speciaal Rapporteur van de VN naar de Kamer. Lees verder →

Om aan de grote vraag naar woningen te voldoen moeten er in de komende jaren honderdduizenden woningen bij worden gebouwd. Daarmee staan gemeenten en provincies voor een enorme opgave. In Breda werkten de gemeente en bouwpartners Maas-Jacobs Groep en Nederlandse Bouw Unie (NBU) intensief samen tijdens de voorbereidingen van Blossem. In 100 dagen stelden zij samen een gebiedsperspectief op, na nog eens 6 maanden lag er een ontwikkelvisie voor 615 nieuwe woningen. Lees verder →

Het plan voor de bouw van 450 flexwoningen op de locatie 'Tussen de Rails' bij Lunetten-Koningsweg in Utrecht is voor besluitvorming naar de gemeenteraad verstuurd. De verwachting is dat de gemeenteraad er na de zomer een besluit over neemt. Lees verder →

Arbeidsmigranten die dakloos raken, worden door gemeenten meestal geweerd bij de opvang, daar moet verandering in komen. Dat blijkt uit conceptstukken die Pointer (KRO-NCRV) heeft ingezien. Lees verder →

Het kabinet wil via meer huurregulering en sturing op betaalbare woningbouw snel lagere huren realiseren voor middeninkomens. Naar verwachting vertragen deze plannen de woningbouwproductie, omdat ze de financiële haalbaarheid van bestaande woningbouwplannen verslechteren. Ook de aanhoudende beleidsonzekerheid draagt bij aan de terughoudendheid van beleggers om te investeren in nieuwbouwwoningen. Tegelijkertijd ontbreekt het woningcorporaties aan slagkracht om de bouw van middenhuurwoningen snel op te voeren. De beleidsplannen zullen het woningtekort daarom waarschijnlijk vergroten. Lees verder →

De Afdeling advisering van de Raad van State heeft op 29 mei 2024 de adviezen vastgesteld over de ontwerpbesluiten betaalbare huur en modernisering waarderingsstelsel voor onzelfstandige woonruimte. Beide ontwerpbesluiten hangen samen met het wetsvoorstel over betaalbare huur dat op het moment van advisering wordt behandeld door de Eerste Kamer. Het besluit betaalbare huur gaat over de huurprijzen voor woonruimten in de middenhuur en geeft invulling aan de maatregelen uit het wetsvoorstel betaalbare huur. Het besluit wijzigt de rekenwijze om de (maximale) huur van een woonruimte te bepalen, vastgelegd in het zogenoemde woningwaardestelsel (WWS). Lees verder →