Wonen

Uit het jaarverslag van SVn blijkt dat het afgelopen jaar een stevige bijdrage heeft geleverd aan de verduurzaming van bestaande woningen, noodzakelijke renovaties bij VvE’s en het versneld vergroten van de woningvoorraad via transformatie met inmiddels bijna tienduizend nieuwe woningen. De Transformatiefaciliteit, een revolverend fonds onder beheer van SVn, maakte in 2024 12 projecten mogelijk ter waarde van € 31,7 miljoen. Daarmee draagt het fonds bij aan de realisatie van in totaal 9.362 woningen, waarvan tweederde in het betaalbare segment. Dit is goed voor bijna 10 procent van de rijkdoelstelling van 100.000 nieuwe woningen per jaar. Lees verder →

Uit JLL's Global Living Investment Universe blijkt dat de snelgroeiende woningmarkt in Europa naar verwachting transactievolumes van 1,4 biljoen euro genereert in de komende vijf jaar. Nederland speelt hierin een belangrijke rol als een van de meer geïnstitutionaliseerde woningmarkten in Europa. (...) Sven Bertens, Head of Research & Strategy bij JLL Nederland: "De Nederlandse woningmarkt blijft aantrekkelijk voor institutionele beleggers vanwege de stabiele rendementen, en de aanhoudende vraag naar kwalitatieve huurwoningen. We zien een toenemende interesse in niet alleen de Randstad, maar ook in middelgrote steden door heel Nederland." Lees verder →

In Nederland werden in 2019 64 duizend opgeleverde nieuwbouwwoningen bewoond. Dat zette verhuisketens in gang waardoor in 2019 tot en met 2022 nog eens 93 duizend woningen vrijkwamen die opnieuw bewoond werden. Dit blijkt uit het dashboard Verhuisketens in Nederland. Lees verder →

Een woning huren brengt kosten met zich mee. Naast de huur gaat het dan ook om kosten voor energie en gemeentelijke en waterschapsbelasting. De (rijks)belasting op energie blijkt gemiddeld echter de grootste belastingpost. Lees verder →

De Afdeling bestuursrechtspraak gaat door met het versneld behandelen van woningbouwzaken. Sinds de zomer van 2024 krijgen woningbouwzaken voorrang op andere rechtszaken in het omgevingsrecht. In het afgelopen jaar zijn daardoor 250 woningbouwprojecten met voorrang behandeld, samen goed voor zo'n 62.000 woningen. Aanvankelijk zou dit project stoppen op 1 juli 2025, maar gelet op de bereikte resultaten en het grote maatschappelijke belang van de woningbouwopgave heeft de Afdeling bestuursrechtspraak besloten om daar in elk geval tot de zomer van 2026 mee door te gaan. Lees verder →

De komende vier jaar komen er ruim 2.000 woningen bij in de gemeente Dronten. De meeste woningen worden gebouwd in Dronten zelf, namelijk 1.425 nieuwe huizen. De grootste slag wordt volgend jaar geslagen; dan verwacht de gemeente dat er bijna 1.000 nieuwbouwwoningen bijkomen. Lees verder →

Aedes, IPO, VNG en de Woonbond willen een eenvoudigere systematiek om nieuwbouw voor de sociale woningvoorraad te realiseren. Daarmee wordt het doel, een toename van de sociale woningvoorraad, kansrijker. De huidige aanpak in het wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting is namelijk te ingewikkeld. Lees verder →

Dit jaar onderzocht de Algemene Rekenkamer in een verantwoordingsonderzoek het beleid dat de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) in 2024 heeft gevoerd rond ouderenhuisvesting. De minister van VRO heeft het doel om tot en met 2030 290.000 woningen te bouwen die geschikt zijn voor ouderen. (...) Als er onvoldoende passende woningen voor ouderen worden gebouwd, blijven zij mogelijk ongewild in een woning die niet goed bij hen past. Het betekent ook dat hierdoor de doorstroming stokt. (...) Uit de informatie waar de minister over beschikt, valt niet op te maken of de woningbouw op koers ligt voor het realiseren van 290.000 woningen voor ouderen. Op dit moment is dat niet aannemelijk. Lees verder →

Ambtenarenpensioenfonds ABP gaat samen met vermogensbeheerder CBRE Investment Management investeren in de bouw van nieuwe huurwoningen. Lees verder →

Het kabinet wil de huurprijs voor corporatiewoningen met een lage huur in 2025 en 2026 bevriezen. Dit voorkomt extra huurlasten voor huurders met een relatief laag inkomen. De voorgestelde huurbevriezing betekent echter dat er op langere termijn minder woningen kunnen worden gebouwd of verduurzaamd. Bovendien zijn er alternatieve maatregelen die dit nadeel niet kennen, zoals een structurele verhoging van de huurtoeslag. Dat schrijft ATR in een advies aan de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO). Lees verder →