In de vastgoedwereld groeit de belangstelling voor de rol die beheercoöperaties kunnen spelen in het creëren van sterke wijken. Woningcorporaties – maar ook een enkele institutionele belegger – hebben al goede ervaringen met het overdragen van beheerstaken aan hun bewoners. Ze versterken zo niet alleen de leefbaarheid in buurten, maar verkleinen ook het risico op leegstand en een hoge mutatiegraad. Jaco Boer sprak met enkele initiatiefnemers over de mogelijkheden van deze ontwikkelvorm. Lees meer

De voorgenomen bouw van een megakazerne op het grondgebied van Zeewolde betekent dat de gemeente versneld inzet op de tweede fase van Oosterwold. In deze gebiedsontwikkeling gaat het om 15.000 woningen. Wethouder Helmut Hermans verwacht dat de bouw over vijf jaar van start gaat. Lees meer

Nieuwbouwwoningen worden steeds kleiner terwijl de prijs per vierkante meter sterk stijgt. Sinds 2020 nam de m²‑prijs toe met 48%, terwijl de gemiddelde verkoopprijs veel minder hard steeg. Dit komt door hogere bouw- en grondkosten én doordat nieuwbouw steeds vaker uit compacte appartementen bestaat. Ook binnen die categorie leveren kopers woonruimte in: minder meters voor meer geld. Het resultaat is duidelijke krimpflatie op de woningmarkt. Lees meer

De Huurcommissie wil beter controleren of verhuurders haar uitspraken echt naleven, omdat dat nu vaak onduidelijk blijft. Door de Wet betaalbare huur neemt het aantal zaken sterk toe, vooral in de particuliere sector. Later dit jaar start de Huurcommissie een onderzoek naar de afwikkeling van zaken, om te zien of huurverlagingen en herstelwerkzaamheden daadwerkelijk worden uitgevoerd. Lees meer

Hbo- en wo-studenten blijven steeds vaker bij hun ouders wonen. Vooral sinds de invoering van het sociaal leenstelsel gaan studenten minder snel uit huis. Van de studenten die in 2023 na vijf jaar afstudeerden, is 43 procent thuis blijven wonen. Bij de afstudeerders in 2016 was dat nog 31 procent. Dat blijkt uit nieuw onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Nederlands interdisciplinair demografisch instituut (NIDI). Lees meer

Drie concrete woningbouwprojecten – in Rijpwetering, Harmelen en Oudewater – laten zien waar de versnelling van woningbouw in de praktijk vastloopt. Tijdens een debat met bestuurders, ontwikkelaars, provincies en het Rijk werd duidelijk dat niet één knelpunt domineert, maar een hardnekkige combinatie van onvoldoende middelen voor onrendabele toppen, beperkte ambtelijke capaciteit en strak provinciaal beleid. Tegelijk klonk de vraag hoe partijen ondanks die beperkingen toch stappen kunnen zetten. Lees meer

Met kleinschalige verbouwingen binnen de bestaande woningvoorraad kunnen extra woningen worden gerealiseerd zonder nieuw ruimtebeslag. Dat blijkt uit de ontwerpwedstrijd Benut de overruimte!, waarin het project KNEL van stedenbouwkundige Tim Nahuijsen de hoofdprijs ontving. ‘De bestaande voorraad heeft een verborgen potentieel’, stelt de Zuid-Hollandse gedeputeerde Anne Koning.  Lees meer

Het college van B en W heeft in 3,5 jaar 12.538 woningen laten bouwen in Rotterdam. Dat aantal woningen is, of wordt nog, gebouwd sinds het huidige college begon. Nog niet alle 12.538 woningen zijn opgeleverd, maar de bouw ervan is voor 2026 wel begonnen. Daarom telt het college met ‘bouwstarts’: woningen die al klaar zijn of nog gebouwd worden. Met de 12.538 bouwstarts in 3,5 jaar is 1 van de nieuwbouwdoelen van dit college gehaald.  Lees meer

Maassluis voert samen met SVn sociale erfpacht in om betaalbare koopwoningen blijvend betaalbaar te houden. Kopers betalen alleen voor de woning, niet voor de grond, en de canon wordt inkomensafhankelijk vastgesteld en periodiek getoetst. Bij elke verkoop blijft de woning bestemd voor huishoudens met 1–2 keer modaal, zodat prijsopdrijving wordt voorkomen. Het model wordt gezien als een landelijk toepasbare oplossing, met Maassluis en Almere als eerste gemeenten die het inzetten. Lees meer

Volgens sommige critici was collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO) louter een noodgreep in de vastgoedcrisistijd na 2008. Inmiddels heeft deze manier van ontwikkelen zich echter als een ‘blijvertje’ bewezen – en nieuw momentum gekregen met de wens van veel bewoners om samen te wonen en te leven. Zij kloppen aan bij gemeenten en om deze laatste groep te helpen in de procesgang, schreef het Expertteam Woningbouw van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) nu een handreiking.  Lees meer