Wonen

"De huizenmarkt in Nederland blijft sterk, ondanks de wereldwijde problemen. In het tweede kwartaal van 2025 bleven de huizenprijzen stijgen. Dit komt door hogere lonen en weinig nieuwbouwwoningen.", zegt Mike Langen, senior econoom bij het Economisch Bureau van ABN AMRO, in de Woningmarktmonitor van juli 2025. Van januari tot mei 2025 zijn de huizenprijzen met 6,6% gestegen, vergeleken met 2024. ABN AMRO verwacht een stijging van 8% in 2025, in plaats van de 7%, zoals ze een kwartaal geleden nog voorspelden. Lees verder →

Energiezuinige woningen worden vaak geassocieerd met een relatief hogere marktwaarde. Onderzoek van Calcasa toont aan dat dit terecht is. Op dit moment ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen met een beter energielabel 4,1% hoger dan die van vergelijkbare woningen met een slechter energielabel. Toch blijken andere elementen in de markt een grotere rol te spelen op de woningwaarde. Lees verder →

In een aantal gebieden in Nederland staan de leefbaarheid en veiligheid onder druk. Inwoners hebben hier te maken met een stapeling van problemen als werkloosheid, armoede, onderwijsachterstanden, woonproblematiek en een slechte gezondheid. Met het Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid (NPLV) wordt deze problematiek in 20 stedelijke gebieden aangepakt. Vanaf 7 juli 2025 kunnen gemeenten, waarin deze gebieden liggen, subsidie aanvragen voor interventies die bijdragen aan het vergroten van kansengelijkheid voor kinderen en jongeren, re-integratie en het voorkomen van geldzorgen. Het kabinet stelt hiervoor ruim € 400 miljoen beschikbaar. Lees verder →

Na jarenlange leegstand wordt het opvallende Sijthoff-complex in Rijswijk eindelijk na de zomer onder handen genomen. Er zijn plannen ingediend voor de transformatie van het lege pand tot een hotel met conferentiecentrum, 670 woningen, bedrijfsruimtes en een ondergrondse parkeergarage. Lees verder →

Gemeente Velsen, Woningbedrijf Velsen en gebiedsontwikkelaar AM (in samenwerking met bouwonderneming Hemubo) hebben de anterieure overeenkomst getekend voor de nieuwbouw aan de Waal- en Dolfijnstraat in IJmuiden. Hiermee start het eerste deelproject binnen de gebiedsvisie Pont tot Park. De anterieure overeenkomst legt de juridische en financiële kaders vast voor de nieuwbouw van circa 175 woningen met een mix van sociale huur- en koopwoningen. Lees verder →

In de eerste vijf maanden van dit jaar zijn er voor de bouw van 33 duizend woningen vergunningen afgegeven. Dat zijn er iets minder dan in 2024, toen waren er in de eerste vijf maanden 38 duizend woningen vergund voor nieuwbouw. Lees verder →

Provincie Limburg is continu op zoek naar mogelijkheden om procedures te vereenvoudigen en om regeldruk zo veel mogelijk te verlagen. In dat kader heeft de Provincie besloten het advies- en instemmingsrecht bij buitenplanse omgevingsplanactiviteiten (BOPA’s) voor woningbouwprojecten aan te passen. Dit betekent dat gemeenten met woningbouwplannen binnen het stedelijk gebied en landelijke kernen in veel gevallen niet meer langs de Provincie Limburg hoeven voor advies en instemming. Hiermee kan een procedure die nu tot wel 18 weken kan duren, door de gemeente worden teruggebracht tot 8 weken of minder. Lees verder →

Het is geen geringe opgave: 7.500 woningen per jaar bouwen en dan ook nog eens met voldoende kwaliteit. De Dienst Ruimte & Duurzaamheid van de gemeente Amsterdam wil eraan bijdragen dat in 2050 de stad er echt op vooruit is gegaan, met een woningvoorraad die tussen nu en dan met 25 procent groeit. Hoofdontwerper stedenbouw Flora Nycolaas geeft een toelichting op het programma ‘Mooi Mokum’ dat daarvoor in het leven is geroepen. Lees verder →

De BNA steunt het streven om woningbouwprocedures te versnellen en overbodige regelgeving aan te pakken. De voorstellen uit het programma STOER kunnen hier een waardevolle bijdrage aan leveren. Toch vindt de BNA dat niet alles kritiekloos kan worden overgenomen. Doordat minister Keijzer daar nu op vooruitloopt, nog vóór het eindadvies van de adviesgroep is overhandigd, worden vragen opgeroepen. Lees verder →

Net als veel andere gemeenten heeft Zeewolde te maken met een aantal samenhangende ontwikkelingen: er zijn te weinig woningen, de bevolking vergrijst en de druk op de zorg groeit. Door senioren te helpen verhuizen naar een passende woning ontstaat ruimte op de woningmarkt. De rekenkamer heeft onderzocht wat de gemeente kan doen om de doorstroming van senioren te bevorderen. Lees verder →