Wonen

De woningnood wordt steeds nijpender terwijl bouwprojecten lang duren. Het Rijksvastgoedbedrijf draagt bij aan een oplossing door veel voorwerk te verrichten bij de verkoop van vastgoed. Zo ook bij een voormalig gevangenisterrein in Hoorn. Het RVB heeft de grond in Hoorn verkocht aan Brolan Vastgoed. De ontwikkelaar gaat 265 woningen bouwen, waarvan 38 procent sociale huur, 27 procent middelduur (koop of huur) en 35 procent vrije sector (koop of huur). Lees verder →

Een huurverhoging van 4,5 procent per 1 juli blijft ook in 2025 betaalbaar omdat de gemiddelde huurquote voor huurders daalt. Dit blijkt uit onderzoek dat het Nibud voor Aedes (vereniging van Nederlandse woningcorporaties) heeft uitgevoerd. Lees verder →

Gemeenten, marktpartijen en corporaties kunnen woningbouwprojecten met maanden dan wel jaren versnellen door met elkaar de planning slimmer te maken. Dit bleek tijdens de twee hackathons Parallel plannen die de provincie Zuid-Holland organiseerde. Hierbij gooiden teams rond woningbouwprojecten hun project in de snelkookpan. Lees verder →

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft de bezwaren tegen het bestemmingsplan ‘Nijmegen Winkelsteeg Kanaalknoop Noord’ ongegrond verklaard. Hiermee is er groen licht voor de bouw van 2.700 woningen, 57.600 m2 voor bedrijven en 15.000 m2 aan voorzieningen. Kanaalknoop is één van de deelgebieden van gebiedsontwikkeling Winkelsteeg waar de gemeente 6.000 nieuwe woningen wil bouwen én 3.000 extra banen creëren. Lees verder →

In 2024 werden 6.478 nieuwe flexwoningen opgeleverd, blijkt uit cijfers van het Expertisecentrum Flexwonen die werden opgevraagd door Omroep Gelderland. Het was het hoogste aantal in de afgelopen vijf jaar. Toch bleef het aantal royaal onder de laatste prognose van voormalig minister De Jonge: 8.300. Lees verder →

Nederlandse pensioenfondsen hebben voor de komende drie jaar ruim 12,7 miljard euro beschikbaar voor investeringen in Nederlandse huurwoningen. Dat is goed nieuws, want daarmee kunnen ze jaarlijks 13.000 nieuwe betaalbare (met name middenhuur) huurwoningen toevoegen aan de voorraad. Pensioenfondsen worden bij investeringen echter nog steeds beperkt door stapeling van regelgeving en te lange procedures. Ook corporaties willen meer investeren, maar ervaren knelpunten bij het realiseren van nieuwe sociale huurwoningen. Van de internationale beleggers geeft 93% aan dat fiscale knelpunten een grote rol spelen waardoor investeringen in nieuwbouw in 2024 tot een dieptepunt zijn gedaald. Lees verder →

Beleggers zijn in toenemende mate huurwoningen gaan uitponden vanwege het doorvoeren van enkele ingrijpende beleids- en wetswijzigingen op aangrenzende beleidsterreinen van de woningsector. Als onbedoeld neveneffect van deze wetswijzigingen zijn in 2024 circa 45% meer huurwoningen te koop aangeboden dan in 2023. Deze verruiming van het te koop staand woningaanbod zorgde voor meer transacties en meer hypotheekverstrekkingen in de tweede helft van 2024. Dit verbeterde (tijdelijk) de kansen voor koopstarters. Dit blijkt uit de achtenveertigste Monitor Koopwoningmarkt over het vierde kwartaal van 2024. Lees verder →

Op vrijdag 7 februari hebben Boris Meessen, wethouder van de gemeente Nederweert, en Herman Boer, directeur van Van Wijnen Projectontwikkeling Zuid, een belangrijke vervolgstap gezet voor de herontwikkeling van het voormalige bedrijventerrein ’Boerenbond en omgeving’ aan de Staat in Nederweert. Met de ondertekening van de anterieure overeenkomst komt de realisatie van 131 woningen in een groene prettige woonomgeving een stuk dichterbij. Lees verder →

Ontwikkelaar Ter Steege Vastgoed heeft plannen voor de bouw van ongeveer 300 woningen en zorgwoningen aan de zuidkant van Bathmen, ten zuiden van de Woertmansweg. Dit initiatief draagt bij aan de geleidelijke groei van Bathmen zoals vastgelegd in het Gebiedsperspectief Dorpsrand Bathmen, dat de gemeente opstelde in samenwerking met de inwoners van Bathmen. Lees verder →

Aan de oostkant van Zuidwolde komt mogelijk een nieuwe woonwijk. Roelofs Groep is van plan er zo'n 180 huizen te bouwen.(...) De gemeente De Wolden is akkoord met het verder onderzoeken van de mogelijkheden voor de nieuwe woonwijk. In het plan is ruimte voor het initiatief Hofwonen Zuidwolde, een wijkje voor 55-plussers. Lees verder →